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北京二手房大兴活跃榜
买房必看的专业榜单
金科嘉苑
6.6
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:7.6
大兴
89.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度和公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基本需求,响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,周边商业配套能够满足日常采买需求,医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域市场基本持平,展现出一定的保值能力,流通性尚可,是注重性价比的务实选择。
28480 元/m²
康宁园
7.5
品质:6.8
居住:7.0
生活:9.0
口碑:6.7
大兴
70.64-133.07㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,楼栋布局和公共空间能够满足日常活动需求。停车配置存在一定压力,但尚在可接受范围。建筑维护状况总体良好,无明显老化迹象。物业服务能够履行基础职责,响应效率和服务深度符合主流标准。生活便利性表现卓越,公共交通、商业、教育、医疗等配套相对完善,能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性态势,业主评价褒贬不一,房产保值能力和流通性处于板块中等水平,是注重实用性和性价比的务实选择。
41275 元/m²
枫丹壹号2期
8.4
品质:8.5
居住:8.8
生活:8.2
口碑:8.0
大兴
94.04-253.80㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁优美,居住舒适度较高。物业服务水平优秀,服务专业高效,安保与维修响应及时,社区管理有序。生活便利性突出,公共交通较为便利,周边商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套基础完善。市场口碑良好,二手房成交表现稳定,在区域内流通性尚可,资产保值增值能力值得信赖。
65315 元/m²
团河行宫别墅
6.8
品质:7.0
居住:5.0
生活:7.7
口碑:7.1
大兴
308.51-486.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局与公共空间尺度较为舒适,内部环境整洁。物业服务水平一般,能履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性是其相对优势,公共交通网络较为发达,商业配套以满足日常生活为主,教育资源在周边有一定分布。市场数据显示,该小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平,市场流通性尚可,业主反馈中性,资产保值能力处于市场一般水平。
40893 元/m²
5
满庭春苑
7.8
品质:8.3
居住:8.4
生活:7.0
口碑:7.7
大兴
95.96㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足;绿化环境良好,内部园林景观设计精致,居住环境舒适宜人。物业服务团队专业高效,在安保、保洁和维修响应方面表现良好,社区氛围和谐。生活便利性方面,小区公共交通便捷,周边教育、医疗和商业配套较为成熟。市场口碑方面,该小区在板块内成交活跃度较高,历史成交价表现稳定,资产保值能力值得信赖。
13107 元/m²
6
观音寺北里
7.4
品质:6.8
居住:5.2
生活:9.2
口碑:7.9
大兴
51.13-148.17㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面,小区公共交通网络较为发达,周边商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交活跃度中等,业主评价褒贬不一,整体性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
26279 元/m²
7
云立方
8.2
品质:8.2
居住:8.7
生活:8.0
口碑:7.9
大兴
48.18-101.06㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能保障基本的居住舒适度与公共空间。物业服务水平良好,能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,周边拥有丰富的教育、商业与休闲配套资源,能满足多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,其历史成交价走势与市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,业主评价总体认可其综合表现。
35059 元/m²
8
北京城建·海梓府
7.8
品质:7.4
居住:8.8
生活:7.5
口碑:8.3
大兴
76.69-424.98㎡
该小区整体居住体验处于市场主流良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间与绿化环境舒适。物业服务专业高效,能提供良好的安保与维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、医疗、教育等配套资源较为完备。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
62350 元/m²
9
富力·盛悦居
8.2
品质:7.8
居住:9.2
生活:8.4
口碑:7.1
大兴
82.90-370.00㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,周边商业、教育、医疗等配套成熟完备。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,流通性较强,资产保值能力值得信赖。
39767 元/m²
10
长新花园别墅
7.6
品质:6.9
居住:7.7
生活:8.4
口碑:7.6
大兴
356.30㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低,绿化环境良好,居住密度较为舒适。物业服务水平达标,能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出,周边交通、商业、教育及休闲配套较为完善,能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,其保值能力和市场流通性均处于可接受范围,是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
42336 元/m²
11
双河北里
7.2
品质:6.5
居住:5.2
生活:9.1
口碑:7.8
大兴
37.25-161.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验均衡。小区建筑密度适中,绿化环境有待提升,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足。物业管理服务表现一般,能够维持基础的日常维护与秩序。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,周边基础商业配套较为齐全,教育资源相对丰富,能够满足日常生活的多元需求。市场口碑方面,该小区成交活跃度较高,资产保值能力与区域市场基本同步,业主评价总体呈现中性偏正面态势。
24596 元/m²
12
庑殿家苑
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
