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克而瑞长租评测 泊寓-猛追湾店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
泊寓-猛追湾店是万科泊寓旗下市场化白领公寓与成都核心CBD青年社区，核心亮点聚焦地铁上盖 + 太古里商圈环绕 + 全屋收纳系统 + 专职管家服务 + 月度社群活动 + APP数智运营，以高效通勤与精致生活适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
泊寓-猛追湾店是一个地段价值突出、服务能力扎实的四星白领公寓项目，综合得分81.26分。项目最大优势在于其顶级的轨交与商业配套——步行7分钟可达东门大桥地铁站，1公里内覆盖4条地铁线路，太古里、IFS等国际级商业综合体举步即达，生活便利性堪称行业标杆。然而，项目也存在明显短板：公区缺失健身与办公学习功能，难以支撑白领居家办公或运动需求；内部采用隔板墙结构，隔音效果一般，叠加临街位置，可能影响居住安静度；此外，商水商电标准推高长期租住成本，轻资产模式亦削弱了租约稳定性预期。总体而言，项目适合注重通勤效率、社交活跃度与基础服务保障的年轻白领，但在空间功能延展性与居住静谧性方面仍有提升空间。建议未来通过公区功能升级、隔音优化及政企资源引入，进一步强化产品竞争力。
硬实力 82.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 83.50服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 77.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓四星 质价比榜
第1名
产品力榜 第2名
好租榜 第3名
服务力榜 第4名
职租榜 第5名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 锦江区-成都市成华区东风路4号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都泊寓蓉驿住房租赁服务有限公司成华第三分公司
- 上市时间 2019年10月
- 租金 1550元/月起
- 总套数 223
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/晾晒区/电梯、阅读区、小区花园、非机动车停车位、24h便利店、接待区
周边信息
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5
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