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克而瑞好房评测 大上海国际花园二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。停车配置基本满足住户需求,管理有序。建筑年代相对较长,但整体维护状况尚可。物业服务水平较高,能有效履行日常管理职责。生活便利性突出,公共交通网络发达,周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场数据显示,该小区二手房成交活跃度较高,价格走势稳健,业主评价整体偏正面,性价比较为突出。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板,是区域内一个综合实力较强的成熟社区选择。
小区品质 7.5
居住服务 10.0
生活便利 9.3
市场口碑 8.0
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小区基础信息
- 销售均价 67373元/m²
- 户型面积 70.41-177.29m²(1-5居)
- 物业公司 上海鸿浩物业管理有限公司
- 物业费用 0.85元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 650户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海闵行金虹桥收益榜第15名