上海二手房嘉定嘉定新城活跃榜

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上海二手房嘉定嘉定新城活跃榜

买房必看的专业榜单

迎园新村四坊

该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与空间感较为平衡。物业服务水平符合基础要求，能够保障日常维护与管理。生活配套相对成熟，公共交通、商业购物与教育资源基本覆盖日常所需，出行与生活较为便利。市场认可度尚可，价格走势与区域市场同步，流通性处于中等水平，是区域内性价比较为均衡的务实选择。

约 22380 元/m²

90.00-134.59㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。物业服务水平尚可，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 20948 元/m²

89.00-139.81㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境营造良好，整体居住密度适中，楼栋布局较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责，社区秩序井然。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑整体正面，业主认可其居住品质和物业服务，二手房市场表现稳健，流通性良好，展现出不错的保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。

约 65991 元/m²

练祁佳城星怡苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。

约 17405 元/m²

叶城五街坊

79.63-186.76㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 22072 元/m²

绿地海域观园

140.07-269.08㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络发达，商业配套成熟完善；教育资源丰富多样，医疗资源便利可达。市场数据显示，小区二手房成交活跃，市场流通性良好，资产保值能力值得信赖，整体居住体验优异。

约 42525 元/m²

玉兰水仙小区

16.00-115.89㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，公共空间布局合理，内部园林绿化得到定期维护，环境保持整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边交通出行较为便捷，商业配套能够满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区价格表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较为务实，是预算内的稳妥选择。

约 17508 元/m²

远香舫新苑

60.36-135.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间平衡。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性一般，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 32904 元/m²

城中小区温宿路47弄

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平一般，能提供基本的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于区域中等水平。

约 24080 元/m²

109.64-191.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业为业主自管模式，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套能满足日常需求；教育资源较为丰富；医疗资源相对基础。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 21306 元/m²

84.17-131.96㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中性。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为居住提供了基础的空间舒适度。物业服务能够履行日常维护的基本职责，响应效率尚可。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常所需，教育资源与医疗资源在合理范围内可及。市场口碑呈现中性态势，历史价格走势与区域市场基本同步，显示出一定的稳定性，适合注重生活便利与实用性的购房者。

99.50-164.48㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间能够满足居住需求。物业服务专业，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性出色，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度，是一个综合居住体验较佳的社区。

约 29498 元/m²

64.63-238.70㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与基础医疗资源齐备。从市场表现看，该小区二手房成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，业主认可度较高，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 27562 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、医疗休闲等配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力。

约 16363 元/m²

城中路153弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，绿化环境良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，房产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可。

嘉宝·梦之星华庭

66.33-120.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑整体偏正面，业主认可度较高，历史成交表现稳健，展现出不错的保值能力。

约 47716 元/m²

89.89-135.64㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、休闲等配套较为成熟丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅优于区域平均水平，成交活跃度尚可。整体来看，该小区在品质、服务、便利性等方面无明显短板，是性价比较高的务实选择。

约 26368 元/m²

63.00-100.53㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑密度合理，公共活动空间尚可。物业由业主自管，基础服务能够维持社区日常运转。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常采买，休闲和医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房市场流通性尚可，价格走势与区域大盘基本同步，业主反馈整体中性，资产保值能力处于区域一般水平。

约 30851 元/m²

绿地颐景嘉园

68.42-171.34㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，能够满足日常休憩需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足基本购物需求，教育资源相对丰富，但缺乏顶尖中学资源，医疗资源基本齐备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 46681 元/m²

71.89-259.69㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，环境基础不错。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房市场表现与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 30971 元/m²

64.44-143.85㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度尚可。

约 20743 元/m²

人民街158弄小区

91.00-143.87㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为舒适。物业服务水平符合基础要求，能够提供日常维护服务。生活便利性方面，小区周边教育资源较为丰富，商业配套以满足日常需求为主，休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性态势，二手房价格表现与区域市场基本同步，成交活跃度中等，反映出一定的市场接受度，是注重生活便利性的务实选择。

约 18657 元/m²

恒大御景湾

87.00-214.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。

约 43204 元/m²

79.38-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，内部景观经过一定维护，居住舒适度尚可。物业服务团队能够提供基础服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源能满足日常需求，医疗资源相对便利，整体配套成熟度高。市场口碑表现稳定，业主认可度尚可，二手房市场保持一定的活跃度，资产保值能力得到一定认可。

