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克而瑞好房评测 塔城东路255弄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁,园林绿化养护得当,居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责,响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等日常配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,反映出市场对其有一定的认可度。
小区品质 7.2
居住服务 5.0
生活便利 9.0
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 19349元/m²
- 户型面积 69.89-117.40m²(2-3居)
- 物业公司 自主物业
- 物业费用 0.5-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1996-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1334户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 79.14㎡
周边信息

上海嘉定50-90㎡销售面积榜第8名