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克而瑞长租评测 金地草莓社区-青羊店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
金地草莓社区-青羊店是金地集团旗下市场化白领公寓与新兴DBD青年生活社区，核心亮点聚焦地铁通勤便利 + 商业配套密集 + 公区功能齐全 + 高效服务响应 + 智能门禁安防 + 季度社群运营，以品质居住体验适配都市职场白领。
亮点综述
金地草莓社区-青羊店是一个配套完善、服务高效的四星白领公寓项目，综合得分81.59分。项目最大优势在于其卓越的商业配套与高效的服务体系：500米内便利店超市多达25家，1公里覆盖鹏瑞利青羊广场等地区级商业综合体；报修1-2小时响应、当日解决，配合专职管家与六项高频增值服务，显著提升租住体验。然而，项目也存在明显短板：轨交距离略远（距地铁站824米），内部隔音采用隔板墙影响私密性；社群活动仅季度频次，政企与集团资源衔接缺失；公区面积仅200㎡且办公学习功能薄弱，难以支撑深度居家办公需求。总体而言，项目在硬实力与软实力间取得较好平衡，适合注重生活便利性与服务响应速度的都市白领，但若要进一步提升竞争力，需在社群运营、空间功能深化及智能化配置上持续优化。
硬实力 77.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 84.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 83.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓四星 服务力榜
第2名
质价比榜 第4名
好租榜 第6名
产品力榜 第7名
职租榜 第7名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 青羊区-成都市青羊区光华西三路82号（金地·自在湾）
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都金百寓住房租赁有限公司
- 上市时间 2020年11月
- 租金 1375元/月起
- 总套数 650
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/餐厅/电梯、健身房（免费）、阅读区、屋顶花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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