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上海二手房虹口6-8万销售套数榜
买房必看的专业榜单
瑞虹新城(一期)
8.7 分
品质：7.7
居住：9.5
生活：9.5
口碑：8.2
虹口
48.04-237.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，整体居住密度与公共活动空间规划相对合理。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场数据显示，该小区在保值能力和流通性方面均表现良好，业主整体满意度较高。
约 92448 元/m²
建邦16区
8.8 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.2
虹口
79.54-164.27㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度与价格走势在区域内表现良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 108224 元/m²
溧阳华府
8.8 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.7
虹口
59.85-160.00㎡
小区整体居住体验表现良好，在多个维度上展现出均衡的综合实力。小区容积率偏高，建筑密度相对较大，但绿化环境营造得较为出色，为居住空间提供了良好的生态补偿。停车配置存在一定压力，但建筑年代处于相对适中的阶段，整体维护状况尚可。物业服务水平表现优异，响应及时且管理规范，为业主提供了可靠的服务保障。周边生活配套成熟完善，公共交通网络发达，通勤出行十分便利。商业、教育及医疗资源丰富多样，能够充分满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑整体表现稳定，价格走势与区域市场同步，成交活跃度良好，反映出市场对其价值的认可。
约 92423 元/m²
世博花园
8.9 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：9.6
口碑：7.5
虹口
73.33-258.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，业主满意度高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 92229 元/m²
5
瑞虹新城(二期)
8.5 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.3
口碑：7.6
虹口
48.48-200.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行便利；商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源丰富，基础教育资源完备；医疗配套充足，可满足就医需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内的务实选择。
约 107247 元/m²
6
瑞虹新城铭庭
8.9 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.3
虹口
80.47-169.87㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现出色，楼栋布局与公共空间规划较为合理。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性非常突出，公共交通网络发达，商业配套完善且品质较高，教育资源与医疗资源丰富便捷。市场口碑正面，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 112312 元/m²
7
虹口现代公寓
8.4 分
品质：7.1
居住：9.1
生活：9.6
口碑：8.0
虹口
89.36-189.40㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能提供基本的日常维护与管理。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，教育、医疗及休闲资源在合理距离内均有良好分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾生活便利与性价比的务实选择。
约 84422 元/m²
8
中信和平家园
8.9 分
品质：8.2
居住：9.7
生活：9.6
口碑：8.3
虹口
80.00-160.79㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，整体居住密度适中。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，能满足日常通勤需求；商业配套较为齐全；教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体偏正面，普遍认为其是性价比较高的选择。
约 97634 元/m²
9
中环明珠
8.6 分
品质：8.0
居住：9.4
生活：9.3
口碑：7.3
虹口
58.91-137.03㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 64705 元/m²
10
临潼苑
8.9 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.7
口碑：7.0
虹口
134.46-228.16㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平卓越，能高效履行各项管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套丰富且优质，日常需求触手可及。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度和流通性，是兼顾居住品质、生活便利与资产价值的优选。
约 123284 元/m²
11
久耕小区
8.1 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：9.2
口碑：8.1
虹口
23.20-84.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 72971 元/m²
12
乾鸿苑
8.2 分
品质：7.0
居住：9.0
生活：9.4
口碑：7.4
虹口
93.42-140.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大。物业服务水平良好，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育和医疗配套均较为成熟，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与市场平均水平基本持平，是兼顾地段与配套的务实选择。
约 71326 元/m²
13
冠都公寓
7.3 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：8.0
口碑：6.9
虹口
100.35-125.28㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，居住密度感较为明显。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的日常维护与管理。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育医疗及休闲配套均较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其地段和配套有一定认可度，是注重生活便利性的务实选择。
约 73576 元/m²
14
凯润金城
8.9 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：9.6
口碑：8.3
虹口
75.00-179.33㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平优秀，能够全面履行管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、医疗等日常配套完善且距离很近。教育资源丰富，选择多样。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，业主认可度较高，整体性价比较为突出。
约 90024 元/m²
15
名江七星城
8.7 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：9.5
口碑：7.9
虹口
105.19-189.76㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区建筑密度较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局和公共空间规划相对合理，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平卓越，能够提供专业且响应及时的服务，社区整体维护品质很高。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟，能够充分满足居民的高品质生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 108846 元/m²
16
吴家湾路101弄
8 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.8
虹口
