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克而瑞好房评测 荟康苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间与绿化环境能提供基本的居住体验。物业服务水平符合基础要求,社区维护状况平稳。生活便利性是其相对优势,公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等日常配套相对齐全,能够满足居民的基本生活需求。市场口碑方面,该小区历史成交价走势与周边市场基本同步,成交活跃度在区域内表现尚可,显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言,这是一个配套相对完善、居住体验均衡的住宅小区。
小区品质 6.3
居住服务 5.3
生活便利 9.0
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 37816元/m²
- 户型面积 50.32-120.00m²(1-6居)
- 物业公司 北京艾维克物业管理有限责任公司
- 物业费用 0.55元/月/㎡
- 建成时间 1995-2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 936户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 52.99㎡
周边信息

北京朝阳管庄收益榜第26名