上海二手房长宁内长宁活跃榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房长宁内长宁活跃榜

买房必看的专业榜单

81.13-123.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，居住密度相对紧凑，但内部环境维护尚可。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求基本都能在近距离内得到满足。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高。

约 71954 .6元/㎡

法华镇路363弄1-5号

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化环境有限。楼龄较长，属于成熟的老旧社区。物业服务水平尚可，能提供基本的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通网络密集，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为丰富成熟。市场口碑整体中性偏正面，历史成交表现与区域市场基本同步，具备一定的市场关注度。

约 73874 .3元/㎡

安顺路231弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对适中，建筑密度控制得当，为公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，响应及时性尚可。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤效率较高；商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富；医疗资源配备较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名中上，市场流通性尚可。

约 61756 .1元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的安保与维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤出行十分便捷。商业配套较为完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边分布相对丰富，为居民生活提供了基础保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，整体市场认可度较为稳定。

约 73896 .3元/㎡

123.63-155.49㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境经过规划，保障了基本的居住空间与景观体验。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为充沛。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 104427 元/㎡

武定西路1371弄小区

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为常见。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本服务。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 75559 元/㎡

新华路155弄

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境基础，公共空间基本满足需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，周边交通出行较为便利，商业、教育、医疗及休闲配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平处于可接受范围，能有效履行日常保洁、安保和维修职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。

约 81744 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度和公共空间表现适中。物业服务水平相对基础，能够维持小区的基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等各类生活配套较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 52216 .7元/㎡

延武机电大楼

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善，能满足居民多层次需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 64141 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境经过一定规划，整体居住密度相对紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况一般。物业公司能够提供基础的管理服务，在安保、保洁及日常维护方面履行基本职责。生活便利性是其较为突出的优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对齐全，能够满足日常消费需求；教育资源与医疗资源在周边有一定覆盖，基本可应对日常所需。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度在板块内处于中等水平，市场流通性尚可，业主评价整体中性，资产保值能力处于市场一般水平。

约 70637 .9元/㎡

36.33-127.60㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间和楼间距。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、商业、医疗等各类配套设施成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性和居住环境的务实选择。

约 73977 .4元/㎡

新华路261弄

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间有限。建筑年代较为久远，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、医疗及休闲配套成熟完善，教育资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度正常，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，业主满意度尚可。

约 109535 元/㎡

范东铁路小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，居住密度较为合理，内部环境维护状况尚可。物业服务能够覆盖日常基本需求，服务响应在常规范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源覆盖面广，医疗资源相对完备，休闲选择多样。从市场反馈来看，小区展现出一定的保值稳定性，业主评价整体中性偏正面，是兼顾生活便利与基础居住品质的务实选择。

约 70984 元/㎡

晶采名人大厦

85.75-195.16㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务专业高效，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 90524 .3元/㎡

利安小区利西路280弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑，公共空间尚可，内部环境维护基本到位，居住舒适度中等。物业服务水平达标，能够履行基本的管理职责，安保与日常维护响应在合理范围内。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够满足日常购物与消费需求，教育资源在区域内有一定基础，医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性和保值能力。

100.58-171.39㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境经过一定维护，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，整体居住舒适度有一定保障。物业服务水平较高，能够提供专业且响应及时的服务，社区日常维护状况良好。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为丰富，能够满足日常生活需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性尚可。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、值得信赖的社区。

约 64473 元/㎡

35.99-235.48㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境经过规划，能够提供一定的公共活动空间。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也相对充足。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重地段与配套的务实选择。

约 108545 元/㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率偏高，建筑密度较大，对居住舒适度有一定影响。绿化水平一般，公共活动空间相对有限。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业和教育配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，成交活跃度中等，适合注重性价比和地段便利性的购房者。

约 63932 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境经过基本维护，楼栋布局相对合理。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本相当，流通性尚可。

约 60810 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性。整体而言，该小区在生活便利性和基础服务上表现尚可，品质与口碑符合市场主流预期，是注重生活配套的务实选择。

约 61981 .9元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局虽不显过度拥挤，但公共活动空间相对有限。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求。然而，周边教育资源与医疗配套相对薄弱，缺乏知名学校与大型医院。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。

约 62976 .4元/㎡

30.00-146.34㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对充足，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现优秀，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体较为正面，认可其居住体验与性价比。

约 59194 元/㎡

107.32-149.92㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境基础较为有限。物业服务水平达到市场基准，能够维持小区日常运行。生活便利性方面，周边交通出行较为便利，商业、医疗等日常配套相对成熟，教育资源有一定基础。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区在居住便利性和基础服务方面无明显短板，是一个配套相对成熟的社区。

约 58067 .6元/㎡

利星国际广场公寓

70.93-141.94㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区居住体验优越，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域留下了充裕空间，绿化环境优异，内部环境整洁优美。小区物业服务专业高效，社区氛围和谐融洽。生活便利性方面，小区地理位置优越，周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 84276 .3元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买需求。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃，价格走势平稳，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。

