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克而瑞好房评测 懋源璟玺
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适,内部园林绿化养护得当。物业服务水平优秀,能够提供专业高效的安保与维修响应。生活便利性表现尚可,公共交通以公交为主,周边有基础商业配套满足日常采买,教育资源相对丰富,医疗配套能够满足基本需求,并拥有一定的休闲公园资源。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,业主满意度普遍不错。
小区品质 7.6
居住服务 9.9
生活便利 7.4
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 84117元/m²
- 户型面积 238.03-730.74m²(居)
- 物业公司 鸿玺物业
- 物业费用 9.72元/月/㎡
- 建成时间 2020年
- 建筑类型 叠拼/独栋
- 物业类型 别墅
- 总 户 数 253户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
户型信息
周边信息

北京朝阳区6-8万销售面积榜第3名