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克而瑞长租评测 成都保利和寓双流区天寰店二期
项目特征
评测时间：2026年04月23日
成都保利和寓双流区天寰店二期是四川保寓运营的市级保租房项目与新兴CBD白领社区，核心亮点聚焦民水民电 + 三线轨交 + 大悦城商圈 + 全功能公区 + 专职管家服务 + 政府保租认证，以高性价比与高效通勤适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
成都保利和寓双流区天寰店二期是一个轨交便利、配套成熟、服务高效的四星白领公寓项目，综合得分83.31分。项目最大优势在于其卓越的地段价值与高度集成的公区功能：步行7分钟可达三条地铁线路，500米内20家便利店及紧邻天府大悦城，生活便利性极强；300㎡公区虽紧凑但覆盖办公、健身、社交全场景，契合白领多元需求。然而，项目也存在明显短板。楼栋为单体建筑，社区感薄弱；内部隔板墙隔音一般，影响私密体验；社群活动仅季度频次，互动活跃度不足；且未接入集团资源，租户权益延展性有限。此外，尽管报修可在1天内解决，但1-2小时的响应时间在紧急场景下略显滞后。总体而言，项目凭借地段、配套与基础服务构建了扎实竞争力，但在社区营造、服务细节与品牌溢价方面仍有提升空间，适合注重通勤效率与生活便利性的务实型白领租户。
硬实力 84.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.80服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 81.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓四星 好租榜
第4名
质价比榜 第5名
职租榜 第5名
服务力榜 第6名
产品力榜 第7名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 天府新区-成都市双流区天府新区正兴街道秦皇寺村5组307号保利·天寰广场
- 项目属性 保租房
- 运营商 四川保寓住房租赁有限公司
- 上市时间 2024年06月
- 总套数 320
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/电梯、健身房（付费）/健身房（免费）/泳池（付费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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