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克而瑞长租评测 有巢公寓三圣乡店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
有巢公寓三圣乡店是成都锦江区市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦地铁口3分钟 + 商圈环伺 + 免费泳池双健身 + 实体墙隔音 + 周度社群活动 + 政府保租房认证，以高效便捷适配都市白领通勤与品质生活需求。
亮点综述
有巢公寓三圣乡店是一个公区配套极为完善、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为80.96分。项目最大优势在于其卓越的轨交便利性（距13号线幸福梅林站C口仅224米）、300㎡高能级公区集成免费泳池/双健身房/会议室等多元功能，以及依托政府保障性租赁住房政策带来的运营稳定性。主要短板体现在水电采用商水商电标准，增加租住成本；楼栋临街且楼间距仅3米，影响采光视野与私密感；虽社群活动频次高，但缺乏集团生态资源联动，租户无法享受跨业态优惠。此外，近一年舆情中关于维修响应慢、退租难等问题的反馈，对口碑形成一定压力。
硬实力 80.30交通便捷，硬件完善实景优
软实力 90.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 72.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓四星 职租榜
第1名
质价比榜 第2名
产品力榜 第3名
服务力榜 第3名
好租榜 第4名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 锦江区-成都市锦江区木棉巷86号华润自在域3栋
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都锦发有巢住房租赁有限公司
- 上市时间 2021年07月
- 租金 1668元/月起
- 总套数 210
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/晾晒区/电梯、健身房（付费）/健身房（免费）/泳池（免费）/乒乓球室、阅读区/会议室、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、水吧/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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