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克而瑞好房评测 砂轮厂宿舍
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高,绿化环境基本达标,楼栋布局相对紧凑,公共空间尚可满足基本活动需求,内部环境维护状况一般。物业公司服务履行基本职责,响应效率处于可接受范围,社区日常运行平稳。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度处于中等偏上水平,反映出市场对其地段及配套有基本的认可度。
小区品质 6.7
居住服务 5.7
生活便利 9.3
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 52928元/m²
- 户型面积 43.80-139.43m²(1-3居)
- 物业公司 北京裕泰物业管理有限公司
- 物业费用 0.5-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1986-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 691户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 49.08㎡
周边信息

北京海淀区清河板块2-3万销售套数榜第8名