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杭州二手房萧山区1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
绿城西子郁金香岸
7 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：7.3
口碑：6.5
萧山区
87.42-274.18㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务专业高效，能较好地维护社区秩序与设施。生活便利性是其显著优势，公共交通便捷，周边商业、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了良好标准，是兼顾居住舒适与生活便捷的务实选择。
约 30912 元/m²
南岸花城
7.5 分
品质：8.6
居住：6.3
生活：6.7
口碑：8.1
萧山区
36.00-445.02㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 27988 元/m²
铁建万科江湾城
7.5 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：7.1
口碑：8.2
萧山区
80.00-126.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，生活便利性能够满足基本需求。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 21851 元/m²
通和戈雅公寓
7.3 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：7.3
口碑：7.4
萧山区
50.00-318.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。内部园林经过定期养护，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。
约 23067 元/m²
5
碧桂园东旭府
7.7 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：6.9
口碑：8.1
萧山区
64.00-124.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对齐全。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。
约 19562 元/m²
6
潘水南苑
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.4
萧山区
96.00-198.00㎡
该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 22126 元/m²
7
云彩之城
7.6 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：6.8
口碑：7.8
萧山区
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边1公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套成熟，1公里内有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为5%，成交套数在区域内排名前30%，显示出稳定的市场认可度和资产保值能力。
约 23313 元/m²
8
绿都御景蓝湾
7.3 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：7.1
口碑：8.0
萧山区
59.52-135.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁美观，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 23650 元/m²
9
湘湖人家
6.8 分
品质：6.3
居住：6.2
生活：7.5
口碑：7.2
萧山区
84.00-226.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域预留了基本空间，内部环境整洁有序，居住氛围较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房成交表现与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。
约 26215 元/m²
10
德信泊林春天
7.3 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：7.7
口碑：7.4
萧山区
88.88-119.82㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度适中。物业服务能够履行基本职责，社区氛围较为和谐。小区地理位置便利，周边配套设施能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力处于市场平均水平。
约 27662 元/m²
11
林之语
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
萧山区
72.00-256.91㎡
价格待定
12
江湘云庐
6.9 分
品质：6.9
居住：8.2
生活：6.0
口碑：6.8
萧山区
该小区综合得分6.9分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有华润万家等大型商超及多个社区底商，能满足日常购物需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区各项指标均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 20100 元/m²
13
得力名望府
7.5 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：7.8
口碑：7.7
萧山区
58.53-128.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平达标，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源能够满足基础教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 24719 元/m²
14
碧桂园天麓府
7.5 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：7.5
口碑：7.5
萧山区
86.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化能提供基本的休闲空间。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23932 元/m²
15
保利欣品华庭
8.1 分
品质：8.7
居住：8.1
生活：7.3
口碑：8.0
萧山区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过精心设计与日常维护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够提供专业且高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，有助于维护社区和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、休闲等需求。在二手房市场中，该小区保持着良好的交易活跃度，业主满意度普遍较高，资产价值具备一定的稳定性与认可度。
约 28335 元/m²
16
广德小区
7.1 分
品质：6.2
居住：5.7
生活：9.3
口碑：6.5
萧山区
46.53-130.00㎡
该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，建筑密度适中，公共活动空间基本充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。车户比1:0.8，停车位配置接近临界，高峰时段停车略有压力。物业由万科物业提供服务，物业费3.2元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其是预算内的务实选择。
约 25530 元/m²
17
华瑞湘湖美地
7.3 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.9
萧山区
80.69-285.00㎡
该小区整体居住体验良好，在多个维度上表现均衡。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距适宜，为居民提供了较为宽敞的公共活动空间。内部环境整洁，绿化景观经过定期维护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和基础维修方面响应及时，服务态度较为周到。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易活跃度尚可，资产价值保持相对稳定，属于市场主流中表现良好的选择。
约 25142 元/m²
18
中铁诺德雅逸府
7.5 分
品质：7.1
居住：8.7
生活：7.6
口碑：6.3
萧山区
86.59-127.09㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间规划得当，为居民提供了基本的活动场所。内部环境整洁，绿化养护工作到位，营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和基础维修，服务响应在合理范围内。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施基本齐全，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，被认为是性价比较高的选择，二手房交易保持一定的活跃度。
约 24586 元/m²
19
北辰奥园
7.6 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：7.9
口碑：7.8
萧山区
80.00-145.00㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率2.5控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率35%较高，小区内部环境整洁优美。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区地理位置优越，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，出行相对便捷；商业配套能满足日常需求，周边3km内有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑方面，该小区在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 27124 元/m²
20
保利和者时光印象府
7 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：6.0
口碑：6.5
萧山区
该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边3公里内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础需求。在二手房市场，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力值得信赖。
约 23445 元/m²
21
天宝大厦
7.4 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.3
口碑：6.9
萧山区
161.00-195.69㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观定期维护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维修等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 21836 元/m²
22
科尔世纪外滩
7.3 分
品质：8.2
居住：6.5
生活：6.5
口碑：8.0
萧山区
88.48-322.97㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达标，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，商业配套齐全，教育资源与医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 23965 元/m²
23
顺发康庄
7.1 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：7.1
口碑：6.5
萧山区
40.00-258.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖，通勤便捷。商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，能够满足基础教育需求。医疗配套基本齐全，能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认为其性价比在区域内具备一定竞争力。
约 24570 元/m²
24
中粮云涛名苑
7.5 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：7.3
口碑：7.0
萧山区
52.00-267.88㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 19872 元/m²
25
回澜南园
7.4 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.4
萧山区
48.08-147.48㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间设置得当，内部环境整洁，绿化景观得到定期维护。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度与服务态度符合常规标准。周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。从市场反馈来看，业主对其性价比认可度较高，二手房交易保持一定活跃度，价格走势相对平稳。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性及口碑方面均表现均衡的居住选择。
约 20734 元/m²
26
滨江旭辉滨旭府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
萧山区
约 22958 元/m²
27
中誉现代城
7.9 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.6
萧山区
35.00-164.42㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间与绿化环境能够满足日常休憩需求，居住氛围较为舒适。物业团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，服务响应处于可接受范围。周边生活配套相对完善，居民日常采买与出行较为便利。在二手房市场中，该小区因其综合表现获得了多数业主的认可，成交表现稳定，是区域内性价比较高的选择之一。
约 21907 元/m²
28
开元加州阳光小区
7.7 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.8
萧山区
29.37-338.39㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化率达到35%，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线及3条公交线路，通勤便捷；1.5km范围内有大型购物中心及多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所小学及1所中学，医疗配套则有1家二甲医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认为其性价比尚可。
约 22592 元/m²
29
都会艺境
8.2 分
品质：8.0
居住：8.5
生活：8.2
口碑：8.4
萧山区
24.55-130.47㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 30363 元/m²
30
开元名都
8 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.0
萧山区
108.00-292.46㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区品质表现良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。居住服务达到市场主流标准，物业团队能够履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。
约 23827 元/m²