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成都性价比公寓四星好租榜
租房必看的专业榜单
北新苑公寓
地段：89.10
服务：86.30
产品：80.80
口碑：84.90
成华区
一房
20套
北新苑公寓是一个地段配套醇熟、服务颗粒度精细的性价比公寓项目，综合得分82.38分，获评四星性价比公寓。项目的核心优势在于商业与轨交的双重加持——万象城步行可达、3条地铁线路环伺，加之民水民电的收费方式和1:20的极致人房比，让租客在成本控制与服务体验之间找到了较好的平衡点。78%的得房率与3.0米层高也为室内生活留出了从容尺度。然而，项目短板同样清晰。单栋20间的微型体量决定了公区配套难以规模化，公区非独立布局且功能偏基础；室内仅提供一房户型，客群覆盖面受限；室外普通玻璃的隔音表现叠加临路位置，对声音敏感的租客构成一定困扰。此外，政企与集团资源衔接缺失，社群活动种类有限，增值服务的深度尚有挖掘空间。总体而言，项目精准契合注重通勤效率与日常便利的性价比客群，但在公区功能丰富度、户型多样性及资源联动方面仍需持续打磨。
性价比公寓
1450元/月起
冠寓成都南三环店
地段：84.40
服务：93.80
产品：81.60
口碑：61.40
高新南区
一房
310套
冠寓成都南三环店是一处地段配套与产品内功均衡的品质型公寓项目，综合得分84.35分，评级为四星品质型公寓。项目最大的优势在于成熟的区位条件与扎实的产品完成度，三条地铁线在1KM范围内交汇、凯德广场等市级商业举步可达、500米内便利店多达14家，加之72%的得房率与全屋新风、中央空调、干湿三分离等配置，让您在通勤效率与居住品质之间不必取舍。然而，项目亦面临几处不容忽视的掣肘。商水商电推高日常开支，楼栋紧邻南三环且楼间距仅8米，临路朝向的噪音与采光受到制约；公区办公学习功能仅阅读区一项，对居家办公场景支撑有限；品牌层面近一年舆情承压，押金退款、退租难等关键词持续出现，政企与集团资源衔接亦存在明显缺位。总体而言，这是一处"外段优越、内功扎实、运营在线但品牌口碑待修复"的品质型公寓，适合重视通勤与生活便利的城南白领，但成本敏感型与深度居家办公型租客需审慎权衡。
性价比公寓
2088元/月起
有巢润景家高新西区店
地段：68.00
服务：86.20
产品：84.30
口碑：79.80
高新西区
一房,二房一厅,一房一厅
210套
有巢润景家高新西区店是一个产品扎实、服务高效、配套丰盛的性价比公寓项目，但轨交短板与运营资源缺位制约了其上限。项目最大的优势在于产品硬实力与服务软实力的均衡表现，3.5米层高、三种户型与十余项全屋收纳，配合1：105人房比与周度社群活动，构建了颇为完整的租住体验。与此同时，轨交步行距离较远、政企与集团资源衔接缺失、社区底商业态较窄，构成了项目在硬实力与运营深度上的主要缺口。临街噪音与隔音舆情也需租客在选房时加以权衡。整体而言，项目综合得分82.74分，评级为四星性价比公寓，属于区域内品质与服务均衡度良好的中上水平项目。若能补齐外部资源链接、丰富社商业态并优化通勤接驳方案，项目竞争力仍有可观的提升空间。
性价比公寓
1790元/月起
CCB建融家园|泊寓(花牌坊店）
地段：83.40
服务：89.50
产品：76.10
口碑：83.10
金牛区
一房一厅,一房
121套
CCB建融家园|泊寓(花牌坊店）是一个轨交近便、服务扎实的性价比公寓项目，但公区配套与运营资源衔接存在明显短板。项目最大优势在于距5号线抚琴站仅约127米，民水民电叠加0.5至1小时的报修响应与1:121的人房比，构成了留住租客的核心竞争力。然而，公区配套得分仅65.9分，健身运动功能完全缺失、社商业态仅2种，运营实力中政企与集团资源衔接双双缺失，社群活动的外部延展性受限。此外，全临街布局与约6米楼间距带来噪音干扰，成为口碑层面的持续痛点。总体而言，项目综合得分81.33分，评级为☆☆☆☆（四星级），属于行业中等偏上水平的性价比公寓。项目服务底盘稳固，但要突破同质化竞争，必须在公区功能补强与运营资源链接上重点发力。
性价比公寓
1555元/月起
5
泊寓-人民北路店二期
地段：89.80
服务：95.80
产品：77.00
口碑：62.90
金牛区
一房
112套
泊寓-人民北路店二期是一个轨交优势突出、服务响应高效，但品牌舆情承压的性价比公寓项目。项目的最大优势在于其堪称硬核的轨交配套与扎实的服务能力：距西北桥地铁站仅约41米，一公里内三线交汇，加之完备的安保体系与贴心的管家式服务，构成了留住租客的核心竞争力。然而，项目短板同样鲜明。品牌层面近一年负面舆情集中，涉及资金链与押金退租等敏感话题，叠加商水商电的固定开支与约三米的局促楼间距，对租客的长期租住信心与居住舒适度构成双重考验。总体而言，项目综合得分81.73分，评级为四星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。其硬件底子与服务能力足以支撑稳健运营的基本盘，但品牌信任修复与居住品质的细节打磨，是决定其能否从性价比走向高粘性的关键所在。
性价比公寓
1651元/月起
6
高投安居·大源icon店
地段：82.50
服务：88.70
产品：83.10
口碑：74.20
武侯区
一房一厅,二房二厅
181套
高投安居·大源icon店是一处轨交便利、服务高效、产品扎实的性价比公寓，综合得分83.11分，评级为四星性价比公寓。项目最大优势在于步行两三分钟即达天府三街地铁站A口，1公里内1号线与18号线双线交汇，配合181米最近地铁距离与25家便利店超市的密集覆盖，为高新区上班族提供了近乎极致的通勤便利与日常采买效率。1:60的人房比与0.5至1小时报修响应、当天解决的维修时效，构成了服务端的核心壁垒。然而，项目同样面临三大结构性短板：楼栋位于社区内部，与相邻建筑楼间距仅约2米，叠加东侧临街与遮挡建筑，采光、视野与私密性明显受限；1公里内商业综合体等级偏社区级，缺乏大型高能级购物中心，高端消费需求需外溢；政企资源衔接与集团资源导入均处空白，社群活动种类仅3种，运营能级尚有提升空间。
