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广州二手房天河活跃榜
买房必看的专业榜单
紫荆小区
7.5 分
品质：6.4
居住：6.7
生活：9.6
口碑：6.7
天河
45.00-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，响应较为及时，社区秩序维护良好。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善，能满足高品质的消费、教育与健康需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 65130 元/m²
龙岗东小区
7.3 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.1
天河
34.93-95.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能够提供标准化的日常服务。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源有一定保障。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价持平，成交活跃度中等。整体而言，这是一个品质均衡、配套完善、适合刚需和改善家庭的主流选择。
约 30428 元/m²
金穗大厦
7.9 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：9.7
口碑：6.9
天河
21.79-136.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，内部公共空间经过维护保持整洁。物业公司服务专业，能够履行基本的安保和维修职责，为居住提供了一定保障。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为便利，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，显示出较强的市场认可度。
约 46537 元/m²
棠利大厦
7.2 分
品质：6.4
居住：5.4
生活：9.3
口碑：7.0
天河
43.85-89.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业公司为广东长城建设集团物业管理有限公司，物业费为0.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边拥有多个公交站点，出行较为便利；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 29805 元/m²
5
海角楼
7.6 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.7
口碑：6.8
天河
107.58-117.95㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但基本功能尚可。停车配置存在一定压力。物业由业主自筹管理，费用相对经济。生活便利性表现突出，地处核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套极为丰富成熟，日常出行与生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 40913 元/m²
6
易丰大厦
8.4 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.7
天河
20.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化提供了舒适的活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，基本满足家庭日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约 54134 元/m²
7
鸿翔大厦
8.1 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.6
天河
38.86-178.36㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度处于中等水平，是性价比较高的选择。
约 56349 元/m²
8
华苑大厦
7.8 分
品质：6.7
居住：7.6
生活：9.7
口碑：6.9
天河
21.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护状况尚可。物业公司服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内，为居住提供了一定保障。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施完善，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 50066 元/m²
9
田心村小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
32.80-89.68㎡
价格待定
10
华标广场
8.4 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.7
天河
93.00-169.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁，居住环境基本舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施非常完备，能够充分满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势表示认可，二手房市场交易活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。
约 73567 元/m²
11
远洋明珠大厦
7.7 分
品质：6.9
居住：6.8
生活：9.7
口碑：6.8
天河
38.87-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的居住空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、医疗等配套丰富多样，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。
约 68980 元/m²
12
南粤阁
7.8 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.4
天河
90.00-148.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化水平适中，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业团队专业高效，能提供较为周到的日常服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 50852 元/m²
13
朝晖苑
8.1 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.1
天河
79.12-108.18㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队服务专业，能够及时响应业主需求，日常维护与安保工作到位，社区管理井然有序。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性较高。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主评价普遍积极，资产保值增值能力得到市场认可。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和口碑方面均表现均衡且突出的成熟社区。
约 59075 元/m²
14
林和东小区
7.8 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.3
天河
39.85-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 55018 元/m²
15
保利中辰广场
8.7 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：9.7
口碑：7.9
天河
40.00-140.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，内部环境整洁，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区日常管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 74551 元/m²
16
南国嘉园·苹果城
8.1 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：9.4
口碑：7.5
天河
23.80-89.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体均衡，建筑密度控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适度的空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务专业可靠，拥有较为完善的安保系统和维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 43028 元/m²
17
贤人阁
8.2 分
品质：7.7
居住：7.6
生活：9.7
口碑：7.1
天河
54.16-127.63㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性是其核心优势，周边交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 52517 元/m²
18
员村四横路4号大院
6.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.2
天河
74.51-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，公共空间略显局促。物业公司服务履行基本职责，能进行常规维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施多样。市场流通性及保值能力表现稳定。
约 29950 元/m²
19
工商小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
91.00-118.01㎡
约 47110 元/m²
20
穗东花园
7.7 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：9.3
口碑：6.8
天河
42.11-96.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 39052 元/m²
21
兰亭上东
8.3 分
品质：8.0
居住：8.1
生活：9.3
口碑：7.4
天河
