高桥一村

上海浦东高桥、高行活跃榜第7名
31212 元/m²
好房点评得分 7.5
7.4 品质
6.1 居住
8.8 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  高桥一村
7.5
小区综合评分
7.4
品质
6.1
居住
8.8
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验尚可。小区容积率较低,楼间距较为开阔,但绿化环境相对一般。建筑年代较为久远,停车资源略显紧张。物业服务水平基本达标,能够维持小区日常运转。生活配套方面,公共交通较为便利,周边基础生活设施齐全,教育资源有一定选择,但大型商业和医疗配套有一定距离。市场口碑呈现中性态势,其地段和基础配套得到部分认可,房产保值能力和流通性在区域内表现中等。
小区品质 7.4
该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为0.91,居住密度较低,楼间距较为开阔。绿化率为0.25,园林绿化环境相对一般。车户比配置为1:0.25,停车资源相对紧张。楼龄为45-45年,建筑年代较为久远,但公共设施维护状况尚可。
居住服务 6.1
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海外高桥物业管理有限公司,物业费为0.36-0.8元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.8
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达。交通方面,周边公交网络发达,距离大同路清溪路(公交站)85米、同港路大同路(公交站)158米。教育配套方面,附近有潼江幼儿园新村部,距离69米。商业配套方面,周边有隆兴花店、郭记栗王(大同路店)、小米之家(上海市浦东新区高桥镇清溪路专卖店)等购物点。医疗配套方面,周边有3个医院,其中包含1所三甲医院。休闲配套方面,周边有港城公园、高桥公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.7
该小区市场口碑呈现中性态势。业主评价褒贬不一,部分认可其地段与基础配套。从市场数据看,其二手房成交价在过去一年内保持相对稳定,与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名处于中上水平,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 31212元/m²
  • 户型面积 26.56-50.40m²(1-2居)
  • 物业公司 上海外高桥物业管理有限公司
  • 物业费用 0.36-0.8元/月/㎡
  • 建成时间 1980年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 496户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 26.56㎡
周边信息