上海二手房浦东高桥、高行活跃榜

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上海二手房浦东高桥、高行活跃榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距较为开阔，但绿化环境相对一般。建筑年代较为久远，停车资源略显紧张。物业服务水平基本达标，能够维持小区日常运转。生活配套方面，公共交通较为便利，周边基础生活设施齐全，教育资源有一定选择，但大型商业和医疗配套有一定距离。市场口碑呈现中性态势，其地段和基础配套得到部分认可，房产保值能力和流通性在区域内表现中等。

约 31212 元/m²

88.99-123.87㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境表现优秀，楼栋布局和公共空间规划合理，内部园林整洁有序。物业服务专业规范，能够提供有效的日常维护与安全保障。生活便利性突出，交通出行便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房价格稳定，成交活跃，资产保值能力值得信赖。

约 48513 元/m²

87.03-201.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境经过养护，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的安保与维修服务。生活便利性表现突出，公共交通、日常购物与基础医疗配套较为完善，能够满足居民日常生活需求。教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交价格走势稳健，流通性尚可，业主满意度较高，展现出一定的资产保值能力。

约 39806 元/m²

43.00-122.23㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务达到主流标准，服务团队专业，响应较为及时，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套相对完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源较为丰富，医疗资源基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高。

约 48750 元/m²

证大家园二期

76.75-136.80㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足日常活动需求，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行较为便利；商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，业主评价整体偏正面，二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡的成熟社区，各项配套发展完善。

约 64514 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，公共空间基本充足。绿化环境良好，内部整洁度尚可，居住舒适度符合主流预期。物业服务水平一般，能提供基础维护但响应效率有提升空间。生活便利性表现尚可，周边有基础的生活配套和公共交通资源。教育资源方面有小学配套，能满足部分基础教育需求。商业配套以社区超市为主，能满足日常购物。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，流通性处于板块中等水平，显示出一定的市场接受度。

约 31565 元/m²

46.22-138.71㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现专业。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，但优质中学资源相对有限。医疗配套基本满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，业主满意度较高，在二手房市场具备良好的流通性和保值能力。

约 42017 元/m²

森兰壹公馆

71.00-174.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达；商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖了基础教育阶段。市场口碑方面，该小区成交活跃度在区域内排名靠前，历史成交价涨幅与市场平均水平基本同步，展现出稳定的保值能力。整体而言，该小区在居住品质、服务与生活便利性之间取得了良好平衡，是追求综合性价比的务实选择。

约 79060 元/m²

129.56-296.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 74828 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护尚可，居住舒适度适中。物业服务水平有待提升，基本能履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源相对丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳健，与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等偏上水平。

约 29032 元/m²

58.50-114.81㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，流通性良好，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套齐全、性价比较高的选择。

约 22784 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业管理服务基本到位，能够履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物选择较多，教育资源丰富，能够满足基础教育和日常采买需求，并有一定的基础医疗和休闲配套。从市场表现看，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 29688 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距和公共空间感受相对舒适，但绿化环境表现一般。物业服务水平较为基础，能够维持日常管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套成熟，教育资源较为丰富，医疗配套也能满足日常需求。市场口碑整体呈现中性偏正面，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，适合注重生活便利性的购房者。

约 36011 元/m²

仁恒·森兰雅苑一期

321.46-367.02㎡

该小区综合表现属于市场中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁有序。物业服务专业可靠，能够有效保障日常居住需求。生活便利性是其突出优势，周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主反馈整体正面，资产保值能力较强。

约 80396 元/m²

37.65-116.09㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平尚可，能履行基本的维护管理职责。生活便利性是其核心优势，周边交通出行较为便利，商业、教育、医疗等日常配套相对成熟。市场口碑方面，小区资产保值增值能力表现稳定，业主满意度尚可。

约 30087 元/m²

65.50-160.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，能够满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 68791 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为完善，教育、医疗、商业等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 27909 元/m²

89.00-195.98㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业、教育、医疗及休闲配套成熟完备。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃，资产保值能力较强。

约 94404 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务水平良好，服务专业度与响应效率在市场中表现尚可。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，能满足基础教育需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价整体偏正面，展现出一定的保值能力。

约 44480 元/m²

53.00-352.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其突出优势，周边交通、购物、教育及医疗等日常配套较为成熟。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。

约 47703 元/m²

证大家园五期

90.00-151.77㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，休闲环境良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势稳健，展现出良好的保值能力，是性价比较高的务实选择。

约 78168 元/m²

金地未未来

51.57-150.03㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。绿化环境良好，园林经过定期养护，环境整洁。停车位配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。建筑年代相对较新，建筑外立面和公共设施维护状况良好。小区物业服务水平较高，能够提供规范化的日常服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度处于区域中等水平，展现出较为稳健的保值能力，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。

约 77362 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，基本环境整洁度达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有社区商业和菜市场，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，休闲公园资源较为丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 32964 元/m²

