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克而瑞好房评测 奥森公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平良好,能够提供日常的基础服务。生活便利性表现优异,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势均反映出一定的市场认可度,是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
小区品质 6.8
居住服务 8.8
生活便利 9.2
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 51041元/m²
- 户型面积 93.51-161.24m²(2-4居)
- 物业公司 上海奥森(集团)实业有限公司
- 物业费用 1.2-1.98元/月/㎡
- 建成时间 1998-1999年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 332户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海闵行金虹桥收益榜第36名