该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边1公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套成熟，1公里内有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为5%，成交套数在区域内排名前30%，显示出稳定的市场认可度和资产保值能力。