小区综合表现处于市场主流水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有超市、商场等商业配套，能满足日常采买需求；医疗配套有牙病防治所等机构。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。