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克而瑞好房评测 上林溪
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充裕。物业服务能履行基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通便捷,周边商业配套完善,能满足日常采买需求。教育资源丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,流通性尚可,业主对其地理位置和基础配套的便利性较为认可。
小区品质 8.7
居住服务 7.9
生活便利 9.2
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 76680元/m²
- 户型面积 44.12-153.44m²(1-5居)
- 物业公司 北京鼎春德物业管理有限公司
- 物业费用 1.98-4元/月/㎡
- 建成时间 2015年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅/商业/工业厂房/底商/商
- 总 户 数 2200户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 44.87㎡
周边信息

北京海淀区清河板块3-4万销售套数榜第12名