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克而瑞长租评测 集贤天地人才公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
集贤天地人才公寓是上海地产集团旗下新建保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 公园河景 + 多元公区 + 高效服务 + 政策红利，以品质安居适配张江白领与青年人才。
亮点综述
集贤天地人才公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分78.69分。项目最大优势在于其新建品质保障、80%得房率、17处收纳系统及半小时报修响应机制，配合免费健身房、办公区、周度社群活动等多元公区功能，精准契合白领对“拎包入住+高效运维+轻社交”的复合需求。<br>然而，项目也存在明显短板：商业配套仅含咖啡厅与食堂，底商业态单一；楼间距仅6米，影响低区采光通风；缺乏租客专属APP，数智化运营水平有限；品牌在克而瑞榜单中未进前列，行业影响力尚弱。此外，最近地铁站步行约8分钟，轨交便利性属良好但未达卓越。<br>总体而言，项目在硬实力与软实力间取得较好平衡，适合追求稳定、实用与社区温度的张江通勤白领，但若要在竞争激烈的租赁市场中脱颖而出，需在商业生态、数字化服务与品牌声量上重点突破。
硬实力 76.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 好租榜
第12名
质价比榜 第16名
产品力榜 第19名
服务力榜 第24名
职租榜 第30名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-浦东新区盛夏路565弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2025年01月
- 租金 5870元/月起
- 总套数 511
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 三房二厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、食堂、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区、小区花园、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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