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克而瑞长租评测 中建·幸孚里
项目特征
评测时间：2026年03月07日
中建·幸孚里是中建东孚旗下保租房属性的白领公寓社区，核心亮点聚焦民水民电 + 多元公区 + 周度社群 + 实体墙隔音 + 近公园水系 + 高频响应服务，以品质生活适配都市白领与青年家庭。
亮点综述
中建·幸孚里是一个公区配套丰富、服务响应高效、运营生态活跃的四星白领公寓项目，综合得分83.15分。项目最大优势在于其完善的休闲娱乐公区配置、周度高频社群活动及政企资源深度协同，结合民水民电与较新建筑状态，为租户提供高性价比的稳定居住体验。<br>然而，项目在硬实力方面存在明显短板：轨交通勤距离达1.1公里，缺乏地铁直达便利；1公里内无高能级商业综合体，高端消费需外溢；楼栋布局靠近社区边缘，且公区未独立设置，办公学习易受干扰。此外，得房率偏低、户型功能分区有限，也对空间敏感型租户构成一定制约。<br>总体而言，项目软实力突出（90.5分），硬实力尚有提升空间（78.2分），适合注重社区氛围、生活便利性与成本控制的张江及周边区域白领群体。
硬实力 78.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 90.50服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 82.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 质价比榜
第2名
职租榜 第17名
好租榜 第18名
服务力榜 第26名
产品力榜 第29名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-上海市浦东新区孙农路397弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2021年09月
- 租金 5500元/月起
- 总套数 326
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房二厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/按摩室/潮玩展示区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、停车场、接待区
周边信息
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