性价比公寓
2520元/月起
7
冠寓成都上城天街店
地段：90.10
服务：86.20
产品：81.30
口碑：56.60
金牛区
一房
150套
冠寓成都上城天街店是一个轨交与商业双重占优、产品力均衡的性价比公寓项目，综合得分80.97分，评级为四星性价比公寓。项目的最大优势在于其堪称一流的地段价值，距人民北路地铁站仅约139米，1KM内汇聚1号线、6号线与17号线三条线路，楼下即龙湖上城天街，500米内便利店与超市多达25家，通勤与日常消费体验在同价位产品中颇为突出。同时，1：150的人房比与半小时内报修响应，为租住体验提供了扎实的服务底座。然而，项目同样面临不容忽视的短板。商水商电带来的隐性生活成本、约5米的楼间距与部分临街格局对采光静谧性的制约、政企资源衔接的空白，以及品牌层面负面舆情偏多等问题，均在一定程度上削弱了项目的综合竞争力。总体而言，项目适合看重通勤效率与商业便利的主城青年租客，但若要进一步提升市场位次，需在品牌口碑修复、公区办公学习功能补强及租户成本优化等方面持续发力。
性价比公寓
1758元/月起
8
城投|泊寓-百草路店
地段：79.10
服务：91.00
产品：84.50
口碑：65.10
郫都区
一房,LOFT
216套
城投|泊寓-百草路店是一个轨交便利、服务扎实、产品配置完整的性价比公寓项目，综合得分81.7分，评级为四星性价比公寓，在同类产品中处于中上水平。项目最突出的优势在于步行约350米即达地铁2号线百草路站，500米内便利店与超市密布逾25家，加之约300㎡公区集成健身、影音、台球、公共厨房等多元功能，为预算有限的租客提供了超出预期的居住完整度。周度社群活动与1：108的人房比配置，进一步夯实了服务底盘。然而，项目的短板同样清晰。商水商电的收费标准抬高了月度居住成本；社区底商业态仅便利店与餐饮两类，高能级商业与集中绿地在一公里内双双缺位；品牌层面近一年负面舆情在押金退款、合同纠纷等维度集中发酵，对企业信任度构成明显拖累。此外，楼栋紧邻和心路，临街单元的噪音干扰值得租客在选房时纳入考量。
性价比公寓
1150元/月起
9
城投臻寓·泉水人家
地段：80.50
服务：77.50
产品：84.00
口碑：77.80
金牛区
三房一厅,四房一厅,四房二厅,五房二厅,一房一厅,六房二厅,二房二厅,三房二厅,二房一厅
925套
城投臻寓·泉水人家是一个轨交便捷、配套务实、性价比突出的保租房项目。项目最大优势在于步行约173米即达地铁5号线泉水路站，一公里内可搭乘5号线与27号线双线，加之三甲医院近在咫尺、楼下底商业态丰富、民水民电降低成本，为追求效率与实用的租客提供了扎实的居住底盘。九种户型从一房到六房全覆盖，80%得房率与3.2米层高让空间从容舒展。然而，项目短板同样清晰。隔音效果（60分）受限于普通玻璃与隔板墙，对声音敏感租客构成困扰；一公里内无高能级商业综合体，品质消费需外溢解决；社群活动频次偏低、集团资源衔接缺失，社区生活丰富度有提升空间；智能化配置与增值服务深度亦显克制。总体而言，项目综合得分81.8分，评级为四星性价比公寓，属行业中等偏上水平。凭借国企信用背书、保租房政策红利与成熟的轨交医疗底盘，项目在性价比赛道竞争力稳固，但需在隔音改善、商业补强与运营活跃度上持续发力，方能进一步释放价值。
性价比公寓
458元/月起
10
成都保利和寓双流区天寰店二期
地段：85.40
服务：79.60
产品：82.80
口碑：83.70
天府新区
一房一厅,一房
320套
成都保利和寓双流区天寰店二期是一个轨交便利、公区完备、服务有温度的性价比白领公寓项目，综合得分82.92分，评级为四星性价比公寓。项目最大的底气在于地段与配套的双重扎实：步行五百余米即达天府商务区站，1号线、6号线、19号线三线交汇，通勤从容；五百米内便利店超市逾二十家，天府大悦城举步可达。然而，项目短板同样清晰：隔音性能是产品端最需直面的课题，隔板墙与双层玻璃的组合对声环境敏感租客不够友好；社群活动以季度为周期，邻里互动热度有限；集团跨板块资源尚未打通，增值触点尚有留白。总体而言，项目以保租房身份兑现了超出同类的空间舒展感与公区功能密度，适合看重通勤效率与日常便利的通勤青年，但需在隔音优化与运营活跃度上持续精进。
性价比公寓
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11
城投臻寓·幸福光华（凤起兰庭）
地段：79.70
服务：84.20
产品：87.80
口碑：77.80
青羊区
二房二厅,二房一厅,三房一厅,三房二厅
674套
城投臻寓·幸福光华（凤起兰庭）是一座交通便利、空间宽裕的四星性价比保租房项目，核心优势在于新建保租房的产权稳定性、民水民电的成本优势以及近1：168.5的人房比与高效的报修响应。产品端以82%的得房率、3.1米层高及超十二处收纳细节，为家庭型租户提供了从容的居住秩序，有轨电车与双线地铁的交汇进一步强化了通勤便利。然而，项目也存在明显的短板。硬实力端，一公里内缺乏高能级商业综合体，公区社商业态单一，室外隔音仅配置双层玻璃；软实力端，集团跨板块资源尚未打通，租客无法享受额外权益；影响力端，品牌暂未进入权威榜单序列，市场辨识度有待提升。总体而言，项目综合得分83.38分，评级为四星性价比公寓（★★★★），属于行业中等偏上水平。若能在商业配套兑现、公区功能深化及服务闭环上持续精进，项目的竞争力将更加稳固。
