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上海二手房闵行金虹桥收益榜
买房必看的专业榜单
富宏花园
8.9 分
品质：8.2
居住：9.8
生活：9.4
口碑：8.3
闵行
138.34㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度舒适，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境良好，园林景观设计为住户提供了舒适的公共活动空间。车位配置非常充足，停车便利性高。物业服务专业高效，为住户提供了高品质的居住服务体验。生活便利性极为优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，能满足多样化的高品质生活需求。市场口碑正面，成交活跃，展现出较强的市场认可度和资产保值增值能力。整体而言，该小区在居住品质、生活服务、周边配套及市场表现上均无明显短板，是值得重点考虑的优质选择。
约 141435 元/m²
新华·红星国际广场
8.5 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：8.7
口碑：7.6
闵行
56.67-88.96㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境经过规划，楼栋布局和公共空间设计合理，内部环境整洁，居住舒适度得到保障。物业服务专业高效，能提供可靠的安保、快速维修响应及周到的日常服务，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化的消费与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑良好，历史成交价走势稳健，与区域市场表现基本同步，成交活跃度处于中等偏上水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 44746 元/m²
虹梅路2998弄
6.8 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
闵行
71.00-87.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育和休闲配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑总体中性，业主对其地理位置和基础配套的性价比有一定认可，但物业服务等方面仍有提升空间。整体而言，该小区是一个性价比较为均衡的选择。
约 48209 元/m²
吴中路940弄小区
9.1 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.8
口碑：7.9
闵行
44.49-91.36㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，医疗资源便利，休闲设施丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错。
约 46166 元/m²
5
苹果园
8.9 分
品质：8.2
居住：9.8
生活：9.5
口碑：7.8
闵行
104.90-409.85㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，医疗资源较为丰富，休闲配套有一定基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅表现良好，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 100945 元/m²
6
吴中路970弄小区
9 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.8
口碑：7.5
闵行
41.73-80.83㎡
该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度宽松，整体环境舒适宜人。绿化环境良好，社区内绿植覆盖充分，提供了优质的公共活动与休憩空间。物业服务水平卓越，能够提供全面且高效的基础服务。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、医疗及休闲配套均极为丰富成熟，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力和流通性均处于市场可接受范围，是注重生活便利性、居住舒适度和高品质服务的理想选择。
约 45676 元/m²
7
吴中路907-909号
7.2 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
闵行
50.55-79.47㎡
小区综合表现处于市场主流水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有超市、商场等商业配套，能满足日常采买需求；医疗配套有牙病防治所等机构。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约 42584 元/m²
8
吴中路1001弄小区
8 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：9.4
口碑：7.0
闵行
61.25-70.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为合理。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有中学配套。医疗资源方面，周边有专科医院和牙科诊所。市场口碑方面，小区二手房市场表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度总体良好。
约 44348 元/m²
9
虹梅路2759弄小区
8.9 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.2
口碑：7.5
闵行
38.90-67.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了保障，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 49143 元/m²
10
金泉苑
7.9 分
品质：7.2
居住：8.1
生活：9.0
口碑：7.3
闵行
49.81-254.74㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，楼栋间留有较为舒适的公共空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护情况良好。物业服务团队专业，能够及时响应业主需求，社区日常维护有序。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑方面，该小区展现出较好的市场认可度和流动性。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、管理规范的优质小区。
约 72275 元/m²
11
君怡公寓
8.2 分
品质：7.4
居住：8.5
生活：9.3
口碑：7.4
闵行
126.33-161.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部公共空间与整洁度尚可，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，日常采买与休闲选择多样，基础教育资源与医疗配套能够满足基本需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。
约 48134 元/m²
12
虹梅路2669弄小区
8.1 分
品质：7.7
居住：7.9
生活：9.1
口碑：7.6
闵行
39.15-61.87㎡
该小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境较为成熟，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业高效，社区维护到位。生活便利性突出，公共交通出行便捷，日常采购与休闲选择丰富；教育资源较为充沛，医疗配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 42255 元/m²
13
虹梅路2964弄小区
6.7 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.6
闵行
35.15-61.44㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能够保障一定的楼间距采光与公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，包括日常保洁与设施维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及休闲配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是预算有限下的务实选择。
约 45243 元/m²
14
旅专小区
7.2 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.8
闵行
45.55-94.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基础职责，提供日常维护和秩序管理。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源覆盖了幼儿园阶段，整体配套成熟度尚可。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于板块中等水平。整体而言，该小区在居住品质、基础服务和日常便利性上表现均衡，是注重实用性的选择。
约 51136 元/m²
15
大上海国际花园
8.6 分
品质：7.5
居住：10.0
生活：9.3
口碑：8.0
闵行
70.41-177.29㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。停车配置基本满足住户需求，管理有序。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价整体偏正面，性价比较为突出。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是区域内一个综合实力较强的成熟社区选择。
约 67373 元/m²
16
环镇西路39-41弄小区
7.6 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：9.0
口碑：7.8
闵行
36.00-71.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度适中，为居住提供了较为舒适的空间感。绿化环境良好，内部景观维护得当。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗等日常配套较为齐全，能够满足基本生活需求。市场认可度尚可，资产保值能力与周边市场平均水平相当。
