北京二手房海淀清河收益榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

北京二手房海淀清河收益榜

买房必看的专业榜单

42.88-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 30642 元/m²

强佑·清河新城

25.15-180.07㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗资源基本齐全，整体配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 71966 元/m²

中央财经大学清河校区家属楼

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁有序。停车配置相对充足，管理较为规范。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场活跃度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是兼顾实用性与生活品质的务实选择。

约 69120 元/m²

海淀卫生局家属楼

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁有序。物业管理服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 54591 元/m²

铭科苑小区

40.20-114.24㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本达标，居住密度控制得当。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及医疗配套较为成熟，能够满足居民的日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势平稳，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。综合来看，该小区在居住品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个性价比较高的务实选择。

约 49856 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 93881 元/m²

无忧港写字楼

36.90-112.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间配置合理。物业服务履行基本职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能满足日常多元需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性，是注重实用性的务实选择。

约 55008 元/m²

清河二十中家属院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，具备一定的保值能力。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算范围内的务实选择。

合景映月台

76.85-228.46㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，在安保、保洁及日常维修响应方面表现突出。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于板块平均水平，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性与业主认可度较高。

约 124162 元/m²

安宁里小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但楼栋布局基本合理，公共活动空间尚可。内部绿化景观经过日常养护，环境保持整洁。物业服务水平有待提升，社区管理基本有序。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现相对平稳，成交活跃度尚可，显示出一定的市场接受度。综合来看，这是一个生活便利性突出、居住品质基本达标、服务有待改善且市场认可度尚可的成熟社区。

约 55746 元/m²

安宁庄东路

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为紧凑。居住服务能够提供基础的社区维护。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，资产流动性尚可。

约 58554 元/m²

北京市社会福利医院家属楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境维护状况有待提升。物业服务水平较为基础，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边配套较为齐全，能够满足日常采买、教育及医疗等基本需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可。

约 55885 元/m²

103.95-126.15㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平处于市场主流，能够提供基础的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，教育、医疗、商业等日常配套较为完善，能够充分满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。

约 49260 元/m²

海淀区清河街道花园楼小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平可靠，能提供基础的安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，提供了稳定的居住体验。

约 61044 元/m²

该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间宽敞舒适。停车配置充足，管理有序。物业服务水平出色，响应及时高效。生活便利性极佳，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源便利可达，休闲设施完善。市场口碑良好，展现出较强的保值能力和市场认可度，是追求高品质生活的优选。

约 94747 元/m²

陶瓷厂宿舍

36.00-104.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化率表现一般，内部环境基础维护尚可。居住服务方面，物业服务履行基本职责，能够处理日常事务。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，资产保值能力符合区域一般水平。

约 50800 元/m²

安宁庄东路2号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住空间感尚可。物业服务水平符合市场基准，能够维持小区日常运行。生活便利性表现良好，公共交通、商业、教育等基础配套较为齐全，能够支撑日常生活。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个性价比较为均衡的务实选择。

约 48304 元/m²

毛纺厂南小区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力良好。

约 56214 元/m²

水利一处宿舍

43.00-146.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。

约 50619 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间能提供一定的居住舒适度。居住服务方面，物业服务水平有待提升。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，在区域内拥有一定的市场关注度，但口碑评价呈现中性态势。

约 61328 元/m²

52.40-104.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体环境体验有待提升。物业公司能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、休闲配套丰富，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格涨幅与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。整体而言，该小区在生活便利性方面优势突出，是注重通勤效率和日常配套的务实选择。

约 54746 元/m²

北京海淀区IMOMA25号楼

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 31247 元/m²

41.00-165.13㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著亮点，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 69115 元/m²

87.92-120.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。建筑年代较新，公共设施维护状况良好。居住服务方面，物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现和流通性均处于市场中等偏上水平，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住体验均衡的务实选择。

