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克而瑞长租评测 纳仕丨右里青年人才社区（Y）区
项目特征
评测时间：2026年03月07日
纳仕张江社区右里（Y）区是R4纯租赁用地上的新建保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 高得房率 + 实体墙隔音 + 周度社群 + 政企资源联动 + 数智化服务，以高性价比与稳健产品力适配张江区域白领租住需求。
亮点综述
纳仕张江社区右里（Y）区作为四星白领公寓（综合得分81.22分），展现出扎实的产品硬实力与高效的服务软实力，但在轨交便利性与商业配套方面存在阶段性短板。项目最大优势在于85%的得房率、3米层高与实体墙+双层窗构成的静音体系，配合民水民电显著降低居住成本；同时依托政府合作资源，实现周度社群活动与APP全流程服务，形成有温度的运营生态。然而，最近地铁站（在建21号线康南路站）距离超1300米，1公里内缺乏大型商业综合体，日常消费依赖单一便利店，对注重通勤效率与生活丰富度的白领构成一定制约。总体而言，项目适合能接受短期轨交不便、重视居住品质与社区氛围的张江职场新人及青年人才，建议未来强化商业引入与办公学习功能配置，进一步提升综合竞争力。
品质 74.80交通便捷，硬件完善实景优
体验 87.50服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 83.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓四星 质价比榜
第23名
职租榜 第49名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 浦东-浦东新区群秀路536弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2024年05月
- 租金 2960元/月起
- 总套数 580
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）、停车场、接待区
周边信息
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