大兴
48.00-108.00㎡
暂无评价
价格待定
13
保利·春天里
8
品质:7.5
居住:8.8
生活:7.9
口碑:8.4
大兴
57.78-153.24㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率相对较高,绿化环境基本达标,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平较高,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,公共交通便捷,商业配套可满足日常需求,教育资源较为丰富,医疗配套相对完善。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交活跃度较高,业主评价以正面为主,整体认可其居住价值与保值能力。
32492 元/m²
14
铁五院
7.1
品质:5.8
居住:6.0
生活:9.0
口碑:7.5
大兴
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,建筑密度合理,公共活动空间基本充足,内部园林绿化得到定期养护。停车配置基本能满足住户需求,管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络便捷,周边商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交活跃度中等,业主评价以认可其性价比为主,是预算有限下的务实选择。
42834 元/m²
15
枣园东里
7.4
品质:6.4
居住:6.3
生活:9.1
口碑:8.0
大兴
62.07-134.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足。物业服务水平能够满足基本需求,社区秩序维护有序。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便捷。市场认可度较高,资产保值增值能力值得信赖。
30352 元/m²
16
鸿坤理想城派郡十八号院
7.6
品质:6.6
居住:8.0
生活:8.6
口碑:7.7
大兴
72.42-112.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,建筑密度相对较大,但绿化环境基本达标,提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好,社区管理规范有序。生活便利性是其核心优势,周边公共交通网络覆盖较广,商业配套较为成熟,教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场流通性良好,显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
38007 元/m²
17
锦华园
7.6
品质:7.6
居住:6.7
生活:8.4
口碑:7.0
大兴
53.18-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度较为舒适。停车配置相对紧张,但管理有序。物业服务水平能够满足日常基本需求,履行合同约定的职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全,能够极大提升居民的生活便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度,是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
27269 元/m²
18
瀛海名居
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
大兴
212.30-334.00㎡
暂无评价
42522 元/m²
19
大满贯
7.8
品质:6.6
居住:8.7
生活:8.8
口碑:7.2
大兴
60.33-88.88㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充裕,内部环境整洁,居住舒适度有保障。物业服务水平较高,服务专业高效,安保、保洁及维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足日常及品质消费需求;教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑良好,二手房成交活跃度在区域内表现靠前,资产保值增值能力得到市场认可。
36893 元/m²
20
上海沙龙
7.7
品质:7.4
居住:6.8
生活:8.6
口碑:7.6
大兴
44.00-212.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区容积率适中,为楼栋间距和公共活动区域提供了合理空间,绿化环境良好,内部景观整洁。物业服务专业,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等核心配套较为完善。市场口碑良好,业主满意度较高,在二手房市场表现活跃,资产价值具备一定的稳定性。
52230 元/m²
21
枣园北里
7.4
品质:6.9
居住:5.5
生活:9.0
口碑:7.9
大兴
46.96-125.29㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业公司服务专业,社区氛围和谐。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套齐全,教育资源丰富,医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值增值能力值得信赖。
29382 元/m²
22
金色漫香林二期
7.7
品质:7.9
居住:7.4
生活:7.7
口碑:7.6
大兴
85.79-246.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平达到市场主流标准,能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖良好,商业配套能满足日常采买与休闲需求,教育资源较为丰富,医疗资源可满足基本需求。在二手房市场中,该小区成交价涨幅略高于区域平均水平,市场流通性尚可,业主评价整体偏正面,资产保值能力值得信赖。
46330 元/m²
23
枣园尚城
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
大兴
60.00-109.45㎡
暂无评价
价格待定
24
龙湖时代天街
8.3
品质:8.0
居住:9.7
生活:7.6
口碑:8.5
大兴
84.84-298.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,历史成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
32434 元/m²
25
兴涛社区
7.5
品质:7.1
居住:6.5
生活:8.6
口碑:7.5
大兴
76.93-210.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度合理。物业服务水平符合市场主流标准,能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现较为突出,公共交通、商业、教育及医疗等配套较为成熟,能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本持平,展现出一定的保值能力,是预算有限下的务实选择。
42699 元/m²
26
康乐园
7.3
品质:6.3
居住:7.0
生活:8.6
口碑:7.7
大兴
