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克而瑞好房评测 吴家湾路101弄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低,绿化环境相对基础,楼栋布局较为宽松。物业公司能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,拥有地铁和多个公交站点,商业配套有超市等设施,教育资源包括中学,医疗配套较为丰富,基本生活配套齐全。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价多认为其性价比较为合理。
小区品质 7.4
居住服务 7.5
生活便利 9.2
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49863元/m²
- 户型面积 38.81-88.33m²(1-3居)
- 物业公司 上海江湾物业管理有限公司
- 物业费用 0.8-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1989-1993年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 291户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 40.68㎡
周边信息

上海虹口凉城活跃榜第6名