性价比公寓
3500元/月起
12
冠寓成都光华大道店
地段：84.00
服务：89.00
产品：79.90
口碑：79.40
青羊区
一房,一房一厅,一房一厅
314套
冠寓成都光华大道店是一处轨交与商业配套扎实、服务响应高效的品质型公寓项目，综合得分84.08分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于双线轨交覆盖、五百米内二十五家便利零售终端，以及报修半小时响应、周度社群活动与政府青年驿站资源导入所构成的服务运营体系。民水民电配置在同类集中式公寓中颇为难得，进一步强化了性价比优势。不过，项目亦有可感知的短板。楼栋位于社区内部边缘、楼间距偏近，低楼层视野与私密性受限；室外隔音仅为基础双层玻璃，叠加临街因素，噪音问题在租户舆情中反复出现；一公里内缺少高能级商业综合体，社区底商业态偏单一。总体而言，项目硬件与服务底盘稳健，居住确定性强，适合看重通勤效率与日常便利的城西青年白领，但要进一步拉高口碑天花板，仍须在隔音品质与集团资源联动两方面持续破题。
性价比公寓
1535元/月起
13
冠寓成都吉泰路店
地段：81.00
服务：91.00
产品：79.90
口碑：43.40
高新南区
LOFT,一房
391套
冠寓成都吉泰路店是一个地段通达、服务成熟、产品硬件颇具亮点的品质型公寓项目，但市场口碑与运营资源衔接构成了其发展的主要掣肘。项目的最大优势在于成熟的生活配套体系与高效的驻店服务能力，尤其是500米内25家便利店/超市、1公里内银泰城与红唐购物中心双商圈环伺的便利性，以及人房比约1：130.3、报修当天解决的响应效率，是项目吸引和留住租户的核心竞争力。然而，项目同样存在不容忽视的短板。近一年项目及运营品牌均监测到31条以上负面评价，隔音差、漏水、退租难、押金不退等关键词反复出现，市场口碑（20分）成为拖累整体评价的最大软肋；政企资源与集团资源衔接的双重空白，亦使租客可触达的增值权益趋于单一。总体而言，项目综合得分80.84分，评级为四星品质型公寓（★★★★），在同类集中式公寓中处于中等偏上水平。项目具备扎实的服务底盘与活跃的社群生态，但要将纸面承诺兑现为租户口碑，仍需在隔音整改、退租流程透明化与资源联动三方面持续深耕。
性价比公寓
1710元/月起
14
乐乎青年社区东郊记忆社区
地段：85.00
服务：94.10
产品：81.00
口碑：61.80
成华区
一房,一房一厅
408套
乐乎青年社区东郊记忆社区是一处轨交出众、配套成熟、服务扎实的性价比公寓项目。您会发现，距8号线东郊记忆站仅84米、1KM内双轨覆盖的交通条件，配合500米内25家便利店与龙湖滨江天街等商业体，构成了项目最坚实的日常便利底色；3.5米层高与80%得房率则为室内空间赋予了从容的居住尺度。然而，项目的短板同样需要正视。商水商电推高月度开支，室外隔音受限于部分临街与4米楼间距，品牌舆情中退押金、合同纠纷等负面反馈构成信任隐患。政企与集团资源衔接的双重缺位，也让社群生活的延展性打了折扣。总体而言，项目综合得分81.78分，评级为四星性价比公寓。这是一处内核扎实、地段优越的务实之选，适配将通勤效率与生活烟火气置于首位的青年租住群体。
性价比公寓
1700元/月起
15
蜀府有巢公寓社区
地段：81.10
服务：82.90
产品：86.10
口碑：79.80
武侯区
一房一厅,一房一厅,二房一厅
1248套
蜀府有巢公寓社区是一个轨交便利、产品扎实、服务高效的性价比保租房项目，硬实力与软实力均表现均衡。项目最大优势在于轨交配套与产品设计的均好性，距机投桥地铁站G口约471米，1公里内可乘17号线与9号线双线，80%得房率配合3.1米层高与超十五项收纳体系，让租客在有限预算内获得从容的空间体验。周度社群活动与半小时响应的服务机制，构成了租住黏性的核心支撑。然而，项目短板同样不容忽视。地段价值中景观资源评分仅60分，1公里内未见公园绿地或水系，茶余饭后的休闲散步空间有限；公区配套得分78.9分，社商业态仅24h便利店与超市两类，餐饮、咖啡等多元消费需外溢至周边。此外，集团资源联动缺失，租户无法享受跨业态优惠，是运营生态中的一处留白。总体而言，项目综合得分85.52分，评级为四星性价比公寓（★★★★），属于行业中等偏上水平的保租房项目。项目凭借央企运营背书与扎实的产品力，已在区域市场建立稳定口碑，但若要进一步提升竞争力，需在景观资源导入、社商业态丰富度及集团资源打通等方面持续发力。
性价比公寓
965元/月起
16
冠寓成都东安天街店
地段：82.20
服务：89.70
产品：80.50
口碑：67.50
龙泉驿区
一房
672套
冠寓成都东安天街店是一个地段成长性突出、服务运营扎实的品质型公寓项目。项目最大优势在于"下楼即天街"的商业便利与冠寓体系化的服务运营能力——周度社群活动、半小时报修响应、一对一管家服务，让租住体验超越了单纯的居住功能。新建物业的装修新度、80%的得房率与3.1米层高共同构成了舒适的空间底盘。然而，项目也有不容回避的短板。轨交便捷度（68.8分）是硬实力中的突出弱项，最近地铁站步行约670米，且1KM内仅覆盖单条线路，对依赖地铁通勤的租客形成一定阻力；楼栋全临街且楼间距仅约3米，私密性与静谧感有所折损；商水商电的收费标准也需纳入长期居住成本考量。品牌层面，企业舆情的负面反馈（20分）对潜在租客的决策信心构成一定干扰。总体而言，项目综合得分83.88分，评级为四星级品质型公寓，属于行业上游水平。依托龙湖品牌背书与天街商业联动，项目在品质型公寓赛道中具备清晰的差异化竞争力，但轨交接驳与外部环境短板的改善将是其进一步突破的关键。
性价比公寓
1312元/月起
17
冠寓成都西站店
地段：81.50
服务：89.70
产品：81.60
口碑：68.80