34.25-119.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源基本覆盖。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。
约 51449 元/m²
22
穗茵园
7.2 分
品质：6.1
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.1
天河
59.22-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 35753 元/m²
23
翠屏·富通雅苑
8.2 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.5
口碑：7.6
天河
60.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 47000 元/m²
24
中海璟晖华庭二期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
80.00-220.00㎡
价格待定
25
天一新村
8.2 分
品质：8.9
居住：5.4
生活：9.5
口碑：7.4
天河
23.86-173.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 41594 元/m²
26
百脑汇科技大厦
8.1 分
品质：6.5
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.6
天河
32.00-129.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局宽松，为楼栋间距和公共区域留下了充裕空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为有序。小区地理位置优越，位于成熟核心区，周边配套设施极为完备，能够满足居民日常生活、购物、出行等多方面需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 37225 元/m²
27
鸿发广场
7 分
品质：5.9
居住：5.8
生活：9.2
口碑：6.5
天河
44.16-144.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29884 元/m²
28
雅怡居
7.4 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.6
天河
33.28-91.97㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，建筑布局相对密集，公共空间较为有限，小区内部环境维护状况一般，居住舒适度有待提升。小区物业服务履行基本职责，能够维持日常运营，但服务标准与响应效率有提升空间。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，能够满足日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合区域平均水平。
约 30465 元/m²
29
尚东·美御
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
128.96-179.18㎡
约 98557 元/m²
30
怡景花园
6.7 分
品质：5.3
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.1
天河
215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 42903 元/m²
31
阳光家园
8 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.4
天河
28.00-143.22㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 28417 元/m²
32
天健上城阳光花园
8.6 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.8
天河
60.44-179.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保可靠，响应迅速。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷可达。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 49927 元/m²
33
嘉怡花苑
7.5 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：9.5
口碑：7.2
天河
58.14-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。由迪兴物业管理有限公司提供服务，物业费标准相对较低。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，教育资源相对集中，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，在区域内拥有一定的市场口碑与资产保值能力。
约 55132 元/m²
34
城市假日园
8.3 分
品质：8.1
居住：7.6
生活：9.4
口碑：7.6
天河
46.66-127.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 46454 元/m²
35
陶苑小区
7.7 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：9.8
口碑：7.3
天河
34.13-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23616 元/m²
36
华颖花园华颖轩
8.1 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.0
天河
83.00-115.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 52720 元/m²
37
星汇云锦
8.8 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.2
天河
80.00-405.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 91513 元/m²
38
天河星作
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
价格待定
39
金鼎大厦
8.1 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.5
天河
45.00-151.71㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源基本齐全，能够满足日常生活的多种需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 48762 元/m²
40
侨辉大厦
8.1 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：9.7
口碑：7.0
天河
91.00-92.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 53150 元/m²
41
佳兆业壹号
8.5 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：9.2
口碑：7.3
天河
80.00-97.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 88017 元/m²
42
恒大珺睿
9 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.6
口碑：8.0
天河
61.00-192.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 52665 元/m²
43
金碧翡翠华庭
8.7 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：9.5
口碑：8.1
天河
16.23-161.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境保持良好，园林景观得到定期维护。物业服务水平稳定，能够履行日常管理职责，响应速度在合理范围内。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，价格涨幅略高于区域平均水平，业主评价总体中性偏正面，认可其地段价值和综合居住体验。
约 56740 元/m²
44
华盈居
8.4 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.9
口碑：7.2
天河
20.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36487 元/m²
45
半山溪谷E墅
8.9 分
品质：9.3
居住：9.3
生活：8.5
口碑：7.9
天河
120.00-180.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度适中。整体而言，该小区在品质、服务、配套与市场表现上较为均衡，是区域内性价比较高的选择。
约 59810 元/m²
46
东成花苑
8.1 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.7
天河
32.18-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 46742 元/m²
47
金富苑
7.8 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.3
天河
75.00-98.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
约 49106 元/m²
48
阳光假日园
8.5 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.3
口碑：7.2
天河
69.67-103.37㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局虽不宽敞但基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，是兼顾生活品质与实用性的选择。
约 43519 元/m²
49
恒达苑
7.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.6
天河
63.12-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 61417 元/m²
50
春江花园
7.7 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.4
天河
42.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业公司为同城物业管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 33658 元/m²