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克而瑞长租评测 吉春苑
项目特征
评测时间：2026年04月23日
吉春苑是成都杰鑫资产管理有限公司旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 双地铁通勤 + 全屋高收纳 + 实体墙隔音 + 社群月度活动 + 政府动态配租，以高性价比与安心租住体验适配都市白领群体。
亮点综述
吉春苑是一个产品扎实、服务高效、配套均衡的四星白领公寓项目，综合得分81.27分。其最大优势在于轨交便利性突出（783米达双地铁）、社区生活配套密集（500米内25家便利店）、产品空间利用率高（80%得房率+12项收纳）以及社群运营深度融入在地治理，形成温暖有归属感的租住生态。主要短板体现在商业能级有限（缺乏大型综合体）、公区功能单一（无健身与专用办公空间）、户型选择单一（仅四房一厅）及品牌影响力较弱（未入行业主流榜单）。尽管物业服务偶有响应延迟的负面反馈，但整体运营稳健，依托政府背书与民水民电成本优势，具备较强性价比竞争力。
品质 78.30交通便捷，硬件完善实景优
体验 90.30服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 76.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都性价比公寓四星 职租榜
第3名
产品力榜 第7名
好租榜 第7名
服务力榜 第9名
质价比榜 第11名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 武侯区-成都市武侯区晋阳街道吉福南路292号
- 项目属性 保租房
- 运营商 成都杰鑫资产管理有限公司
- 上市时间 2025年01月
- 租金 737元/月起
- 总套数 164
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 四房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/电梯、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/餐饮、接待区
周边信息
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