60.20-70.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,园林绿化定期养护,居住舒适度有保障。物业服务水平达到市场主流标准,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等基础配套较为齐全,能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,是预算有限下的务实选择。
30078 元/m²
27
格林云墅
8.1
品质:8.0
居住:9.3
生活:7.6
口碑:7.9
大兴
89.05-232.22㎡
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度较为舒适,楼栋布局合理,公共活动空间充足。园林绿化经过定期养护,能提供较好的休闲体验。物业服务专业规范,团队能有效履行日常保洁、安保、维修等各项服务,响应及时。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,能满足日常通勤需求。周边生活配套较为齐全,基本生活需求可以得到良好解决。从市场表现看,该小区二手房成交价在过去一年保持稳定,与区域大盘基本持平,成交活跃度在板块内排名中等,反映出市场认可度良好,是兼顾品质与性价比的务实选择。
29262 元/m²
28
康盛园
7.2
品质:6.4
居住:6.3
生活:8.7
口碑:7.1
大兴
56.52-138.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化定期养护,环境整洁。物业公司服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的资产保值能力。
37784 元/m²
29
育新花园
6.4
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:6.7
大兴
61.68-127.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能够保障基本的居住空间和社区环境。物业服务水平符合市场基本要求,能够履行日常维护职责。生活便利性方面,周边商业配套较为成熟,能够满足日常购物需求,但公共交通和优质教育资源相对有限。市场口碑方面,小区认可度尚可,成交活跃度处于板块中等水平,是区域内一个务实的居住选择。
14752 元/m²
30
天恒旭辉7号院
8
品质:8.2
居住:9.4
生活:6.9
口碑:7.6
大兴
29.53-180.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势稳健,市场流通性尚可,是预算有限下的务实选择。
19537 元/m²
31
国韵村小区
8.5
品质:8.2
居住:9.5
生活:8.2
口碑:8.3
大兴
85.23-174.08㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较好水平。小区容积率较高,但楼栋布局相对合理,公共空间尚可。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度较高。物业服务专业高效,安保与维修响应及时,社区管理有序。生活便利性表现良好,周边公共交通网络覆盖尚可,通勤较为便捷。商业配套较为完善,能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面,周边有幼儿园等教育机构。医疗资源方面,周边有基本医疗配套。市场口碑方面,小区历史成交价走势与区域平均水平基本持平,成交活跃度良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
47663 元/m²
32
住总·万科橙
8.1
品质:7.5
居住:9.3
生活:8.1
口碑:7.9
大兴
62.12-94.26㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务水平优秀,服务专业高效,安保与维修响应及时,社区管理有序。生活便利性表现良好,公共交通网络发达,日常采买便捷,教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
35311 元/m²
33
瑞海家园二区
7.7
品质:7.8
居住:5.4
生活:9.0
口碑:8.1
大兴
45.00-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度较为舒适,能提供充足的公共活动空间。物业公司为北京瑞邦物业管理有限公司,物业费为0.62-0.63元/月/㎡,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源较为丰富,医疗资源基本齐全,休闲配套完善。市场口碑方面,二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度较高,反映出市场对其作为务实选择的认可。
35018 元/m²
34
玉璟园
7.1
品质:7.4
居住:6.7
生活:7.2
口碑:6.8
大兴
63.64-132.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,公共空间充足。物业服务水平尚可,能够履行基本的管理职责。生活便利性表现良好,周边公共交通、商业、教育和医疗配套均较为完善,能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的保值能力。
35182 元/m²
35
清和园
7
品质:6.0
居住:6.2
生活:8.7
口碑:7.0
大兴
42.70-147.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境基本满足需求,楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般,能够履行基础维护职责。生活便利性表现尚可,周边公共交通网络覆盖较好,拥有一定的商业、教育和医疗配套,能够满足日常基本需求。市场数据显示,该小区二手房价格走势与区域平均水平相近,市场流通性处于板块中等水平,资产保值能力相对稳定,业主整体评价中性。
28773 元/m²
36
盛嘉华苑
8
品质:7.1
居住:7.8
生活:8.9
口碑:8.3
大兴
57.70-89.53㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高,绿化率适中,整体居住密度控制合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,内部环境整洁。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面,小区周边公共交通网络发达,商业配套齐全,能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富,医疗配套完善。市场数据显示,该小区近一年成交价涨幅良好,成交套数在板块内排名靠前,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值增值能力值得信赖。
27941 元/m²
37
宏福园小区
7
品质:6.5
居住:5.1
生活:8.8
口碑:7.2
大兴
58.00-101.70㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高,绿化水平尚可,能保障基本的楼间距与公共活动空间,但缺乏亮点。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,拥有可抵达区域核心位置的线路;商业配套能满足日常采买需求;教育资源相对完善;医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面,该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数排名位于板块中游,业主评价褒贬不一,普遍认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
30414 元/m²
38
