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克而瑞好房评测 花园新区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较低,绿化环境良好,居住密度较为舒适。物业服务水平处于市场主流,能够提供基础的居住保障。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,教育、医疗、商业等日常配套较为完善,能够充分满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的市场认可度与流通性,是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
小区品质 8.2
居住服务 6.6
生活便利 9.3
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49260元/m²
- 户型面积 103.95-126.15m²(2-3居)
- 物业公司 北京燕海物业管理有限责任公司
- 物业费用 0.7元/月/㎡
- 建成时间 2004-2010年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 361户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 126.15㎡
周边信息

北京海淀区清河板块2-3万销售面积榜第6名