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克而瑞好房评测 长发花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高,绿化环境基本达标,楼栋布局和公共空间能够提供一定的居住舒适度。物业服务水平较高,能够有效保障社区的日常运维与安全。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套均较为成熟完善,能够充分满足日常生活需求。市场数据显示,该小区近一年市场表现稳健,成交活跃度在区域内排名靠前,反映出良好的市场认可度与流通性。整体而言,这是一个配套成熟、服务可靠且市场表现积极的居住选择。
小区品质 7.6
居住服务 9.4
生活便利 9.4
市场口碑 8.1
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小区基础信息
- 销售均价 77199元/m²
- 户型面积 100.42-275.24m²(2-4居)
- 物业公司 上海申冠物业管理有限公司
- 物业费用 4元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 190户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海长宁内长宁活跃榜第3名