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上海二手房松江活跃榜
买房必看的专业榜单
麓源·水岸名邸
7 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：7.1
口碑：6.4
松江
81.01-113.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源与医疗资源等基础配套较为完善。市场数据显示，该小区成交价走势平稳，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 53213 元/m²
金地·双都汇
8.5 分
品质：8.9
居住：9.6
生活：7.7
口碑：7.8
松江
89.00-125.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，响应及时，安保与社区维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，通勤处于可接受范围；商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富，能满足基础教育需求；医疗资源相对便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值增值能力值得信赖。
约 50378 元/m²
塘和家园海康苑
7.7 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：7.6
口碑：7.5
松江
85.10-85.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 28360 元/m²
秀野苑
7.2 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.1
口碑：6.5
松江
76.74-107.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够保障基本的舒适度。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和流通性。
约 17332 元/m²
5
佘北家园·木荷苑
5.8 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.7
松江
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现中等。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，医疗资源可应对常见诊疗。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以性价比认可为主，但也存在对部分细节的反馈。该小区是预算有限下兼顾基础居住与通勤的务实选择。
约 17647 元/m²
6
佘北家园·凤尾苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
价格待定
7
河畔雅苑
8.1 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：8.8
口碑：7.8
松江
54.95-94.72㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行较为便利；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利与口碑各维度表现均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 23869 元/m²
8
佘北家园·莘泽苑
6.5 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.4
口碑：6.5
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平基本满足日常需求，能够响应业主的常规诉求，社区秩序维护尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，能够满足日常生活购物需求，同时教育资源相对充足，医疗与休闲配套基本完善。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主满意度呈现中性偏正面态势，具备一定的资产保值能力。
约 22386 元/m²
9
绿地·香缇
8.7 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：8.4
口碑：8.4
松江
76.00-122.31㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了良好的采光通风条件。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，提供了舒适的居住空间。楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，购物选择丰富，同时拥有较为完善的教育与医疗资源。市场认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约 39819 元/m²
10
佘北家园士弘苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 18288 元/m²
11
佘北家园茸腾苑
7.6 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：7.1
口碑：8.1
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间相对有限。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的管理和维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通主要依赖公交网络，商业配套以满足社区日常需求为主，教育资源在周边有一定分布，休闲配套相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 24145 元/m²
12
佘北家园•结香苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 18922 元/m²
13
绿地小9窝
8 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：8.2
口碑：7.3
松江
53.81-79.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常通勤需求；商业配套较为成熟，可满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗配套能够提供基础保障。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 35711 元/m²
14
松江中山茸惠苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 32943 元/m²
15
志成花苑·知雅汇
9 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.3
松江
90.00-210.79㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间宽敞，内部环境整洁美观，居住舒适度很高。物业服务专业高效，能够提供全面及时的维修响应和安保服务，居住体验良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富优质，休闲设施完善便利。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和较高的市场认可度，流通性良好，整体表现突出。
约 36635 元/m²
16
上坤·红树湾
8.9 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：8.8
口碑：8.5
松江
85.00-170.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常生活需求。市场口碑正面，房产保值能力和流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度，是区域内的优质选择。
约 63558 元/m²
17
谷阳北路158弄小区
7.2 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.0
松江
71.10-98.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度不高，能提供较为舒适的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。从市场数据看，小区价格走势和流通性在区域内表现尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住氛围成熟、性价比尚可的选择。
约 23570 元/m²
18
九龙仓兰宫
8.8 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：8.8
口碑：7.7
松江
91.28-302.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为居住舒适度提供了良好基础。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，能够充分满足居民的多元化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，流通性尚可，是一个综合品质较为均衡的居住选择。
约 39612 元/m²
19
华亭新苑
8.2 分
品质：8.6
居住：8.0
生活：7.9
口碑：8.1
松江
60.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备，休闲配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约 35715 元/m²
20
金地·都会艺境
8.5 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：8.1
口碑：8.3
松江
78.31-122.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园、小学及中学。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是追求均衡配套与稳定居住体验的务实选择。
约 57218 元/m²
21
松南城云珠雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 17350 元/m²
22
松江恒大帝景
8.6 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：8.4
口碑：8.1
松江
79.47-282.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足日常居住需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足居民基本生活与教育医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价格走势平稳，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 39686 元/m²
23
佘北家园紫荆苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
价格待定
24
协和海琴花园
7.3 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：8.3
口碑：7.4
松江
93.00-154.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边有幼儿园、学校及基础医疗配套，商业配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力得到一定市场认可。
约 27175 元/m²
25
嘉富丽花园
8.3 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：8.5
口碑：7.6
松江
168.05-366.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为宽松，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 43303 元/m²
26
世纪新城
7.8 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：8.4
口碑：7.7
松江
63.00-176.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对良好，绿化环境表现尚可，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与周边市场基本持平，流通性处于一般水平，业主评价多认可其基础配套的性价比。
约 31640 元/m²
27
佘北家园瑞兰苑
7.4 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：7.2
口碑：7.5