约 46259 元/m²
17
吴中路870弄小区
7 分
品质：5.9
居住：5.8
生活：8.9
口碑：7.5
闵行
40.20-76.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全，休闲设施基本具备。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主整体满意度处于一般水平。
约 48286 元/m²
18
龙柏二村
7.4 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：8.9
口碑：8.0
闵行
41.90-110.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼栋布局相对紧凑。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活便利性是其核心优势，周边交通、教育、商业等基础配套较为齐全，日常采买与出行较为方便。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内表现尚可，业主评价对其地段与便利性认可度较高。
约 43784 元/m²
19
海申花园
7.4 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：9.3
口碑：6.9
闵行
58.89-176.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本能够满足日常需求，但整体居住密度偏大。物业服务水平有待提升，能够维持社区基本运行，但在响应效率和服务深度方面存在不足。生活便利性是该小区的显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套齐全且成熟度高，日常采买与出行非常便利。市场口碑呈现中性态势，房产保值能力与区域平均水平相当，市场流通性处于中等水平，业主评价总体务实，认可其作为成熟社区的基本价值。
约 58327 元/m²
20
吴中路830弄小区
7.8 分
品质：6.9
居住：7.9
生活：9.0
口碑：7.4
闵行
37.12-61.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能有效履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求。教育资源在周边有一定分布，医疗配套相对齐全。从市场表现看，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾实用性与性价比的选择。
约 46362 元/m²
21
虹梅路2986弄小区
8.2 分
品质：6.9
居住：8.7
生活：9.4
口碑：8.2
闵行
41.07-59.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，安保与维修响应及时，服务体验良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 47436 元/m²
22
虹井小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.9
口碑：6.9
闵行
36.85-119.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现相对稳定，反映出一定的市场认可度与资产流动性。
约 44050 元/m²
23
华虹一公寓
8.3 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.1
口碑：7.4
闵行
57.45-93.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度控制合理，为公共活动预留了适度空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性表现优秀，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；购物配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 53711 元/m²
24
龙柏四村三小区
7.7 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.8
闵行
44.42-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验相对均衡，容积率控制得当，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境维护良好，内部整洁度尚可，居住舒适度适中。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理处于市场一般标准。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 43448 元/m²
25
龙柏四村
7.5 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：8.8
口碑：6.9
闵行
40.00-96.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度表现均衡。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平尚可，能够履行基本职责，社区管理较为规范。生活便利性表现良好，周边公共交通、日常购物及教育资源配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场层面，小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，市场认可度相对稳定，具备一定的居住价值。
约 43145 元/m²
26
虹桥东苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
闵行
50.00-259.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境表现一般。建筑年代较长，停车资源相对紧张。物业服务水平达到市场基准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边商业配套以社区型商业为主，餐饮选择丰富，但教育、医疗等核心配套相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可。
约 53320 元/m²
27
金坤花园
8.2 分
品质：7.1
居住：9.5
生活：9.0
口碑：7.7
闵行
30.00-139.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率相对较高，绿化率适中，整体居住密度尚可，绿化环境基本满足需求。物业服务水平优秀，能够较好地履行各项职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗和休闲配套也能满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显短板，是区域内一个较为成熟和便利的居住选择。
约 55305 元/m²
28
虹梅路2806弄小区
8.1 分
品质：7.1
居住：8.9
生活：9.1
口碑：7.1
闵行
35.39-74.30㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本达标。物业服务水平良好，能够提供有效的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、医疗、教育及休闲配套较为丰富，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出其综合性价比得到一定认可，是区域内一个较为均衡的居住选择。
约 42552 元/m²
29
龙柏七村
7.5 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：8.8
口碑：8.0
闵行
43.09-208.43㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本满足需求。绿化环境良好，日常维护到位，整体整洁度令人满意。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求。教育资源相对充足，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，保值能力与区域市场基本持平，是预算有限下性价比较为务实的选择。
约 47357 元/m²
30
华光公寓
7.7 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：9.1
口碑：7.1
闵行
45.94-91.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境表现尚可，小区内部维护整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗资源基本完备。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 53368 元/m²
31
西郊公寓
7.4 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.4
闵行
55.53-87.51㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得宜，基本保障了楼栋间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，市场活跃度中等。整体而言，该小区各项指标表现较为均衡，无明显突出亮点或严重短板，是预算有限下的务实选择。
约 53607 元/m²
32
红春一公寓
8.3 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.0
口碑：7.5
闵行
40.69-87.90㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，楼间距与采光条件较为理想，绿化环境良好，公共空间感受相对舒适。停车配置存在一定压力。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗及休闲配套较为丰富成熟，教育资源选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 44739 元/m²
33
张家宅小区
7.3 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.3
口碑：6.9
闵行
74.12-76.53㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务方面存在一定不足，但能履行基本职责。生活便利性是其显著亮点，周边公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。
