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上海二手房长宁6-8万销售面积榜
买房必看的专业榜单
古北ONE、金丰维也纳广场
8.9 分
品质：8.1
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.8
长宁
122.68-149.84㎡
该小区综合表现优秀，处于市场中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，医疗资源较为丰富，休闲配套充足。市场数据显示，该小区市场表现稳健，成交活跃度良好，市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 97313 元/m²
春天花园
8.6 分
品质：8.7
居住：8.4
生活：9.3
口碑：7.3
长宁
57.20-260.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能较好地满足日常居住需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 96005 元/m²
虹桥河滨花园
8.7 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.4
长宁
63.08-235.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间平衡度尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，周边交通、教育、医疗及商业配套较为成熟，能够充分满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，业主评价普遍认可其综合性价比。
约 94657 元/m²
御翠豪庭
9.1 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.9
长宁
60.00-450.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间品质感强。物业服务水平卓越，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性极佳，各类配套设施丰富且距离很近，日常出行、购物、医疗、休闲都十分便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃且价格走势稳健，反映出较高的市场认可度和保值增值潜力，是追求高品质生活的理想选择。
约 111410 元/m²
5
新天地河滨花园
9.1 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.3
长宁
71.08-170.00㎡
该小区综合表现优异，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平卓越，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性方面，小区周边交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出良好的资产保值能力和市场流通性，业主满意度较高。
约 108862 元/m²
6
翠庭
8.8 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.7
长宁
94.27-188.15㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势稳健，业主评价总体正面，普遍认可其综合品质和便利性，是区域内性价比较高的选择。
约 86597 元/m²
7
虹桥新城
8.9 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.3
长宁
95.46-226.84㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，保障小区基本运行。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施较为完善且距离适中，日常采买与生活服务便利。市场口碑呈现稳定偏正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住品质、生活服务与市场价值相对均衡的选择。
约 79746 元/m²
8
天山河畔花园
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.5
口碑：8.3
长宁
97.00-226.24㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，保值能力尚可，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 94448 元/m²
9
延武机电大楼
7.8 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：9.0
口碑：7.7
长宁
42.91-75.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善，能满足居民多层次需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 64141 元/m²
10
西郊佳景苑
9.1 分
品质：9.1
居住：9.2
生活：9.8
口碑：7.8
长宁
228.00-233.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，居住密度舒适。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，提供了良好的公共活动空间。物业服务专业高效，能全面保障社区日常维护与安全秩序。生活便利性极为出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐备，能够充分满足家庭高品质生活的多元化需求。市场口碑方面，二手房市场展现出较强的保值增值能力和良好的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利性及市场表现上均无明显短板，综合居住体验出色，是追求高品质与便利生活的理想选择。
约 87138 元/m²
11
世纪之春花园
8.8 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：9.1
口碑：7.7
长宁
59.87-154.63㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护，保障了居住体验。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现积极态势，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力稳定可靠。
约 79679 元/m²
12
天山华庭
8.9 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.5
长宁
50.00-111.51㎡
小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序，为居住体验提供了有力保障。生活便利性表现出色，周边公共交通便捷，商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现积极态势，资产保值能力较强，市场流通性良好，业主满意度较高，综合居住价值得到市场认可。
约 96225 元/m²
13
虹桥华庭
9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.8
长宁
69.00-263.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间规划较为均衡。物业服务水平较高，能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性极为突出，周边商业、餐饮、医疗等配套丰富且距离极近，日常需求触手可及。教育资源在区域内也较为充沛。市场口碑整体正面，成交活跃度与价格表现均显示出较强的市场认可度。总体来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均有突出优势，是一个居住体验与资产价值俱佳的选择。
约 96180 元/m²
14
西郊宝成花苑(二期)
7.2 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
长宁
171.05-274.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场平均水平基本相当，流通性尚可。
约 82167 元/m²
15
河风丽景
9.1 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.7
口碑：7.6
长宁
48.98-206.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套较为完善，基本满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 76707 元/m²
16
