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克而瑞长租评测 城投宽庭张江社区
项目特征
评测时间：2026年03月07日
城投宽庭张江社区是上海城投旗下R4纯租赁用地新建保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 水系生态 + 三甲医疗 + 青年社群 + 数智服务，以高性价比与全周期配套适配都市白领与青年人才。
亮点综述
城投宽庭张江社区是一个配套完善、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分82.77分。项目最大优势在于其扎实的硬配套基础与高效的软服务能力：1300㎡独立公区覆盖生活、学习、健身全场景，500米内8家便利店保障日常高频需求，报修半小时响应、当天解决的服务效率行业领先，且依托政府与集团资源构建了有温度的运营生态。<br><br>主要短板集中于轨交便利性与商业能级：距最近地铁站约850米，通勤时间成本偏高；1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费与多元娱乐需外溢。此外，人房比1:213略显宽松，智能化配置仅限电子门锁，科技感不足。总体而言，项目适合注重性价比、基础配套与社区稳定性的张江及周边产业园区白领租户。
硬实力 76.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 87.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 86.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 服务力榜
第11名
职租榜 第19名
质价比榜 第20名
好租榜 第21名
产品力榜 第36名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-浦东新区箭桥路615弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海城投置业经营管理有限公司
- 上市时间 2023年10月
- 租金 2620元/月起
- 总套数 4455
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 三房二厅
- 公区配置 休闲区、自动贩卖机/公共厨房、健身房（免费）、阅读区/自习室、宠物空间/小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、24h便利店/超市/餐饮、接待区/党建服务中心/社区活动中心
周边信息
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