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克而瑞长租评测 轨道城市·寓见友谊秋拾丰华苑店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
轨道城市·寓见友谊秋拾丰华苑店是成都轨道集团旗下R4纯租赁用地新建保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁在建 + 商圈环绕 + 全屋收纳 + 干湿三分离 + 同城免费换租，以高得房率与高效服务适配都市白领及合租家庭。
亮点综述
轨道城市·寓见友谊秋拾丰华苑店是一个地段生活便利、产品力扎实的四星白领公寓项目，综合得分81.52分。项目最大优势在于其卓越的生活配套与居住舒适性：步行5分钟可达在建S11号线，500米内25家便利店密集分布，龙湖锦宸天街等商业综合体环绕，日常便利度极高；85%得房率、实体墙隔音、干湿三分离及全屋收纳系统，显著提升居住体验。主要短板体现在软性运营与公区功能缺失：人房比高达1:209，服务覆盖密度偏低；公区无办公学习空间，难以满足居家办公需求；社群活动仅季度举办，且缺乏政府资源衔接。此外，500米内存在加油站，带来轻微安全顾虑。总体而言，项目硬实力突出，软实力有待加强，适合注重性价比与生活便利性的通勤白领及合租群体。
硬实力 82.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 79.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓四星 产品力榜
第1名
好租榜 第2名
职租榜 第5名
服务力榜 第5名
质价比榜 第6名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 新都区-成都市大丰街道大成路北段6号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2026年01月
- 租金 2305元/月起
- 总套数 418
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 三房二厅,四房二厅
- 公区配置 休闲区、外卖柜、健身房（免费）、小区花园、停车场、接待区
周边信息
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