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克而瑞好房评测 团结湖北里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境表现一般,居住密度与空间感较为平衡。停车配置相对紧张,但基本能满足日常需求。建筑年代相对较久,但整体维护状况尚可。物业服务水平处于市场主流,能够履行基本的管理职责。生活配套十分成熟,交通出行、商业购物、教育资源及医疗设施均十分便利,日常需求基本可以得到满足。市场口碑整体中性偏正面,保值能力与市场流通性均处于区域中游水平,是注重生活便利性的务实选择。
小区品质 6.7
居住服务 5.1
生活便利 9.8
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 60372元/m²
- 户型面积 37.40-100.00m²(1-4居)
- 物业公司 北京市朝阳区房屋管理公司
- 物业费用 0.4-0.5元/月/㎡
- 建成时间 1981-1995年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 459户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 77.21㎡
周边信息

北京朝阳朝阳公园收益榜第11名