约 19347 元/m²

大名城名郡

87.00-131.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边商业与餐饮配套较为成熟，能满足居民日常采买与餐饮需求，公共交通与教育资源也具备一定基础。从市场口碑看，小区二手房价格走势与板块平均水平基本同步，成交活跃度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 24875 元/m²

迎园新村十坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通、日常购物、基础教育和基本医疗配套较为齐全。在二手房市场中，该小区成交相对活跃，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场流通性和保值能力。

约 24589 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能够提供专业可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，整体居住体验良好，资产保值能力值得信赖。

约 34146 元/m²

安高·东方御府

78.00-121.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化养护状况良好。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 40112 元/m²

金地·格林春岸

82.88-215.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业服务水平良好，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富且成熟，能够较好地满足日常居住需求。市场口碑方面，业主评价总体正面，房产价值保持稳定，市场流通性良好，展现出不错的综合居住价值。

约 27190 元/m²

85.00-127.28㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了宽松的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平卓越，能够高效履行日常保洁、安保与维修等核心职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，出行较为便捷；购物配套较为丰富，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出良好的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是兼顾品质、服务与便利的优质选择。

约 44863 元/m²

37.33-171.05㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 24287 元/m²

迎园路351弄

56.52-118.09㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验基本可接受。小区绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务水平处于市场主流，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是区域内性价比较为务实的选择。

约 17141 元/m²

保利·湖畔阳光

68.91-280.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。

约 45102 元/m²

76.00-109.90㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性方面，周边交通出行较为便捷，商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能满足日常生活需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价总体正面，认可其综合性价比。

约 40957 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责，社区维护状况总体有序。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育及医疗配套相对成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势相对稳健，成交活跃度尚可，性价比受到一定市场认可。

约 19259 元/m²

86.00-158.45㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 31470 元/m²

68.01-106.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平基本达标，能够满足日常维护需求。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业等配套较为成熟，日常采买与出行较为方便。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比获得一定认可，是预算有限下的务实选择。

约 19353 元/m²

86.95-152.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化养护精细，环境整洁舒适。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能够提供及时全面的维修响应和日常秩序维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其综合居住体验与便利性。

约 43913 元/m²

67.79-104.56㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基础，居住密度较为宽松，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 20658 元/m²

骏丰·玲珑坊

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间得到保障。物业服务水平良好，能够提供日常维护与管理。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能够满足日常采买与生活需求；教育资源与医疗资源在合理范围内有一定配置。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格表现与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，反映出市场对其性价比有一定认可，是注重实用性的选择。

约 36301 元/m²

67.85-141.89㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得较为理想，楼栋布局合理，公共空间感受良好。绿化环境经过一定维护，居住舒适度有基础保障。居住服务能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性是其相对优势，公共交通和商业配套较为成熟，能够较好地满足日常采买与出行需求。教育资源与医疗资源在周边有一定覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与市场基本同步，展现出一定的市场认可度，是区域内一个性价比较为平衡的选择。

约 20059 元/m²

温宿路16弄小区

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足日常休憩需求。物业服务团队能履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源相对丰富。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 26336 元/m²

新城·悠活城

62.77-134.41㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 27417 元/m²

48.44-363.80㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套较为成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑方面，小区二手房价格走势与板块平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 18563 元/m²

55.30-138.87㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育和医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 18469 元/m²

51.98-331.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，能满足日常生活与教育需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度良好，业主评价整体偏正面，资产保值能力稳定。

约 42437 元/m²

42.01-125.16㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平主流，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、医疗及休闲配套相对完善，能满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，展现出一定的保值能力和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是预算适中下的务实选择。

约 21587 元/m²

69.89-117.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁，园林绿化养护得当，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。

约 19349 元/m²

复华城市花园紫金里

127.06-179.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁舒适。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足基本需求，休闲配套相对丰富。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，成交价走势平稳，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 38605 元/m²

安亭·中央公园

66.04-144.27㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套充足，教育资源与医疗资源能够满足基础需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是性价比较为均衡的选择。

约 28550 元/m²