约 102171 元/m²

51.70-173.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当，楼间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，能提供基础的日常维护与安保。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 59876 元/m²

毛纺北小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度。建筑年代相对较久，但公共空间和设施维护状况符合基本要求。居住服务能够满足日常需求，物业响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能够较好地支撑日常生活。市场数据显示，该小区二手房价格走势相对平稳，成交活跃度在区域内表现中等，业主整体满意度尚可，资产保值能力符合市场预期。

约 62635 元/m²

41.00-127.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 96694 元/m²

60.16-175.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，周边交通网络完善，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟丰富。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度与保值能力在区域内表现良好，是性价比较高的务实选择。

约 64200 元/m²

砂轮厂宿舍

43.80-139.43㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可满足基本活动需求，内部环境维护状况一般。物业公司服务履行基本职责，响应效率处于可接受范围，社区日常运行平稳。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等偏上水平，反映出市场对其地段及配套有基本的认可度。

约 52928 元/m²

北京市加气混凝土厂宿舍

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买及更高品质的消费需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 68507 元/m²

中国石化润滑油清河社区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且品质较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值增值能力和市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个性价比较高的选择。

约 67727 元/m²

毛纺西小区

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，能够保障基本的采光和公共空间。绿化环境良好，园林景观得到定期维护，提供了宜人的居住氛围。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本的保洁、安保和维修职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质且距离较近，医疗和休闲设施也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比和便利的配套，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

约 66039 元/m²

当代城市家园

36.53-226.20㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的社区管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗等基础配套较为完善且距离较近，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房市场表现与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其综合性价比。

约 68887 元/m²

63.00-163.40㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟完善，教育资源丰富，商业和医疗配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 56777 元/m²

44.12-153.44㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业配套完善，能满足日常采买需求。教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，流通性尚可，业主对其地理位置和基础配套的便利性较为认可。

约 76680 元/m²

52.18-153.10㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，整体居住密度适中。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务水平符合主流标准。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等基础配套较为完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，市场认可度尚可，展现出一定的保值能力和流通性，是注重生活便利性的务实选择。

约 63384 元/m²

37.65-130.67㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善，整体生活便捷性高。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度良好，是兼顾品质与便利的务实选择。

约 70499 元/m²

52.23-100.60㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林环境保持整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求，教育资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，显示出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡，无明显短板，是追求性价比的务实选择。

约 50220 元/m²

安宁里小区南区

51.37-160.95㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，内部园林绿化环境整洁，公共活动空间较为充裕。物业服务水平可靠，能够提供基础的安保与维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套成熟完善，能够充分满足居民高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 50014 元/m²

西二旗智学苑

53.01-230.06㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为完善，能满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。

约 51091 元/m²

50.78-122.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足居民基本活动需求。物业服务团队能够履行日常管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现较为突出，公共交通网络完善，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对齐全，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是区域内一个较为务实的选择。

约 74797 元/m²

44.15-244.23㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 68967 元/m²

51.79-230.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性尚可，整体性价比较高，是区域内一个较为务实的选择。

约 65666 元/m²

海淀卫生局宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化水平良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全面，医疗资源基本齐备。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度总体良好，整体居住体验均衡可靠。

约 62371 元/m²

领秀新硅谷

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居民提供了舒适的居住空间。物业服务水平较高，能够有效保障小区的日常运营与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质。在市场层面，小区展现出良好的保值能力和流通性，业主评价整体偏正面，是追求品质与便利生活的优选。

约 80310 元/m²

安宁庄锦顺佳园

104.00-238.25㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度与处理效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 76438 元/m²

美和园东区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局与公共空间较为舒适，内部环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能满足日常生活所需。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 64782 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃度中等，价格走势与大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，是追求性价比的务实选择。

约 32189 元/m²

45.02-165.58㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交活跃度在区域内处于中等水平，价格走势与板块平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 67808 元/m²

65.00-179.22㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 65589 元/m²