38.81-88.33㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境相对基础，楼栋布局较为宽松。物业公司能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有地铁和多个公交站点，商业配套有超市等设施，教育资源包括中学，医疗配套较为丰富，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比较为合理。
约 49863 元/m²
17
天宝路410弄
7.7 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.1
虹口
35.46-74.16㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较低，建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和报修职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业配套成熟丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和中学，医疗配套则相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 75660 元/m²
18
宇泰景苑
8.7 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.5
口碑：7.9
虹口
98.22-140.70㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，整体居住密度相对集中，园林绿化覆盖良好。物业服务水平较高，能够较好地履行日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边交通出行便捷，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，能满足居民多样化的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性，历史成交表现与区域市场基本同步，是区域内一个综合条件较为均衡的选择。
约 95266 元/m²
19
宝华城市花园
8.9 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.5
虹口
71.83-162.00㎡
小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，市场流通性良好，业主满意度较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡，是性价比较高的选择。
约 86178 元/m²
20
广中三村
8 分
品质：7.0
居住：7.7
生活：9.4
口碑：7.8
虹口
29.57-103.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局合理，为公共区域留出了足够空间。绿化率适中，内部园林景观设计得当，居住环境较为舒适。车位配置相对紧张，但日常管理较为有序。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年内领先板块平均水平，成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力。
约 58190 元/m²
21
建明花苑
8.3 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.6
口碑：7.4
虹口
89.89-190.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，团队专业高效，在安保、维修响应和社区活动组织方面表现良好，服务态度亲切周到。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 63842 元/m²
22
恒城花苑
8.5 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.6
虹口
101.35-120.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境经过一定规划，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护尚可。物业公司服务专业，响应及时，管理较为规范。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现尚可，业主满意度较高，整体资产价值值得信赖。
约 68302 元/m²
23
新外滩花苑
8.7 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：9.4
口碑：7.9
虹口
105.33-310.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理。物业服务水平较高，社区管理有序，能提供及时的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 163875 元/m²
24
模一小区
7.1 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：8.0
口碑：6.0
虹口
33.00-65.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足需求，但环境体验缺乏亮点。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求；教育资源相对充足，基本满足入学需求；医疗配套保障了基础就医条件。从市场表现看，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 64359 元/m²
25
欣逸家园
8.9 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：9.3
口碑：8.2
虹口
40.00-151.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较好。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其居住性价比。
约 73512 元/m²
26
欧五小区
7.4 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.6
虹口
26.16-103.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，环境基础有待提升。物业服务水平相对有限，能维持基本运转。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业等日常配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势和流通性在区域内表现尚可。综合来看，该小区在生活便利性方面优势明显，但居住品质和物业服务存在一定短板，适合对通勤和配套便利度要求较高的购房者。
约 55931 元/m²
27
欧阳路555弄
7.8 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：9.3
口碑：6.3
虹口
68.30-91.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 60154 元/m²
28
沪工小区
7.4 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：8.0
口碑：6.9
虹口
59.10-69.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖充足，环境整洁。物业服务水平专业，能有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。
约 77496 元/m²
29
海伦新苑
8.7 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.6
口碑：7.9
虹口
110.93-221.83㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁有序。物业服务专业规范，能有效履行日常维护职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，医疗资源充足，基本生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，是性价比较为均衡的选择。
约 82382 元/m²
30
海昌苑
8.6 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：9.6
口碑：7.8
虹口
106.99-156.63㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境营造良好，楼栋布局疏密有度，公共活动空间充足，内部园林环境整洁有序。物业服务专业高效，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，提升了居住体验。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业、医疗、教育等核心配套齐全且优质，充分满足高品质的日常生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅表现良好，市场流通性尚可，业主对其地段价值与综合性价比认可度较高，是兼顾品质与便利的优选。
约 82318 元/m²