58.00-120.23㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中，楼间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业、教育和医疗配套，能满足日常采买与生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在区域内处于中等偏上水平，市场认可度尚可，资产保值能力稳定。

约 41150 元/m²

新里绿地崴廉公寓

63.06-242.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间规划合理，居住舒适度较高。物业服务团队能够有效履行日常管理职责，服务响应及时，为居住体验提供了良好保障。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够充分满足日常生活的多元化需求。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，展现出较强的保值能力，市场流通性良好。整体而言，该小区是一个居住品质、生活便利与资产价值较为均衡的优质选择。

约 53604 元/m²

59.37-120.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，休闲配套充足。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 60417 元/m²

尼德兰·花园2期

88.00-135.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 52026 元/m²

高行绿洲六期

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车位配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平处于市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、教育医疗等日常配套较为完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 39855 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，居住密度与公共空间规划较为合理。物业公司为上海外高桥物业管理有限公司，物业费为0.8元/月/㎡，服务团队能够履行基础的日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑方面，其市场表现与区域水平基本持平，流通性尚可，是注重实用性的选择。

约 32228 元/m²

57.70-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能有效履行基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，周边生活配套较为成熟，教育资源相对丰富，休闲环境良好。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是追求生活便利与性价比的务实选择。

约 27102 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套较为丰富，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对便利，医疗资源在合理范围内。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 33105 元/m²

45.13-135.44㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平有待提升，能够满足基础管理需求。生活便利性方面，公共交通依赖公交网络，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套适中，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重居住环境与基础配套的务实选择。

约 29574 元/m²

42.62-105.69㎡

该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率相对较低，居住密度较为舒适，内部环境维护整洁。由专业物业公司提供服务，日常管理有序，社区维护状况良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，拥有多条线路覆盖；商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求；教育资源相对充足，医疗资源可及性尚可。市场数据显示，该小区价格走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中等水平，业主认可度较高，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 38467 元/m²

50.89-126.46㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域和楼栋间距留出了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本充足。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，整体居住体验良好。

约 36706 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化能提供一定的居住舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障社区的基本运维。生活便利性表现较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势在区域内处于中等偏上水平，市场认可度尚可。

约 35038 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套较为齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 35700 元/m²

53.82-159.68㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗与休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场活跃度中等。整体而言，该小区居住体验均衡，无明显短板，是兼顾品质与便利性的务实选择。

约 50993 元/m²

50.00-110.00㎡

小区整体居住体验良好，综合评分处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源基本完备，医疗配套也相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 40934 元/m²

54.66-129.28㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务团队能提供基本的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平相当，业主满意度呈现中性偏正面态势。

约 38345 元/m²

证大家园四期

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，为居住提供了较为舒适的空间感。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平良好，能够保障日常管理需求。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育及休闲配套较为成熟和完善。从市场反馈来看，其成交活跃度与价格走势均展现出稳定的市场认可度，是一个在区域内具备一定吸引力的成熟社区。

约 70209 元/m²

55.42-123.74㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区容积率控制得较为理想，楼间距与公共空间表现良好，绿化环境营造得不错，日常养护得当。停车资源配置相对紧张，但管理尚属有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施的维护状况保持在可接受范围内。居住服务方面，物业团队能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现中规中矩，公共交通依赖公交网络，日常购物、餐饮等基础配套在社区周边即可满足，教育资源与医疗资源覆盖基本需求，并拥有一定的休闲公园资源。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产稳定性。

约 37285 元/m²

57.89-202.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间尺度合理，内部环境整洁。居住服务表现符合市场主流标准，能够保障基本的日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。

约 34734 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。物业服务能够满足日常基本需求，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育和医疗配套能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的流通性和认可度。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到市场主流标准，适合注重综合性价比的购房者。

约 29741 元/m²

汇郡海棠苑

55.79-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本的保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择，业主评价总体中性偏正面。

约 45874 元/m²

55.88-131.48㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能提供基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护的基本职责，服务响应较为及时。生活便利性表现较好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育及医疗资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 45506 元/m²

86.43-195.48㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，提供了较为充足的公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗等日常配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和保值能力获得一定认可，是区域内一个较为务实的选择。

约 34918 元/m²

51.55-119.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区底商和超市为主，能满足日常采买；教育资源较为丰富，覆盖幼儿园至中学；医疗配套相对基础；休闲配套有公园可供选择。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 30881 元/m²

71.50-116.69㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和安保工作有序开展。生活便利性表现不错，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育医疗资源也相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，是一个性价比较为均衡的选择。

约 29286 元/m²

99.66-234.60㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行各项管理职责。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场数据显示，该小区价格走势稳健，流通性良好，保值增值能力较强。整体而言，该小区是一个品质卓越、配套成熟、居住体验上佳的高端住宅选择。

约 99064 元/m²

37.30-131.16㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化环境表现尚可，小区内部环境维护状况达标。物业服务水平有待提升，基本能履行合同约定的职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在差异，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力尚可。

约 30892 元/m²

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