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克而瑞好房评测 紫荆小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化环境良好,楼栋布局相对合理,公共空间较为充足,内部园林绿化养护得当,居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准,服务团队专业,响应较为及时,社区秩序维护良好。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区域,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源优质,医疗配套完善,能满足高品质的消费、教育与健康需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.4
居住服务 6.7
生活便利 9.6
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 65130元/m²
- 户型面积 45.00-109.00m²(居)
- 物业公司 广州市容大物业管理有限公司
- 物业费用 1.3-2元/月/㎡
- 建成时间 1988-2003年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 618户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 45㎡
周边信息

广州天河区4-5万销售套数榜第1名