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克而瑞长租评测 纳仕丨右里青年人才社区（X）区
项目特征
评测时间：2026年03月07日
纳仕张江社区右里（X）区是R4纯租赁用地上的新建保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 85%高得房率 + 干湿三分离 + 周度社群活动 + 政企资源联动 + 免费健身房，以高效实用适配张江白领与青年通勤族。
亮点综述
纳仕张江社区右里（X）区作为四星白领公寓，产品力表现突出，尤其在空间效率、收纳系统与生态资源方面优势显著。85%的得房率、12项全屋收纳配置及干湿三分离设计，高度契合白领对功能秩序与生活品质的双重诉求；项目紧邻孙桥中心绿地与殷家浜水系，日常休闲氛围良好。然而，轨交配套是其硬实力中的主要短板——最近地铁站步行超1.2公里，1公里内无任何地铁线路，通勤高度依赖自驾或公交接驳；商业配套亦显薄弱，缺乏大体量综合体，仅靠一家便利店难以满足多元消费需求。此外，人房比1:303偏高，精细化服务能力受限。综合得分81.92分，评级为★★★★（四星级），属产品扎实、服务稳健的区域型保租房标杆。若能强化交通接驳方案、引入社区商业活力，并优化服务人力配置，将进一步提升租户黏性与市场竞争力。
品质 75.80交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.10服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 86.90品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓四星 产品力榜
第4名
质价比榜 第21名
职租榜 第43名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 浦东-浦东新区绿晓路199弄、勤政路333弄、孙农路888弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2024年05月
- 租金 2580元/月起
- 总套数 908
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）、停车场、接待区
周边信息
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