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克而瑞好房评测 明安绿苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,保障了基本的公共活动空间。物业服务水平较高,能有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色,公共交通便捷,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场数据显示,该小区二手房成交活跃度中等,价格走势稳健,业主评价总体正面,普遍认可其综合品质和便利性,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.5
居住服务 9.2
生活便利 9.4
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 86597元/m²
- 户型面积 94.27-188.15m²(2-3居)
- 物业公司 上海企点物业管理有限公司
- 物业费用 2.35-2.85元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 291户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 130㎡
周边信息

上海长宁古北、虹桥收益榜第41名