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北京二手房朝阳活跃榜
买房必看的专业榜单
亮马水晶
7.8 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：8.6
口碑：6.9
朝阳
43.00-112.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，绿化环境基本达标。物业服务水平良好，能够提供基础的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、医疗等日常配套较为成熟。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主认可度处于中性偏正面区间，是区域内一个较为务实的选择。
约 61265 元/m²
首开·常青藤
8.3 分
品质：9.0
居住：8.1
生活：7.7
口碑：8.4
朝阳
61.11-271.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中等偏上水平，资产保值能力值得信赖。
约 62005 元/m²
新纪家园
7.9 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.3
口碑：8.2
朝阳
49.45-203.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，内部公共空间和整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度相对较高。
约 78053 元/m²
香江花园别墅
8.4 分
品质：8.1
居住：9.9
生活：8.0
口碑：8.1
朝阳
118.95-349.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局极为宽松，公共空间充足，内部园林绿化养护精细，居住环境十分舒适。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能出色履行各项职责，响应迅速。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出良好的资产保值能力，是注重品质与便利性的理想选择。
约 91230 元/m²
5
鸿博家园六区
7.3 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：8.0
口碑：7.3
朝阳
58.43-130.32㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。建筑年代相对适中，公共区域维护状况保持得不错。物业服务能够履行基本职责，但服务水平有提升空间。生活配套较为成熟，公共交通、商业、教育、医疗等基础需求在周边都能得到满足，便利性较好。市场认可度稳定，二手房价格走势与区域市场基本同步，是一个性价比较为突出的务实选择。
约 31326 元/m²
6
建国里
7.3 分
品质：6.0
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.4
朝阳
36.56-77.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过定期养护，整体居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本服务职责，响应和处理效率在可接受范围内，安保管理规范。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名靠前，反映出一定的市场认可度。
约 63576 元/m²
7
瑞平家园
7.9 分
品质：7.5
居住：8.4
生活：7.8
口碑：8.3
朝阳
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 43008 元/m²
8
团结湖中路北社区北一条
7.2 分
品质：6.2
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.3
朝阳
35.99-81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 58353 元/m²
9
新天第家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
109.00-226.15㎡
约 67312 元/m²
10
泰禾北京院子
8.3 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：7.2
口碑：8.0
朝阳
156.10-353.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利；商业配套能够满足日常需求；教育资源相对便利；医疗资源可达性尚可。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 77931 元/m²
11
利锦府
8.4 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：7.8
口碑：7.8
朝阳
61.81-304.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲环境也有一定保障。市场口碑方面，二手房价格走势相对平稳，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。整体而言，该小区是一个居住体验良好、无明显硬伤的务实选择。
约 62659 元/m²
12
团结湖北里小区
7.3 分
品质：6.7
居住：5.1
生活：9.8
口碑：6.9
朝阳
37.40-100.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境表现一般，居住密度与空间感较为平衡。停车配置相对紧张，但基本能满足日常需求。建筑年代相对较久，但整体维护状况尚可。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的管理职责。生活配套十分成熟，交通出行、商业购物、教育资源及医疗设施均十分便利，日常需求基本可以得到满足。市场口碑整体中性偏正面，保值能力与市场流通性均处于区域中游水平，是注重生活便利性的务实选择。
约 60372 元/m²
13
向军北里
7.6 分
品质：6.0
居住：7.2
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳
35.47-83.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，绿化水平能够满足日常需求，小区内部环境维护较为整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务响应及时，社区日常管理有序。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃度适中，资产保值能力相对稳定。
约 83821 元/m²
14
三里屯南路
7.6 分
品质：6.3
居住：6.9
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳
34.90-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾地段便利与基础居住需求的务实选择。
约 88333 元/m²
15
团结湖水利局宿舍
7.3 分
品质：6.4
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.4
朝阳
36.23-115.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度控制尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富成熟，居民日常需求能得到较好满足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度处于正常范围，反映出市场认可度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 60559 元/m²
16
南沙滩4号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
朝阳
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。居住服务能够满足基本需求，团队专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
价格待定
17
荟康苑
7.1 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.8
朝阳
50.32-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供基本的居住体验。物业服务水平符合基础要求，社区维护状况平稳。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与周边市场基本同步，成交活跃度在区域内表现尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个配套相对完善、居住体验均衡的住宅小区。
约 37816 元/m²
18
红松园1号院
6.4 分
品质：5.5
居住：5.7
生活：7.8
口碑：6.5
朝阳
