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克而瑞长租评测 城投臻寓·悦舍猛追湾店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
城投臻寓·悦舍猛追湾店是成都城投旗下市场化白领公寓与滨水活力社区，核心亮点聚焦国企运营 + 双地铁交汇 + 滨河景观 + 公区多元 + 高效服务 + 智能安防，以品质生活适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
城投臻寓·悦舍猛追湾店是一个地段价值突出、服务能力高效的四星白领公寓项目，综合得分为81.72分。项目最大优势在于其优越的区位禀赋：地处成都核心CBD辐射区，1公里内覆盖3条地铁线路，步行660米可达市二医院站；500米内便利店超25家，365米即达成都339购物中心；121米邻近紫薇园，410米亲水府河，生活便利性与生态资源兼得。主要短板集中在产品细节与运营深度：楼栋全临街且楼间距仅7米，影响私密性与采光；内部隔板墙隔音效果一般，对安静需求较高的租户构成挑战；社群活动频次仅为季度一次，集团资源未有效联动，限制了社区黏性与增值服务拓展。此外，商水商电标准持续推高生活成本，削弱租金性价比感知。
硬实力 79.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 90.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 75.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓四星 服务力榜
第1名
质价比榜 第3名
好租榜 第5名
职租榜 第7名
产品力榜 第12名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 成华区-成都市成华区猛追湾天祥街99号院
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都城投资产经营管理有限公司
- 上市时间 2024年07月
- 租金 1450元/月起
- 总套数 174
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅、健身房（免费）、阅读区、小区花园、非机动车停车位、咖啡厅、接待区
周边信息
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