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成都郫都区性价比公寓四星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 冠寓成都郫都创智店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
冠寓成都郫都创智店是龙湖集团旗下市场化白领公寓，核心亮点聚焦地铁通勤 + 商圈环绕 + 三甲医疗 + 国际学校 + 周度社群 + 智能服务，以全维便利适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
冠寓成都郫都创智店是一个商业配套极为丰富、服务响应高效、社群活跃的四星白领公寓，综合得分为81.78分。项目最大优势在于500米内超16家便利店及超市，1公里内坐拥凯信广场与龙湖蜀新天街两大地区级商业体，同时毗邻三甲医院与国际学校，生活便利性与家庭友好度突出。然而，项目也存在明显短板：轨交通勤距离约745米，步行需10分钟，未达“地铁上盖”标准；楼栋紧邻G4217蓉昌高速交叉口（仅194米），交通噪音显著；内部采用隔板墙，隔音效果一般，近一年舆情中“隔音差”“维修响应慢”等反馈持续存在。此外，公区非独立设置，办公学习与健身功能配置偏弱，难以满足深度居家办公或高强度锻炼需求。
品质 78.60交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.60服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 82.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都性价比公寓四星 质价比榜
第1名
职租榜 第1名
服务力榜 第25名
好租榜 第25名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 郫都区-成都市郫都区郫筒镇创智南一路38号绿地盈创国际大厦3栋19层
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都西宸冠寓住房租赁服务有限公司
- 上市时间 2019年01月
- 租金 924元/月起
- 总套数 432
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室、小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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亮点
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