31.43-70.12㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验基本可接受。小区建筑密度偏高，绿化水平相对有限，环境体验有待提升。物业服务由单位自行管理，能够维持基础的日常运作。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交网络，周边基础商业配套较为齐全，教育资源覆盖幼儿园至中学阶段，医疗配套以社区卫生服务为主。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，反映出市场对其有基本的认可度，适合追求性价比的购房者。
约 40863 元/m²
19
双桥嘉园
8 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：7.3
口碑：7.8
朝阳
67.67-90.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间较为舒适。物业服务水平达标，能够履行基本的维护管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有满足日常需求的商业配套、教育资源和基础医疗设施。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主多认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 27326 元/m²
20
锦绣园公寓
8.7 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.8
口碑：7.6
朝阳
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度相对紧凑，但楼栋间距与公共活动空间经过规划，内部园林绿化得到一定维护。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善且多样化，教育资源充足，医疗与休闲配套也较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 67423 元/m²
21
燕保祈东家园
8 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：7.7
口碑：8.4
朝阳
58.68-96.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算充足家庭的一个务实选择。
约 32076 元/m²
22
御景园
8.8 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.3
口碑：8.7
朝阳
134.00-354.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置相对合理。物业服务水平较高，能够提供标准化的日常服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗、休闲等各类配套较为成熟。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性处于较高水平，展现出良好的保值能力。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡且优秀的居住选择。
约 43418 元/m²
23
柳芳北里
7.6 分
品质：6.5
居住：5.9
生活：9.8
口碑：8.1
朝阳
43.44-98.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化环境良好，植被养护得当。物业服务水平一般，基本能履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
约 64445 元/m²
24
光大名筑园
8.3 分
品质：7.3
居住：8.6
生活：9.3
口碑：8.0
朝阳
38.77-174.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋布局较为合理。小区内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平较高，能够提供可靠的安保、保洁和维修响应，社区管理有序。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套充足。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场认可度中等。
约 79484 元/m²
25
保利·东郡
9.1 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：9.4
口碑：8.4
朝阳
138.74-322.67㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能够提供适宜的居住密度与公共活动空间。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性表现极为出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均极为丰富成熟，能够充分满足高品质的日常生活需求。市场口碑正面，历史成交价格走势稳健，市场活跃度与认可度均处于优秀水平，是一个综合居住体验非常出色的选择。
约 89808 元/m²
26
龙湖·景粼原著
8.3 分
品质：8.9
居住：9.8
生活：6.9
口碑：7.5
朝阳
128.57-603.42㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了较好的公共活动空间。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常管理与维护。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有社区卫生服务中心和幼儿园、中学等教育资源，商业配套以满足日常采买为主，整体配套相对基础但能满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，市场认可度尚可，是注重居住品质和环境的务实选择。
约 83445 元/m²
27
高家园社区一区
6.7 分
品质：5.6
居住：5.1
生活：9.0
口碑：7.1
朝阳
40.38-68.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的公交线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有小学配套；医疗配套有门诊和诊所。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 45945 元/m²
28
首城·珑玺
8.7 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：8.1
口碑：7.9
朝阳
71.96-386.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑良好，二手房成交表现稳健，在区域内具备一定的市场认可度，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 52975 元/m²
29
甘露园南里
7.5 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.5
口碑：8.1
朝阳
37.46-148.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部园林绿化景观经过一定设计，居住环境尚可。物业服务水平一般，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等配套资源较为丰富，能够满足日常生活需求。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主满意度尚可，整体居住体验与资产保值能力具有一定的市场认可度。
约 43300 元/m²
30
胜古家园
8 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.8
朝阳
57.38-172.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价整体认可其性价比与地段价值，二手房成交活跃度与价格走势展现出一定的市场认可度和保值能力，是兼顾生活便利与居住性价比的务实选择。
约 72511 元/m²
31
南湖中园2区
7.7 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：9.6
口碑：8.2
朝阳
50.00-130.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共空间规划较为合理。物业服务能够满足基本需求，提供日常维护与秩序管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主认可度尚可，整体具备一定的居住价值和资产保值能力。
约 56236 元/m²
32
裘马都
8.7 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.7
朝阳
75.00-502.62㎡
小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间和采光条件得到基本保障。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，能够充分满足居民的多元化日常需求。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力和市场流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度。
约 84132 元/m²
33
芍药居
7.7 分
品质：6.8