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了充足的公共活动空间。建筑年代相对较新，整体维护状况不错。物业服务能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有基本的商业配套和社区服务，教育资源相对丰富，休闲环境也较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在区域内表现良好，价格走势稳健，展现出一定的保值能力和市场认可度，业主整体满意度较高。
约 18433 元/m²
28
恒大佘山首府
8.2 分
品质：8.0
居住：9.0
生活：8.0
口碑：7.9
松江
60.66-199.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套成熟，拥有购物中心及社区商业；教育资源涵盖幼儿园，医疗资源有专科医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 34114 元/m²
29
保利西子湾
8.6 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：8.7
口碑：8.7
松江
50.00-140.57㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有多个购物场所，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约 41580 元/m²
30
民乐小区一村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
54.93-157.19㎡
暂无评价
价格待定
31
新城·上坤樾山璟里
8.6 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：8.2
口碑：7.8
松江
90.41-118.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约 41876 元/m²
32
翠鑫苑
7 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：6.6
口碑：7.7
松江
58.88-132.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平尚可，能提供基础的居住保障。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边购物、餐饮等基础配套相对完善，能满足基本生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，业主评价总体认可其性价比，是一个较为务实的居住选择。
约 20071 元/m²
33
松南城欣哲苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 16981 元/m²
34
文翔名苑
7.7 分
品质：8.0
居住：7.4
生活：8.0
口碑：6.8
松江
65.36-208.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年走势平稳，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 35754 元/m²
35
安贝尔花园
8 分
品质：8.5
居住：7.5
生活：7.6
口碑：8.0
松江
61.00-146.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境良好，为居民提供了宜人的居住空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够维持小区基本的日常运行。生活便利性方面，周边商业配套较为丰富，能满足日常生活需求，教育资源覆盖了从幼儿园到中学的多个阶段，但公共交通网络有待完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交表现稳定，涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度和流通性，是注重居住环境与生活便利性的务实选择。
约 31699 元/m²
36
上海奥林匹克花园南区
8.1 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：10.0
口碑：7.5
松江
54.65-204.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配套相对完善，覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认为其性价比较好，是预算有限下的务实选择。
约 36362 元/m²
37
复地·香堤苑
7.9 分
品质：8.5
居住：7.9
生活：7.7
口碑：7.2
松江
167.00-208.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常维护和秩序管理。生活便利性良好，公共交通以公交为主，周边有基础商业配套满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套有公园资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 47467 元/m²
38
万科云间传奇
8.1 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：7.7
口碑：7.4
松江
89.00-136.73㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，园林景观赏心悦目。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有多个公交站点；商业配套以社区超市和便利店为主，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园和中学，医疗配套有口腔诊所和宠物医院等，基本生活配套较为齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度在区域内表现尚可，是注重居住品质和性价比的务实选择。
约 47782 元/m²
39
万宇·阳光苑
8.4 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：8.5
口碑：8.0
松江
50.06-118.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常消费需求，周边生活氛围成熟。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内表现尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡且良好的水准。
约 24198 元/m²
40
佘北家园紫鹃苑
7.4 分
品质：8.0
居住：6.2
生活：7.3
口碑：7.7
松江
53.00-91.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的楼间距和公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
约 18878 元/m²
41
愉光苑
7.5 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.0
口碑：7.5
松江
65.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住品质均衡。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适。物业服务能够满足日常管理需求，提供基本的维护和安保服务。生活便利性是其重要优势，周边餐饮和购物配套较为丰富，教育资源充足，能够满足居民日常生活所需。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主认可度总体平稳，具备一定的居住和资产价值。
约 27558 元/m²
42
绿地凯旋宫
8.8 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：8.3
口碑：7.7
松江
87.65-260.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。停车位配置相对充足，管理有序。物业服务团队专业，能及时响应业主需求，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有小学及幼儿园。医疗资源覆盖社区医疗中心。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出稳定的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 36334 元/m²
43
普政苑小区
8.9 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：9.1
口碑：7.5
松江
74.61-120.16㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。停车配置相对基础，高峰时段可能存在一定压力。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和市场流通性尚可，多数业主认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。
价格待定
44
佘山3号
8.6 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：7.9
口碑：8.2
松江
200.00-350.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率极低，建筑布局非常宽松，为公共区域和楼栋间距留出了极为充裕的空间。绿化环境卓越，内部环境整洁优美，植被养护精细，居住舒适度有充分保障。物业服务专业高效，团队能出色处理日常维护与安保，服务响应非常及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常消费需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源有社区医院作为支撑，休闲配套丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验均衡且可靠。
约 50068 元/m²
45
人乐小区三村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
37.44-103.20㎡
暂无评价
价格待定
46
天汇佳园
7.6 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：8.6
口碑：7.2
松江
59.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距开阔，内部环境整洁有序，绿化覆盖良好，营造了较为舒适的居住氛围。建筑年代相对适中，公共设施维护状况基本良好。居住服务方面，物业能够履行基础职责，满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、休闲等日常配套较为成熟，能够较好地满足居民生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 23684 元/m²
47
人乐小区四村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
37.10-65.82㎡
暂无评价
价格待定
48
新凯城银杏苑
7.3 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：7.4
口碑：7.4
松江
52.00-88.79㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。停车配置相对充足，管理有序。物业公司能够履行基础服务，响应效率尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业、医疗和休闲配套，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择。
约 24794 元/m²
49
新凯城紫竹苑
7.7 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.8
松江
47.22-80.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平符合基本要求，服务响应较为及时，社区维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本具备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26903 元/m²
50
人乐小区一村
8 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.2
松江
36.83-75.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育及休闲配套相对成熟，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在区域内表现尚可，价格走势相对平稳。整体而言，该小区在居住品质、生活配套及市场流通性方面均无明显短板，是一个性价比较高的务实选择。
价格待定