青羊区
一房
1026套
冠寓成都西站店是一个轨交便捷、公区出色的品质型公寓项目，核心优势与主要短板均较为鲜明。项目最大亮点在于十步可达的便利店底商、步行约450米即达的双线地铁站，以及1000㎡单层独立公区所构建的复合生活场景，叠加周度社群活动与高效管家服务，基本盘颇为扎实。然而，7米楼间距与单开窗带来的采光受限、5条项目舆情中折射的隔音与涨价争议，以及企业端退租押金类负面信息集中所引发的信任折损，共同构成项目在居住体验与品牌口碑上的双重掣肘。总体而言，项目综合得分82.8分，分级为★★★★（四星级），属于行业中上水平的品质型公寓项目，在公区配套与服务响应上表现突出，而在楼间距舒适度与品牌舆情管理上仍有明确改进空间。
性价比公寓
1350元/月起
18
CCB建融家园-武新花园
地段：72.40
服务：82.80
产品：77.10
口碑：77.80
武侯区
三房二厅,四房二厅,二房一厅,三房一厅,四房二厅,一房,四房一厅,三房二厅
260套
CCB建融家园-武新花园是一个配套成熟、服务有温度的性价比公寓项目，但轨交与商业能级存在明显短板。项目最大优势在于民水民电的生活成本优势与一房至四房的多元户型适配能力，叠加约0.8的车位配比与政企统一配租的稳定保障，精准回应了预算敏感型租客的核心诉求。然而，短板同样清晰。轨交配套（67.6分）与商业配套（55.0分）是硬实力中的主要短板，距地铁站约960米已超出舒适步行范围，1KM内无高能级商业综合体；装修风格偏向陈旧简朴，智能化配置仅停留在电子门锁层面。此外，社群活动种类单一、集团资源衔接缺失也制约了运营深度的提升。总体而言，项目综合得分79.55分，评级为四星性价比公寓，属于区域内务实导向型的保租房标杆。项目具备扎实的服务基础与良好的政策背书，但要在竞争中持续突围，需在商业配套衔接、公区功能深化与品牌推广矩阵等方面重点发力。
性价比公寓
538元/月起
19
光华自如寓
地段：81.30
服务：82.20
产品：87.70
口碑：66.90
青羊区
三房一厅,二房一厅,一房一厅
233套
光华自如寓是一个轨交便捷、产品扎实、服务响应高效的性价比公寓项目，综合得分84.09分，评级为四星性价比公寓（★★★★）。项目最大优势在于轨交与商业的双重便利：蔡桥站步行仅约322米，双线在手，绿地·熙世界购物中心近在三百米内，五百米范围内便利店与超市多达九处，三公里内三甲医院为租客兜底。233间房源覆盖一房至三房多元户型，75%的得房率配合23处收纳点位与完整功能分区，户型成长性表现突出。然而，项目亦面临三方面短板：品牌层面，运营方近一年企业舆情负面评价数量偏多，涉及甲醛、押金等敏感关键词，构成租客决策时的信任门槛；资源层面，政企联动与集团资源衔接双双缺失，租客在职业成长与消费优惠上的获得感存在结构性缺口；产品层面，楼栋部分临街、室外隔音效果一般，临街户型需关注噪音影响。总体而言，项目凭借硬实力（87.6分）与软实力（83.5分）的双轮支撑，在同类产品中竞争力颇为突出，但影响力（66.9分）受制于品牌舆情与市场口碑的拖累，是其从四星迈向更高等级的主要突破方向。
性价比公寓
999元/月起
20
空港兴城·归心谷
地段：64.20
服务：96.50
产品：86.30
口碑：80.20
双流区
三房,一房一厅,二房,二房二厅,四房二厅,三房二厅
992套
空港兴城·归心谷是一个配套完善、服务高效的性价比公寓项目，综合得分82.83分，评级为四星级。项目的核心竞争力在于扎实的服务能力与出色的产品实力，管家一对一服务、报修当天解决、1:110人房比，让您在近千间规模的大社区中依然能获得及时关注；约76%得房率与覆盖一房至四房的户型矩阵，则让空间尺度颇为从容。然而，项目的短板同样鲜明。轨交配套（50分）与商业配套（50分）构成地段价值的主要掣肘，1.5KM内未能匹配到地铁站点，1KM内亦无高能级商业综合体，大型消费与地铁通勤均需向外寻求；运营实力（74.4分）是软实力中的相对洼地，政企与集团资源衔接双双空白，数智化运营水平有限。此外，公区非独立布局、社商业态单一、智能化配置偏基础，亦是需正视的不足。总体而言，项目以服务与产品弥补区位缺憾，适配自驾通勤的务实型租客，未来若能在商业配套与运营资源衔接上补强，竞争力将更为完整。
性价比公寓
1340元/月起
21
中港广场
地段：86.40
服务：86.40
产品：82.00
口碑：37.00
锦江区
一房,一房一厅
384套
中港广场是一个轨交通达、配套丰盛且硬件扎实的性价比保租房项目。您会发现，项目距东光地铁站F口仅约58米，六号线与八号线在此交汇，一公里内三条轨交线路触手可及，五百米内逾二十家便利店与超市密布，万达广场步行三百余米即达，日常生活便利度在同类项目中颇为出众；2600㎡独立公区与1:64人房比，也让租住体验超出保租房的常规预期。然而，项目的短板同样清晰。楼栋紧贴社区边界，距最近道路仅128米，叠加二环高架路出口约284米的距离，噪音干扰与私密性受限是选房时绕不开的考量。更值得关注的是，项目与企业近一年负面舆情均超过三十条，涉及物业纠纷、租金波动与资金链等敏感议题，信任修复尚需时日。总体而言，项目综合得分79.73分，评级为四星性价比公寓，硬件底子与地段能级构成坚实基本盘，但口碑承压与品牌影响力薄弱是制约其向上突破的关键瓶颈。
性价比公寓
1822元/月起
22
冠寓成都武侯星悦荟店
地段：88.30
服务：84.20
产品：80.00
口碑：62.70
武侯区
一房
808套