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.6
朝阳
41.81-175.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，购物配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，近期二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 69900 元/m²
34
黄寺后身36号院
7.3 分
品质：6.3
居住：5.7
生活：9.4
口碑：7.4
朝阳
37.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常的基本服务职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高，商业、教育、医疗等配套丰富完善，能够满足高品质的消费与生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内呈现上涨态势，成交套数在区域内排名中等，市场认可度与流通性表现平稳，是预算有限下的务实选择。
约 84123 元/m²
35
鹿港嘉苑
8.7 分
品质：8.7
居住：8.0
生活：9.3
口碑：8.6
朝阳
51.20-241.91㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为平衡，楼间距与公共活动空间能得到较好保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的日常服务。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重综合居住体验的务实选择。
约 72708 元/m²
36
甜水园西里
7 分
品质：5.6
居住：5.7
生活：9.7
口碑：6.5
朝阳
38.71-73.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，建筑年代较为久远。物业由单位自管，服务维持在基础层面。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，具备一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 55632 元/m²
37
懋源璟玺
8 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：7.4
口碑：7.4
朝阳
238.03-730.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部园林绿化养护得当。物业服务水平优秀，能够提供专业高效的安保与维修响应。生活便利性表现尚可，公共交通以公交为主，周边有基础商业配套满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求，并拥有一定的休闲公园资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度普遍不错。
约 84117 元/m²
38
广顺园
8.1 分
品质：7.6
居住：6.9
生活：9.5
口碑：7.8
朝阳
90.96-193.29㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应较为及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，市场流通性尚可，业主满意度较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是区域内性价比较高的选择。
约 55905 元/m²
39
延静里中街小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
34.00-87.58㎡
约 44237 元/m²
40
景龙国际
8.5 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.8
口碑：7.5
朝阳
60.00-266.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度较为宽松，为居住提供了良好的空间感。绿化环境经过维护，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够保障日常管理需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，流通性尚可。
约 40697 元/m²
41
高碑店东区5号院
6.8 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：8.4
口碑：6.6
朝阳
50.36-69.47㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局未显拥挤，公共空间维护状况尚可。停车配置能够满足基本需求，但高峰时段可能存在压力。物业服务能够履行日常维护等基础职责，响应速度在合理范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖居民需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价存在分化，普遍视其为预算约束下的务实选择。
约 42554 元/m²
42
坝鑫家园小区
7.9 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：7.9
口碑：7.9
朝阳
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施相对完善，配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 39909 元/m²
43
惠新西里一区
7.4 分
品质：6.3
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.0
朝阳
41.00-95.12㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通、教育、商业及医疗等基础配套极为完善，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和市场认可度尚可，是区域内一个较为务实的选择。
约 61580 元/m²
44
金隅国际
8.9 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：9.5
口碑：8.8
朝阳
128.00-381.58㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平较高，服务专业高效，安保可靠，响应迅速。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 54565 元/m²
45
团结湖中路南三条小区
7.3 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.4
朝阳
37.40-81.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平尚可，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 56361 元/m²
46
垂杨柳南里
7.3 分
品质：6.4
居住：5.1
生活：9.8
口碑：7.4
朝阳
30.35-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置较为紧张，楼龄较长，建筑年代感明显。居住服务表现相对薄弱，日常维护与响应效率存在不足。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度良好，展现出一定的市场认可度与流通性。
约 45209 元/m²
47
双桥中路10号北院
6.8 分
品质：6.5
居住：6.1
生活：7.8
口碑：6.4
朝阳
49.87-135.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本能够满足生活需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力值得信赖。
约 40856 元/m²
48
中安盛业大厦
8.1 分
品质：6.9
居住：9.0
生活：9.3
口碑：7.4
朝阳
84.00-180.17㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，但能提供基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖密集，商业、医疗、休闲等各类配套较为丰富且距离较近，日常需求基本都能在周边得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势相对稳定，流通性处于正常水平。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的务实选择，适合注重日常通勤与生活便捷度的购房者。
约 46297 元/m²
49
高家园社区5区
7.3 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：9.0
口碑：6.9
朝阳
43.00-85.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。整体而言，该小区提供了满足基本需求的居住环境，在便利性方面具有明显优势。
约 47459 元/m²
50
远洋一方南润园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
64.42-162.95㎡
价格待定