约 66248 元/m²
34
虹延小区
7.6 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.0
闵行
35.87-143.32㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，能够满足多数居住需求。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间得到基本保障。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套较为成熟，能够充分满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，这是一个居住基本面扎实、生活配套成熟且性价比尚可的务实选择。
约 54113 元/m²
35
虹鹿花苑第一公寓
6.3 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：6.0
口碑：6.6
闵行
58.45-165.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平一般，能够提供基础的维护与安保服务。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为成熟，商业、教育及医疗配套相对齐全，能够支撑日常生活所需。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场流通性和保值能力，业主反馈中性偏正面，整体资产价值相对稳定。
约 55919 元/m²
36
奥森公寓
8 分
品质：6.8
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.3
闵行
93.51-161.24㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够提供日常的基础服务。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 51041 元/m²
37
虹鹿花苑第二公寓
7 分
品质：6.1
居住：5.8
生活：9.0
口碑：6.8
闵行
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，其市场表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 45592 元/m²
38
虹许路815弄住宅
8.6 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.5
闵行
97.07-97.37㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平尚可，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重生活便利性与性价比的务实选择。
约 57017 元/m²
39
延虹公寓
8.2 分
品质：7.7
居住：8.1
生活：9.0
口碑：7.9
闵行
70.68-176.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，成交表现略优于区域平均水平，业主评价以正面为主。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了良好标准，是注重生活便利与稳定服务的购房者的务实选择。
约 66267 元/m²
40
虹桥新天地(森晟世洋国际广场店)
8.9 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.8
口碑：7.8
闵行
23.83-63.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较高，但建筑布局经过合理规划，楼栋间距适中，保障了基本的采光与通风。绿化环境良好，内部园林经过精心养护，整体环境整洁宜人。停车配置充足，管理有序，有效避免了停车矛盾。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护等基础职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源充足；医疗配套完善；休闲场所多样。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅良好，成交活跃度尚可，业主评价较为正面，是预算内较为优质的居住选择。
约 33429 元/m²
41
龙柏易居公寓
8.6 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.3
口碑：8.1
闵行
65.40-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑方面，小区历史成交价走势稳健，与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 47871 元/m²
42
上虹新村
8.4 分
品质：7.6
居住：8.7
生活：9.5
口碑：7.7
闵行
53.84-106.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能够提供及时的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基本配套齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，具备一定的资产保值能力。
约 49388 元/m²
43
万源新城北区
8 分
品质：7.6
居住：8.3
生活：8.8
口碑：7.0
闵行
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区管理有序。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，出行便利。商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源配备相对齐全。市场口碑整体良好，二手房价格走势稳定，成交活跃度在区域内表现尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 60969 元/m²
44
龙柏五村
7.6 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.2
口碑：7.5
闵行
44.00-100.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，居住密度控制得当，内部环境整洁，楼栋间距合理。物业服务水平基本达标，能提供日常维护和响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行便捷。商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 55691 元/m²
45
怡德苑
8.7 分
品质：8.1
居住：9.0
生活：9.7
口碑：7.6
闵行
118.50㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足日常需求。绿化环境良好，整体整洁度维持得不错。停车位配置相对紧张，晚间停车可能存在一定压力。物业服务水平尚可，能够履行基础的日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通出行便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够较好地满足日常生活所需。市场口碑方面，二手房价格走势相对平稳，成交活跃度中等，业主评价多认为其区位和配套具备一定优势，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 88954 元/m²
46
东方明珠公寓
7.6 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.5
闵行
54.47-113.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境基本满足需求。物业服务能履行日常基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便利，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。
约 67556 元/m²
47
佳信花苑
8.4 分
品质：8.3
居住：7.1
生活：9.4
口碑：8.1
闵行
72.42-132.22㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与餐饮需求，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定基础。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 49694 元/m²
48
金坤公寓
8.6 分
品质：7.4
居住：10.0
生活：10.0
口碑：6.9
闵行
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，居住密度适中，绿化环境表现良好，提供了较为舒适的公共空间。物业服务水平能够满足基本需求，维持了小区的日常整洁与安全秩序。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和地段优势获得一定认可，市场流通性与保值能力与区域平均水平相当，是一个兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 39861 元/m²
49
金虹大厦
8.5 分
品质：7.6
居住：9.2
生活：9.3
口碑：8.1
闵行
68.03-142.21㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑正面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合品质与便利性，是区域内的优质选择。
约 51964 元/m²
50
锦绣江南
8.9 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：9.2
口碑：8.3
闵行
113.00-227.00㎡
该小区综合表现良好，整体品质处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间体验相对舒适。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务达到市场主流标准，能够提供基础保障。生活便利性表现出色，周边配套较为成熟，教育资源丰富，商业氛围浓厚。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与流通性均处于可接受范围，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 80638 元/m²