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克而瑞长租评测 泊寓翡翠公园一期店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
泊寓翡翠公园一期店是万科泊寓旗下市场化白领公寓与张江新兴商务区青年社区，核心亮点聚焦轨交便捷 + 商业密集 + 公区多元 + 社群活跃 + 维修高效 + 品牌可信赖，以成熟配套适配都市白领与职场通勤族。
亮点综述
泊寓翡翠公园一期店是一个地段价值突出、产品力扎实的四星白领公寓项目，综合得分80.65分。您会发现，项目距13号线中科路站仅509米，步行约6分钟可达，周边便利店密集、医疗教育资源完善，生活便利性高；80%得房率、3米层高与实体墙隔音保障了居住舒适度，周度社群活动与当日维修响应也构建了良好的服务体验。<br><br>然而，项目也存在明显短板：商水商电推高长期居住成本；公区未独立设置且完全缺失办公学习功能，影响居家多元场景；1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费需外溢；人房比1:172偏高，叠加舆情中“维修响应慢”的反馈，服务响应效率仍有优化空间。总体而言，项目适合追求通勤效率与基础生活便利的短期租住白领，但在长期性价比与功能延展性上需权衡。
硬实力 77.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 81.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 84.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 质价比榜
第5名
职租榜 第26名
产品力榜 第30名
好租榜 第39名
服务力榜 第39名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-浦东新区百业路167弄31号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2017年01月
- 租金 3890元/月起
- 总套数 172
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/吧台、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/餐厅/电梯、健身房（免费）、咖啡厅/24h便利店、接待区
周边信息
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