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克而瑞长租评测 有巢润景家高新西区店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
有巢润景家高新西区店是润盈愿景旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 周度社群 + 全屋收纳 + 实体墙隔音 + 高配公区 + 专职管家，以高性价比与全周期服务适配高新产业白领。
亮点综述
有巢润景家高新西区店是一个公区配套丰富、服务响应高效、生活便利性突出的四星白领公寓项目，但轨交通达性构成明显短板。项目最大优势在于500米内超20家便利店超市密集分布、1公里内覆盖地区级商业中心与重点中学，叠加免费健身房、篮球场、办公区等多元公区功能，以及周度高频社群活动，显著提升租住体验的便捷性与社交温度。然而，项目1.5公里范围内无地铁站，通勤高度依赖自驾或公交，轨交配套评分仅为50分，成为硬实力中的主要制约因素。此外，办公学习场景深度不足、智能化配置较基础、得房率偏低等问题亦对部分高需求租户形成轻微制约。总体而言，项目综合得分84.21分，评级为★★★★（四星级），属行业中上水平的白领公寓，在强化交通接驳与深化数智化体验后，有望进一步提升竞争力。
硬实力 76.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 91.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 87.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓四星 质价比榜
第1名
职租榜 第1名
好租榜 第6名
产品力榜 第20名
服务力榜 第28名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 高新西区-成都市高新西区天映路11号4-5栋
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 润盈愿景（成都）住房租赁有限公司
- 上市时间 2021年11月
- 租金 1599元/月起
- 总套数 210
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房一厅,一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/公共厨房/餐厅/晾晒区/电梯、篮球场/健身房（免费）、阅读区/办公区、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/超市/餐饮、接待区
周边信息
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