冠寓成都武侯星悦荟店是一个轨交优势突出、公区功能齐备的性价比公寓项目，整体呈现出"硬实力扎实、软实力稳健、品牌影响力有限"的特征。项目最大的吸引力在于步行约33米即达武青南路地铁站，1公里内汇聚3号线与9号线双线，通勤效率在同价位产品中颇具竞争力；约300㎡独立公区嵌入健身、影音、办公等十余项功能，配合0.5至1小时的报修响应与周度社群活动，租住体验的便利度与活跃度均可圈可点。然而，项目短板同样鲜明。商水商电的收费属性与内部隔板墙的隔音局限，构成日常居住的两项现实妥协；约57米处设有加油站，安全隐患评分仅40分，对安全敏感型租客形成一定顾虑。品牌层面，企业舆情得分仅20分，近一年负面信息涉及资金链与退押金等话题，削弱了租客对长期稳定运营的信心。整体而言，项目综合得分79.92分，评级为四星性价比公寓，适合将通勤效率与日常便利置于首位的务实型租客，但需对水电成本、隔音条件及品牌稳定性做出理性权衡。
性价比公寓
1360元/月起
23
东广|泊寓·龙潭店
地段：67.80
服务：84.60
产品：82.90
口碑：60.30
成华区
一房,一房一厅,二房一厅
857套
东广|泊寓·龙潭店是一个轨交通勤顺畅、服务响应高效、产品配置扎实的性价比公寓，综合得分79.27分，评级为四星级性价比公寓。项目最大的优势在于民水民电的低生活成本、2024年全新开业的精装品质、覆盖一房至二房一厅的多元户型，以及周度社群活动与高效报修服务构建的日常温度。然而，项目短板同样清晰：地段价值（67.8分）中商业配套仅45分，500米内仅两家小型便利店，1KM内无高能级商业综合体；公区非独立设置，与产业园区共享空间，动静分离不足；企业品牌层面舆情负面评价超过31条，涉及押金、维修等敏感议题，潜在影响租户信任。总体而言，项目适合以工作通勤为主轴、对生活配套要求不高的产业园区年轻租客，但在商业氛围培育与品牌口碑修复方面仍需持续发力。
性价比公寓
800元/月起
24
冠寓成都滨江天街店
地段：79.50
服务：84.20
产品：78.40
口碑：61.40
成华区
一房
642套
冠寓成都滨江天街店是一个轨交便利、商业配套突出、服务响应高效的高性价比公寓项目。项目的核心优势在于紧邻龙湖滨江天街商业综合体与地铁8号线杉板桥站，日常消费与通勤效率颇高，500米内便利商超逾二十家，加之周度社群活动与一对一管家服务，让租住生活兼具便利与温度。然而，项目同样存在值得关注的短板。商水商电的收费标准推高了长期居住成本，内部隔板墙与临街楼栋的隔音表现构成居住静谧性的隐忧，公区非独立设置且办公学习功能单薄，政企资源与集团资源联动双双缺失。此外，品牌层面押金、退租等负面舆情频次偏高，口碑感知存在温差。总体而言，项目综合得分78.69分，评级为四星性价比公寓，属于性价比租赁市场中等偏上水平。项目凭借地段与服务的双重优势具备较强获客能力，但需在水电成本优化、隔音改善与品牌口碑管理等方面持续发力，方能进一步巩固市场竞争力。
性价比公寓
1828元/月起
25
冠寓成都郫都创智店
地段：79.20
服务：86.20
产品：79.20
口碑：66.20
郫都区
一房
432套
冠寓成都郫都创智店是一个轨交通勤尚可、日常配套扎实的性价比公寓项目，但环境静谧度与品牌口碑存在明显短板。项目的最大优势在于成熟居住片区带来的生活便利性，500米内16家便利店与超市、步行可达三甲医院与国际学校，配合免费健身房、周度社群活动与高效报修响应，构成租住体验的核心竞争力。然而，项目短板同样突出。楼栋临街且距高速交叉口仅约194米，室内隔板墙隔音有限，噪音敏感型租客需审慎选房；企业及运营品牌近一年负面舆情超31条，涉及退租押金与维修服务，影响签约信心。总体而言，项目综合得分78.97分，评级为四星性价比公寓，属于区域中等偏上水平。项目具备稳定的服务底盘与良好的项目口碑，但要在竞争中持续突围，需在隔音降噪、品牌口碑修复与集团资源导入等方面重点改进。
性价比公寓
924元/月起
26
魔方公寓成都文殊院店
地段：82.90
服务：86.40
产品：82.20
口碑：65.20
青羊区
一房一厅,一房
267套
魔方公寓成都文殊院店是一个轨交便利、配套醇熟、服务扎实的性价比公寓项目，综合得分80.54分，评级为四星性价比公寓。项目的核心竞争力在于三条地铁线路环绕的文殊院与城隍庙双站步行可达，加之500米内逾二十家便利店与超市密布，日常通勤与生活采购效率颇为出色；民水民电的收费方式与1：89的人房比配置，则让租户在成本控制与服务响应上同时获益。然而，项目在若干维度存在可感知的短板。品牌层面的负面舆情是项目口碑的显著掣肘，市场口碑仅得50.0分；社商配套与公区功能密度偏低，办公学习场景尤为薄弱；政企资源与集团资源衔接双双缺失，社群活动频次也仅维持在季度一次，邻里黏性的构建尚需时日。总体而言，项目以出色的地段硬实力和稳定的服务软实力构筑了扎实的居住底盘，但在品牌信誉维护与运营纵深拓展上仍有明确提升空间。
性价比公寓
1758元/月起
27
城投臻寓·悦舍猛追湾店
地段：85.20
服务：92.00
产品：77.00
口碑：85.00
成华区
一房
174套
城投臻寓·悦舍猛追湾店以81.89分获评四星性价比公寓，是一个区位配套优越、服务响应高效、但内部空间条件存在短板的城市青年公寓项目。项目最大优势在于地段硬实力（85.2分），三条地铁线、二十二个出入口、二十五家便利店与水系公园均在千米之内；软实力（87.9分）同样扎实，人房比约1:87、报修一小时响应、国企管家服务让日常居住省心。然而，产品实力（77.0分）与公区配套（68.1分）是项目的主要制约。楼栋全临街、内部隔板墙与约七米楼间距带来噪音与私密性困扰，车位为零、公区仅200㎡、商水商电拉高了日常成本。综合而言，项目适合看重通勤效率与生活便利、对居住静谧性要求不高的性价比租客。
性价比公寓
1450元/月起
28
城投|泊寓·蜀汉路店
地段：80.80
服务：91.00
产品：75.70
口碑：78.30
金牛区
一房
254套
