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克而瑞好房评测 宇泰景苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高,但绿化环境表现不错,整体居住密度相对集中,园林绿化覆盖良好。物业服务水平较高,能够较好地履行日常维护和管理职责。生活便利性表现突出,周边交通出行便捷,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善,能满足居民多样化的日常需求。市场口碑方面,该小区展现出一定的市场认可度和流通性,历史成交表现与区域市场基本同步,是区域内一个综合条件较为均衡的选择。
小区品质 7.9
居住服务 9.3
生活便利 9.5
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 95266元/m²
- 户型面积 98.22-140.70m²(2-3居)
- 物业公司 晟馨物业
- 物业费用 1.66元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 371户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海虹口6-8万销售面积榜第15名