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克而瑞长租评测 浦发有家康泽社区
项目特征
评测时间：2026年03月07日
浦发有家康泽社区是浦东国企打造的保租房型白领公寓与友好型青年社区，核心亮点聚焦民水民电 + 多元公区 + 周度社群 + R4纯租用地 + 宠物友好 + 地铁商圈双配套，以高性价比与全维服务适配都市白领与产业青年。
亮点综述
浦发有家康泽社区是一个公区功能丰盈、产品设计扎实、运营活力突出的四星白领公寓项目，综合得分85.71分。项目最大优势在于7000㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲、便民四大场景，配合周度社群活动与政府资源衔接，显著提升租住体验与归属感；同时，78%得房率、17项收纳系统及干湿三分离等设计，切实回应白领对空间效率与生活品质的核心诉求。然而，项目也存在明显短板：轨交通勤距离达966米，仅1条地铁线路覆盖，公共交通便捷性受限；人房比高达1:239，报修响应需2-12小时、维修周期达2天，在服务时效上难以满足高效率租户期待；此外，智能化配置仅限电子门锁，缺乏智能家居生态，削弱了科技感体验。总体而言，项目在硬实力与软实力间呈现“配套强、服务紧”的结构性特征，适合重视社区氛围、生活便利性且对地铁依赖度不高的产业园区白领。未来若能优化服务人力配置、拓展智能场景并强化交通接驳，竞争力将进一步跃升。
品质 80.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.70服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 93.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓四星 好租榜
第10名
产品力榜 第11名
职租榜 第11名
质价比榜 第43名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 浦东-上海市浦东新区曲桥路157弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海浦发有家房屋租赁有限公司
- 上市时间 2024年03月
- 租金 2507元/月起
- 总套数 2149
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/食堂/公共洗衣房/电梯、篮球场/瑜伽室/健身房（免费）/跑道、阅读区/会议室/办公区/自习室、宠物空间/露台/小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、24h便利店/餐饮/宠物店、接待区/党建服务中心/社区活动中心
周边信息
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