城投|泊寓·蜀汉路店是一个轨交便捷、服务扎实、社群活跃的品质型公寓项目，综合得分81.95分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于软实力维度的突出表现：服务响应高效、管家一对一贴心、周度社群活动搭配六大类活动内容，叠加泊寓体系化的社群IP与APP线上闭环，让租客从兴趣触发到结识邻居的路径大幅缩短。然而，项目同样面临不容忽视的结构性短板。公区配套仅200㎡且社商业态单一（得分16.7），共享办公与自习空间空白；楼栋紧邻二环高架路，室外仅配置普通玻璃，交通噪音对临街户型构成持续干扰；商水商电的收费标准与无车位配置，也在一定程度上抬升了长期居住成本与自驾租客的准入门槛。总体而言，项目以央企信用背书与扎实的服务运营能力构筑了稳健的市场口碑，但要进一步突破竞争层级，仍需在公区功能拓展、噪音治理与资源联动等方面持续发力。
性价比公寓
1538元/月起
29
金地草莓社区-青羊店
地段：77.50
服务：85.40
产品：80.20
口碑：78.00
青羊区
一房一厅,一房
650套
金地草莓社区-青羊店是一个生活配套成熟、服务响应高效的性价比公寓项目，综合得分79.42分，评级为四星级。项目最大的优势在于日常消费的极致便利与扎实的服务保障体系，500米内25家便利店与超市、3公里内三级甲等医院，配合1：130的人房比与当天解决的维修效率，构成了您租住体验中最安心的底色。然而，项目也存在明显短板。轨交便捷度是硬实力中的主要制约，步行至地铁站约800米且1公里内仅覆盖4号线一条线路，换乘灵活性受限；运营生态方面，社群活动仅季度一次，政企与集团资源衔接双双缺位，租客难以获得社交连接与生活成本优化的延伸价值。总体而言，项目以实用主义的产品逻辑精准回应了性价比客群的核心诉求，适合在城西稳定工作生活的租客，但在轨交通达性与运营生态深度上仍有明确的提升空间。
性价比公寓
1323元/月起
30
轨道城市·寓见友谊秋拾丰华苑店
地段：80.10
服务：77.70
产品：86.80
口碑：73.00
新都区
四房二厅,三房二厅
418套
轨道城市·寓见友谊秋拾丰华苑店是一个空间扎实、配套成熟的性价比保租房项目，产品硬实力表现突出，但环境安全与社群运营方面存在改善空间。项目的核心优势在于约85%的得房率与6大功能分区带来的空间体面感，民水民电叠加清晰的租赁权属，让长期居住不必为生活成本与产权问题分心；近距轨交与密集商业配套，也让日常通勤与采买颇为从容。然而，项目周边约173米处的加油站构成环境与安全层面需留意的因素，公区办公学习功能缺位、季度性社群活动频率偏疏，以及智能化配置仅停留在电子门锁层面，均是您入住前可以纳入考量的细节。总体而言，项目综合得分81.53分，评级为四星性价比公寓（★★★★），属于行业中等偏上水平的保租房项目。项目具备扎实的产品基础与稳定的服务闭环，但要在竞争中进一步突围，需在环境不利因素管控、公区功能补强与社群运营频次上持续发力。
性价比公寓
2304元/月起
31
锦安居陆肖店
地段：80.20
服务：81.20
产品：74.50
口碑：75.00
高新南区
一房一厅,二房一厅,一房
294套
锦安居陆肖店是一座配套成熟、服务高效的四星级性价比公寓，综合得分78.08分。项目的突出优势在于民水民电显著压低生活成本，双地铁站点步行可达，五百米内便利店与超市多达二十五家，日常采买几乎不占用额外时间；多户型灵活适配，实体墙隔音保障私密性，1：98的人房比与半小时内报修响应让租住体验颇为省心。然而，短板同样清晰。轨交线路仅六号线一条，跨区通勤往往需要换乘；万象天地等大型商业综合体尚在建设中，高能级消费场景短期缺位；公区办公学习功能缺失，内外部资源衔接薄弱，均对追求社交深度与职业成长的租客形成一定制约。总体而言，项目以务实的产品逻辑与扎实的服务底盘，在高性价比赛道中构建了清晰的生活锚点，是蓉城青年平衡成本与品质的稳健之选。
性价比公寓
1966元/月起
32
成都保利N+爱尚里青年社区
地段：80.50
服务：83.40
产品：86.60
口碑：78.90
新都区
一房,一房一厅,二房一厅
698套
成都保利N+爱尚里青年社区是一个配套醇熟、硬件扎实的性价比保租房项目，综合得分84.38分，评级为四星性价比公寓，整体表现处于行业中上水平。项目最大的优势在于民水民电叠加高得房率带来的生活成本可控，以及500米内25家便利店与700米内双商业综合体构筑的消费便利。产品端收纳配置多达12项、3.2米层高与80%得房率，让青年租客在有限预算内获得从容的居住尺度。短板集中在楼栋布局与轨交现状。楼间距仅11米，部分单元临近社区边缘，采光视野与私密感受压；最近地铁站为在建S11号线，现阶段轨交通勤骨架尚未成型；集团跨板块权益亦未打通。总体而言，项目适配以大丰本地或自驾通勤为主的青年租客，未来需重点改善轨道交通接驳体验、楼栋私密性与集团资源联动。
性价比公寓
1028元/月起
33
冠寓成都新川之心店
地段：74.60
服务：84.20
产品：84.40
口碑：66.20
高新南区
一房
470套
冠寓成都新川之心店是一个空间实用、服务高效的四星性价比公寓，但轨交短驳与品牌舆情构成主要制约。项目最大优势在于产品硬实力的扎实表现：3.3米层高配合80%得房率、超12项收纳体系、干湿三分离设计，在同价位产品中空间体验颇为厚道；周度社群活动与专职管家一对一服务则为租住生活注入了温度。然而，项目距最近地铁站步行约943米，已超出舒适步行范围，轨交短驳是较为明显的短板；周边500米内虽有8家便利店超市，但底商业态仅2种，大型商业能级有限。此外，企业层面舆情压力突出，押金退还、退租纠纷等负面声量在一定程度上削弱了品牌信任度。总体而言，项目综合得分79.56分，评级为四星性价比公寓，属于同类型中空间品质突出的项目。若要进一步提升竞争力，需重点改善地铁接驳方案、丰富底商业态，并在品牌服务履约一致性上持续发力。