金色漫香林
7.7
品质:7.6
居住:7.2
生活:8.2
口碑:7.6
大兴
86.61-275.32㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境优良,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准,能较好履行日常保洁、安保及维修等基础职责。生活便利性表现较好,公共交通网络覆盖尚可,商业配套能够满足日常采买需求,教育资源较为丰富,医疗配套基本齐全,休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价以认可其性价比为主,是预算有限下的务实选择。
40130 元/m²
39
鹿鸣苑
7.3
品质:7.0
居住:6.3
生活:8.4
口碑:7.4
大兴
47.00-228.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼间距和采光条件较好,绿化环境经过一定维护。物业公司服务履行基本职责,响应时效在行业可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,周边有超市、便利店等基础商业配套,并有一所幼儿园,能满足部分日常需求。市场数据显示,该小区二手房价格走势与区域市场基本同步,成交活跃度处于中等水平,业主评价总体中性,资产保值能力符合市场预期。
44823 元/m²
40
林校中里
6.6
品质:5.6
居住:5.0
生活:8.8
口碑:6.5
大兴
51.00-126.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,绿化环境尚可,楼栋布局相对紧凑。物业服务水平一般,能提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好,公共交通较为便捷,周边基础商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的资产保值能力。
23878 元/m²
41
同福园
6.6
品质:5.7
居住:5.2
生活:8.5
口碑:6.5
大兴
51.26-92.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,建筑布局相对密集,绿化环境一般,楼龄较长。物业服务水平有待提升,生活便利性方面具备一定基础配套,公共交通以公交为主,周边商业、教育和医疗资源能够满足基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,资产保值能力相对稳定。
26691 元/m²
42
滨河东里
7.6
品质:7.1
居住:6.2
生活:9.0
口碑:7.8
大兴
36.20-93.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,建筑布局相对密集,绿化环境基本达标,公共活动空间尚可。停车配置存在一定压力,管理有序性有待提升。物业服务水平处于市场中等偏下水平,能够履行基本职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套完善且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力,是注重生活便利性的务实选择。
25652 元/m²
43
三合南里社区
7.3
品质:6.6
居住:5.7
生活:8.9
口碑:7.9
大兴
24.00-154.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑密度控制得当,为公共区域预留了合理空间。绿化环境良好,内部园林景观经过专业养护,环境整洁舒适。物业服务团队能履行基础职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套成熟,能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域大盘基本同步,展现出一定的资产保值能力。
28273 元/m²
44
双河南里
7.5
品质:7.0
居住:5.7
生活:9.2
口碑:7.5
大兴
45.80-125.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性。
22116 元/m²
45
黄村东里小区
6.8
品质:5.6
居住:5.0
生活:9.1
口碑:7.5
大兴
52.62-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本满足日常需求,建筑密度适中,为楼栋间距和公共区域提供了基本空间,绿化水平良好,内部环境较为整洁。物业服务履行基本职责,社区氛围相对和谐。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,商业配套丰富,教育资源涵盖多个阶段,医疗资源能够满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场基本持平,资产保值能力尚可,成交活跃度在区域内具有一定优势。
30946 元/m²
46
一品嘉园
7.6
品质:7.9
居住:7.3
生活:7.3
口碑:8.1
大兴
59.00-140.91㎡
该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区居住体验整体平稳,容积率控制得当,为楼栋间距和公共区域提供了合理空间。绿化环境良好,小区内部整洁有序。物业服务水平符合基本要求,社区氛围较为和谐。生活便利性能够满足日常所需,公共交通相对便捷,周边有基础商业配套和教育资源。在二手房市场中,该小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
18388 元/m²
47
贵园北里戊区
6.8
品质:6.3
居住:5.0
生活:8.3
口碑:7.1
大兴
51.53-60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价中性。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间能够满足日常居住需求。物业服务水平处于市场基础标准,能够履行基本的维护管理职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,周边教育、商业等基础配套相对齐全,能够满足日常生活所需。市场口碑方面,其价格走势与区域市场基本同步,成交活跃度中等,业主评价总体中性,是区域内一个较为务实的居住选择。
41476 元/m²
48
兴海家园月苑
7.5
品质:7.5
居住:5.5
生活:9.0
口碑:6.9
大兴
58.28-111.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准,能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其显著优势,公共交通便捷,商业、教育、医疗等日常配套较为完善。从市场表现看,该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价褒贬不一,普遍认为其是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。
36911 元/m²
49
芳源里
7.7
品质:7.3
居住:7.7
生活:8.0
口碑:8.2
大兴
44.24-232.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林环境整洁舒适。物业服务专业,能够提供基础的维护与安保服务。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力相对稳定。
36692 元/m²
50
联港嘉园
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
大兴
58.00-127.48㎡
暂无评价
价格待定