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克而瑞好房评测 广中三村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,建筑布局合理,为公共区域留出了足够空间。绿化率适中,内部园林景观设计得当,居住环境较为舒适。车位配置相对紧张,但日常管理较为有序。物业服务水平良好,服务团队专业高效,能及时响应业主需求,社区安保与日常维护到位。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交价涨幅在过去一年内领先板块平均水平,成交活跃度较高,显示出较强的资产保值能力。
小区品质 7.0
居住服务 7.7
生活便利 9.4
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 58190元/m²
- 户型面积 29.57-103.00m²(1-2居)
- 物业公司 上海广同物业有限公司
- 物业费用 0.6-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1957-1983年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1469户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海虹口4-5万销售面积榜第17名