性价比公寓
1500元/月起
34
有巢润景家公寓西部智谷店
地段：70.40
服务：91.00
产品：84.00
口碑：76.20
武侯区
二房,二房一厅,一房,一房一厅
695套
有巢润景家公寓西部智谷店是一个空间舒适、服务扎实的品质型公寓，综合得分83.13分，评级为四星级。项目的核心竞争力在于产品硬指标与服务软实力的双重支撑：约3.7米层高与75%得房率带来的空间从容感，500㎡独立公区承载的健身、阅读、会议等多元场景，以及人房比1:139、报修0.5至1小时响应的高效服务体系和周度社群活动，共同构建起有温度的租住体验。然而，项目短板同样清晰：距最近地铁站约1.2公里，1公里内无地铁覆盖，轨交通勤便捷度是地段价值的主要制约；商水商电的收费标准、隔板墙的内部隔音条件，以及政企资源与集团资源衔接的空白，构成居住成本与运营纵深上的双重掣肘。总体而言，项目适合在西部智谷片区工作、对空间品质和社区服务有较高要求、且对轨交依赖度较低的白领租户，其产品实力与服务水平在同类品质公寓中颇具竞争力，但轨交短板与商业能级的提升将是其后续突围的关键方向。
性价比公寓
1476元/月起
35
吉春苑
地段：76.70
服务：84.50
产品：82.90
口碑：79.00
武侯区
四房一厅
164套
吉春苑是一个生活便利、服务扎实的性价比保租房项目，硬实力与软实力表现较为均衡。项目最大优势在于成熟居住片区带来的日常便捷——500米内25家便利店与超市、三甲医院近在咫尺、每月社群活动丰富多彩，叠加民水民电与完备收纳体系，让租客以较低成本享受品质生活。然而，项目短板同样清晰。轨交步行距离约783米，通勤节奏略缓；公区功能偏薄，健身运动完全缺位，办公学习仅有阅读区；楼栋临街且仅提供四房一厅单一户型，对小面积独居客群适配有限。综合得分为81.94分，评级为四星性价比公寓，属行业中上水平。建议优先补齐公区健身与办公功能，并在小户型产品线上探索更多弹性。
性价比公寓
611元/月起
36
泊寓-猛追湾店
地段：89.00
服务：84.30
产品：82.20
口碑：65.10
锦江区
一房
223套
泊寓-猛追湾店是一个地段优越、服务高效的四星性价比公寓，综合得分79.24分。项目最大的优势在于其难以复制的地段价值——成都太古里步行约545米，一公里内四条轨交线路环绕，五百米内便利店与超市超过二十家，核心商业与景观资源兼得。同时，约1:74的人房比与月度社群运营，让服务体验在同价位产品中颇具竞争力。然而，项目短板同样鲜明。企业层面负面舆情集中，品牌美誉度修复尚需时日；全临街的楼栋位置与约11米的楼间距，叠加隔板墙的内部隔音结构，对安静居住体验构成一定考验。此外，政企与集团资源衔接的空白、公区健身与办公功能的缺失，也限制了租户生活方式的延展空间。总体而言，项目以地段与服务的双重长板，精准回应了性价比客群对城市核心资源的诉求，但在隔音品质与品牌口碑层面仍有明确的提升方向。
性价比公寓
1540元/月起
37
朗诗寓迎晖路地铁站店
地段：83.10
服务：87.90
产品：84.60
口碑：80.30
成华区
二房一厅,一房,一房一厅
170套
朗诗寓迎晖路地铁站店是一个轨交便捷、服务温暖、空间利用率高的性价比公寓项目，但居住成本与外部环境存在明显短板。项目的核心优势在于轨交配套的出色表现——距迎晖路地铁站仅两百余米，一公里内可换乘七号线与四号线，加之堪称管窥级的收纳体系与周度社群活力，构成了吸引年轻租客的核心竞争力。然而，项目也存在突出短板。硬实力中的不利因素（62分）是最大掣肘，商水商电带来持续性成本溢价，中环路车流噪音与金属加工类企业隐忧直接影响居住体感；公区配套中的社商业态（50分）丰富度有限，办公学习类功能缺口明显，对于需要居家办公的租户吸引力打了折扣。总体而言，项目综合得分84.16分，评级为四星性价比公寓 ★★★★，属于行业中等偏上水平的市场化长租公寓。项目以扎实的服务与灵活的空间设计在同类竞品中建立了一定辨识度，但要进一步突破竞争圈层，仍需在水电成本优化、公区功能补位与外部噪音阻隔等方面持续发力。
性价比公寓
1420元/月起
38
蓉善成家青年公寓
地段：82.80
服务：82.70
产品：80.80
口碑：74.20
成华区
一房
247套
蓉善成家青年公寓是一个轨交便利、服务扎实、成本优势突出的性价比公寓项目，但声环境与社区独立性存在明显短板。项目最大的优势在于其出色的通行效率与人房配置——距成渝立交地铁站仅278米，双线交汇让通勤从容不迫；约1:61.75的人房比配合0.5至1小时报修响应，让租客的日常诉求能得到及时回应。民水民电与国企保租房的属性叠加，进一步夯实了项目的性价比底色。然而，短板同样清晰。项目紧邻成都东站铁路枢纽，列车进出站的噪音干扰难以完全规避；室内隔板墙的构造使得邻里声音干扰比预期更为明显，对声环境敏感的租客需审慎考量。此外，公区并非独立设置，与居住区共享同一楼栋，健身器械声与公共厨房气味可能影响临近住户。品牌影响力主要局限于本地，尚未形成跨区域辐射能力。总体而言，项目综合得分81.56分，评级为四星性价比公寓（★★★★），在同类保租房产品中处于中上水平。对于将通勤效率与租住成本置于首位的青年租客而言，这是一个值得认真考虑的选项；但若您对静谧度有较高要求，则需在选房环节格外留意楼层与朝向的选择。
性价比公寓
904元/月起
39
泊寓-李家沱店
地段：86.00
服务：95.80
产品：75.70
口碑：67.70
成华区
一房
150套
