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克而瑞长租评测 冠寓成都西站店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
冠寓成都西站店是龙湖集团旗下市场化白领公寓与青年活力社区，核心亮点聚焦双地铁上盖 + 万达商圈环绕 + 公区功能齐全 + 周度社群活动 + 数智服务高效 + 安防体系完善，以品质生活体验适配都市白领与通勤青年。
亮点综述
冠寓成都西站店是一个轨交便捷、配套完善、服务高效的四星白领公寓项目，综合得分82.56分。项目最大优势在于其紧邻成都西站地铁站（步行约5分钟），1公里内覆盖4号线与9号线，并坐拥青羊万达广场等高能级商业资源，生活便利度突出；公区面积达1000㎡，功能多元且独立布局，配合周度社群活动与高效维修响应，显著提升租住体验。主要短板体现在：水电为商水商电，长期居住成本偏高；人房比1:171略显紧张，高峰期服务个性化不足；缺乏政企及集团资源整合，租户难以享受外部政策或跨业态优惠；楼间距仅7米，影响部分户型采光与私密感。总体而言，项目在硬实力与软实力间较为均衡，适合注重通勤效率与社区活力的都市白领群体。
硬实力 81.30交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 80.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓四星 质价比榜
第1名
职租榜 第1名
服务力榜 第3名
好租榜 第3名
产品力榜 第6名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 青羊区-成都市青羊区黄土街100号龙湖西府琅悦17号楼
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都西宸冠寓住房租赁服务有限公司
- 上市时间 2022年08月
- 租金 1302元/月起
- 总套数 1026
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区
周边信息
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