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克而瑞长租评测 东广|泊寓·龙潭店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
东广|泊寓·龙潭店是成都成华区产业园配套保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁7分钟 + 全屋收纳 + 周度社群 + 三甲医疗 + 智能安防，以高性价比与全维服务适配产业园区白领租户。
亮点综述
东广|泊寓·龙潭店是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分81.87分。项目最大优势在于全新开业带来的高品质居住体验、民水民电的成本优势、以及周度高频且多元的社群运营，辅以3公里内三甲医院资源和完善的公区功能配置，精准契合产业园区白领对“高效通勤+安心居住+轻社交”的核心诉求。然而，项目也存在明显短板：商业配套薄弱，1公里内无大型商业综合体，日常消费便利度有限；楼栋紧邻园区道路且楼间距仅3米，影响部分房源采光与私密性；人房比高达1:214，服务人力相对紧张，可能制约个性化服务深度。总体而言，项目在软实力（89.2分）显著优于硬实力（74.7分），属于“服务驱动型”优质保租房。建议未来通过引入社区商业、优化低楼层视野遮挡、适度增配服务人员等方式，进一步提升租住体验完整性与竞争力。
硬实力 74.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 89.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 84.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓四星 质价比榜
第1名
职租榜 第1名
好租榜 第3名
产品力榜 第3名
服务力榜 第13名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 成华区-四川省成都市成华区成业路6号东广人工智能谷1栋
- 项目属性 保租房
- 运营商 成都泊商蓉城住房租赁有限公司
- 上市时间 2024年06月
- 租金 800元/月起
- 总套数 857
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区、屋顶花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、24h便利店、接待区
周边信息
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