嘉里华庭(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长宁
134.08-341.74㎡
暂无评价
约 146982 元/m²
17
西郊宝成花苑(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长宁
150.00-274.80㎡
暂无评价
约 116071 元/m²
18
新华嘉利公寓
8.8 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：9.7
口碑：8.2
长宁
86.50-158.05㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平能够满足居民日常活动与休憩需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完备。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，与区域市场基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是注重综合品质与生活便利性的务实选择。
约 80979 元/m²
19
凯欣豪园
8.9 分
品质：8.1
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.5
长宁
35.99-235.48㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境经过规划，能够提供一定的公共活动空间。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也相对充足。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重地段与配套的务实选择。
约 108545 元/m²
20
古北国际花园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：9.3
口碑：8.3
长宁
71.96-236.84㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，为居民提供了良好的居住体验。建筑年代相对较长，但维护状况良好。物业服务水平较高，能够有效保障社区日常运营。生活配套极为成熟便利，交通出行便捷，商业、教育、医疗和休闲资源丰富多样，能够全方位满足居民的日常需求。市场口碑良好，成交活跃且价格走势稳健，体现了较强的市场认可度和保值能力。
约 118370 元/m²
21
雍景园
8.7 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.9
长宁
99.00-176.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优良，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观设计及日常养护到位，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交保持稳健，成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。
约 77408 元/m²
22
路易凯旋宫
8.9 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.5
口碑：8.0
长宁
54.83-184.69㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平较为均衡。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性表现极为出色，周边交通、商业、医疗等配套设施高度成熟完善，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性和认可度均处于良好水平，是一个综合品质很高的居住选择。
约 97131 元/m²
23
金狮公寓
8.6 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：9.6
口碑：8.1
长宁
70.81-154.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业服务水平较高，能够提供可靠的基础服务与维护响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为充足。市场口碑呈现正面态势，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。
约 64622 元/m²
24
仁恒河滨花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.4
长宁
84.84-459.48㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境维护得十分整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，在安保与设施维护方面响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的保值能力和流通性。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场认可度上均展现出突出优势，无明显短板，是追求高品质综合居住体验的理想选择。
约 105268 元/m²
25
中山公寓
8.6 分
品质：8.7
居住：8.2
生活：8.8
口碑：8.3
长宁
52.59-161.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 92051 元/m²
26
长发花园
8.6 分
品质：7.6
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.1
长宁
100.42-275.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间能够提供一定的居住舒适度。物业服务水平较高，能够有效保障社区的日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套均较为成熟完善，能够充分满足日常生活需求。市场数据显示，该小区近一年市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，反映出良好的市场认可度与流通性。整体而言，这是一个配套成熟、服务可靠且市场表现积极的居住选择。
约 77199 元/m²
27
东方金门花园
8.9 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：9.7
口碑：8.3
长宁
42.70-223.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与公共空间布局相对合理，内部环境整洁有序。物业服务专业，安保与日常维护响应及时，为居住体验提供了良好保障。生活便利性优势突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，能够充分满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源分布合理，为家庭生活提供了便利。在二手房市场中，该小区成交价格走势稳健，保值能力良好，市场流通性活跃，业主整体满意度较高，展现出较强的市场认可度。
约 90630 元/m²
28
天山怡景苑
9 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.5
长宁
60.00-190.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行便利；商业配套丰富，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 85838 元/m²
29
虹桥小区
8.1 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.6
长宁
27.99-71.42㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间能够提供相对舒适的居住体验。物业服务水平良好，能有效保障社区日常运营与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，购物选择丰富；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 66305 元/m²
30
泰荣苑
8.8 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：9.5
口碑：7.7
长宁
97.00-161.49㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，能够提供基本的居住空间和绿化体验。物业服务水平良好，能够有效满足日常管理需求。生活便利性表现优异，公共交通网络较为发达，商业、医疗、休闲等各类配套较为齐全，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性尚可，是区域内性价比较高的选择。
约 81471 元/m²