泊寓-李家沱店是一个轨交优越、服务扎实的性价比公寓项目，综合得分81.94分，评级为四星性价比公寓。项目最大的优势在于地段交通与生活配套的高度成熟：距3号线李家沱站仅约80米，1KM内可乘3号线与7号线，500米内便利店与超市多达25家，三甲医院步行即达，日子过得便利且踏实。然而，项目也有两处不容回避的短板。其一，楼栋全临街且紧邻二环高架路入口，最近路口仅约23米，叠加普通玻璃的外窗配置，噪音干扰是居住体验中颇为突出的减分项。其二，商水商电的收费标准高于民用，长年累积是一笔不小的隐性开支。此外，企业品牌层面的舆情压力与单一的一房户型，也在一定程度上制约了客群的广度与品牌信任的建立。总体而言，项目以“通勤效率 + 生活便利 + 服务可靠”构建起清晰的性价比竞争力，适合看重时间成本与日常便捷的年轻租客，但在噪音治理与居住成本透明度上仍有改进空间。
性价比公寓
1500元/月起
40
有巢公寓三圣乡店
地段：80.10
服务：91.00
产品：82.00
口碑：61.80
锦江区
一房
210套
有巢公寓三圣乡店是一个轨交便捷、公区功能丰富、服务响应高效的品质型公寓项目，综合得分83.45分，评级为四星级。项目的最大优势在于软实力维度的突出表现——服务响应与社群运营扎实，报修半小时至一小时响应、当天解决，周度社群活动覆盖六大类型，人房比1：105配合专职管家一对一服务，让租客的居住体验颇具温度。然而，项目短板同样清晰。硬实力中的项目属性（70.5分）与影响力中的市场口碑（50分）是主要掣肘：商水商电推高日常开支，单栋楼体紧邻道路导致楼间距局促，企业与运营品牌近一年负面舆情集中在押金退还、退租、维修等环节，品牌信任度的末端感知仍需修复。总体而言，项目在产品打磨与服务运营上表现颇为亮眼，但需在水电成本优化、隔音改善及品牌舆情管控上持续发力，方能进一步巩固其品质型公寓的市场站位。
性价比公寓
1761元/月起
41
锦邻公寓·锦江经开区店
地段：77.10
服务：83.70
产品：86.10
口碑：79.00
锦江区
二房二厅,一房一厅,一房二厅
1540套
锦邻公寓·锦江经开区店是一座轨交便捷、产品扎实、服务周全的品质型保租房项目。项目的核心竞争力体现在产品实力（86.1分）与运营实力（91.2分）两个维度：78%的得房率与六大功能分区让您的居家布局从容有序，季度社群活动与政企线上配租则为长期稳定运营提供了保障。然而，项目同样存在明显短板。地段价值（77.1分）受制于商业配套（60分）与公区配套（72.1分），1KM内无大型商业综合体、底商业态单一，是硬实力中的主要失分项。此外，人房比1:192.5在大体量社区中偏紧，报修解决周期偏长，品牌声量在广州及行业榜单中仍处成长阶段。总体而言，项目综合得分83.82分，分级为四星品质型公寓，属行业良好水平。项目具备扎实的产品基底与服务底盘，若能在商业配套、数智化体验与品牌建设上持续发力，竞争力将进一步提升。
性价比公寓
1082元/月起
42
轨道城市·寓见双凤桥1店
地段：81.50
服务：80.90
产品：79.80
口碑：86.30
武侯区
二房二厅,一房
1423套
轨道城市·寓见双凤桥1店综合得分81.17分，评级为四星品质型公寓。项目最大优势在于配套的均好性与服务的确定性：山姆会员店步行约444米，500米内十余家便利店触手可及，三号线双凤桥站步行约五六分钟，半小时报修响应与当天解决的问题闭环，让日常居住的踏实感颇为扎实。与此同时，短板也清晰可辨：楼间距仅约1米，低楼层采光与视野需做取舍；室外隔音一般，临街房间的静谧性有限；一公里内仅一条地铁线路，多线换乘的灵活性略显单一；智能化配置克制，公区休闲品类偏少，政企资源尚未有效导入。总体而言，这是一处生活配套成熟、服务响应高效、品牌信誉稳健的品质型保租房，适合注重通勤便利与配套密度的武侯新城青年，但在空间私密性与运营活力上仍有明确的进阶空间。
性价比公寓
1376元/月起
43
轨道城市寓见·幸福桥店
地段：81.70
服务：88.90
产品：81.30
口碑：73.00
金牛区
一房一厅,一房
523套
轨道城市寓见·幸福桥店是一个轨交优势突出、服务效率领先的品质型保租房项目，综合得分83.22分，评级为四星品质型公寓。项目最大的长板在于步行约146米即达地铁5号线幸福桥站，配合民水民电与1：131的人房比配置，半小时响应、当天解决的维修机制，让租户在通勤效率与日常服务上获得确定性的安心感。然而，短板同样清晰。500米范围内存在农贸市场、汽车修理厂等中轻度污染源，削弱了社区外围环境的纯粹感；1KM内仅5号线一条线路可乘，换乘灵活性有限；公区办公学习功能仅配置阅读区，对居家办公场景支撑单薄；品牌在权威榜单中声量缺位，市场口碑中隔音与租金调整的负面反馈值得关注。总体而言，项目以服务力与轨交力构建竞争壁垒，但在城市界面、公区功能深度与品牌沉淀方面仍有提升空间。
性价比公寓
1080元/月起
44
电建悦生活·洺悦玖玺店
地段：78.30
服务：82.10
产品：84.40
口碑：55.00
武侯区
一房一厅
1248套
电建悦生活·洺悦玖玺店是一个轨交尚可、配套扎实的性价比公寓项目，但品牌口碑与环境品质构成明显制约。项目的核心优势在于新建自持的产权保障、民水民电的成本优势、全屋收纳的产品诚意以及当日闭环的维修响应，1248套的大盘规模也为社区氛围的养成提供了土壤。然而，项目短板同样清晰。企业及运营品牌近一年舆情承压，交付维权、质量投诉等负面关键词削弱了品牌信任基础；周边500米内存在汽修厂等中度污染源，1公里内缺乏公园绿地，景观资源评分仅60分；此外，人房比1：312在高峰时段的服务响应存在波动。总体而言，项目综合得分79.52分，评级为四星性价比公寓★★★★，属于行业中等偏上水平。项目具备扎实的硬件基础与高效的服务闭环，但要在竞争中持续突围，需在品牌口碑修复、社区环境优化及公区功能深化上重点发力。
性价比公寓
2112元/月起