约 73510 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗及休闲配套较为成熟齐全。市场数据显示，该小区二手房价格走势稳健，市场流通性良好，整体市场认可度较高，是区域内一个综合表现均衡的居住选择。

约 54997 .9元/㎡

122.92-252.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑正面，历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 104596 元/㎡

东方金门花园

42.70-223.73㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与公共空间布局相对合理，内部环境整洁有序。物业服务专业，安保与日常维护响应及时，为居住体验提供了良好保障。生活便利性优势突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，能够充分满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源分布合理，为家庭生活提供了便利。在二手房市场中，该小区成交价格走势稳健，保值能力良好，市场流通性活跃，业主整体满意度较高，展现出较强的市场认可度。

约 90630 元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业公司能够履行日常基础服务，响应速度一般。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套相对成熟，能够满足基本生活需求。从市场表现看，其二手房成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 78867 元/㎡

新华世纪园

111.57-239.05㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房市场流通性良好，成交表现活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 103199 元/㎡

96.48-202.41㎡

该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较高，但绿化环境表现突出，能提供较好的社区景观和活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性优势明显，公共交通网络发达，商业、医疗等各类配套设施丰富且距离较近。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力和流通性均表现良好。整体而言，该小区居住品质与生活便利性俱佳，是区域内性价比较高的选择。

约 91119 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基础，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护和管理。生活便利性较为突出，周边公共交通网络密集，日常购物、教育、医疗等基础配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格展现出一定的稳定性，市场流通性尚可，整体资产保值能力符合区域主流预期。

约 63201 .9元/㎡

东方剑桥·御庭苑

99.73-243.69㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过一定规划，公共空间相对充足，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，团队专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善且品质较高，教育资源丰富且距离较近，医疗资源便利，休闲配套成熟。市场口碑良好，二手房价格表现稳健，资产保值增值能力值得信赖，市场流通性处于板块内较好水平。

约 114482 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，居住密度适中，为住户提供了相对宽敞的公共空间。绿化环境经过一定维护，营造了基本的社区景观。建筑年代相对较长，但公共区域维护状况尚可。居住服务方面存在明显不足，有待提升。生活便利性是其显著优势，地处成熟区域，公共交通网络发达，周边商业、医疗等配套设施较为完善，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，具备一定的市场流通性。

约 76069 .3元/㎡

长新小区(长宁路)

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现尚可。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋间距和公共活动空间表现中规中矩。物业服务水平有限，能够维持基本的小区日常运转。生活便利性是其突出优势，公共交通、教育、商业及医疗配套均较为成熟，日常生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 73187 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；商业配套能够满足日常购物需求；教育资源较为丰富；医疗配套便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 81291 .6元/㎡

香花桥路20弄

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境经过一定维护。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基础管理职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合性价比。

约 74144 .5元/㎡

路易·凯旋宫

54.83-184.69㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平较为均衡。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性表现极为出色，周边交通、商业、医疗等配套设施高度成熟完善，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性和认可度均处于良好水平，是一个综合品质很高的居住选择。

约 97131 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源覆盖全面，医疗资源较为丰富，休闲配套基础。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面。

约 70853 .4元/㎡

虹桥向日葵公寓

66.52-129.53㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 69160 .6元/㎡

镇宁路391号

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平符合市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性是其相对优势，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对成熟，能够覆盖家庭日常所需。从市场反馈来看，该小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，是一个性价比较为均衡的务实选择。

26.64-142.15㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，居住密度适中。绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较长，但公共区域和设施维护状况尚可。物业服务能够履行日常管理职责，响应和处理常规问题。生活配套较为成熟，周边交通、医疗、商业等资源分布相对便利，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 62462 元/㎡

中银淮海苑

81.21-113.43㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。该小区在二手房市场表现活跃，成交热度在区域内排名靠前，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 81084 .6元/㎡

番禺路395号

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境能够满足基本需求，整体居住密度较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度，性价比相对合理，是预算有限下的务实选择。

约 67903 元/㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕，绿化环境维持了较好水平。物业公司服务到位，能够有效履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖广泛，出行十分便利；商业配套丰富，能满足多样化的日常采买需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性，是兼顾居住舒适度与生活便利性的选择。

约 78715 .5元/㎡

华敏世纪广场

55.97-238.59㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率极低，楼栋布局疏朗，公共空间充裕，内部环境整洁有序。绿化环境良好，园林景观维护得当。停车配置充足，管理较为规范。物业服务水平很高，响应及时，管理专业。小区周边公共交通网络发达，出行十分便利。教育资源丰富，能够满足不同年龄段的教育需求。医疗配套完善，拥有优质的医疗资源。商业配套成熟，购物选择多样。市场口碑良好，成交活跃度与价格走势稳健，业主满意度高，资产保值增值能力值得信赖。

约 83099 .7元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，但基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 62503 .8元/㎡

30.35-111.46㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的服务保障。生活便利性表现出色，周边商业、医疗、休闲配套丰富且距离较近，公共交通网络覆盖良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于一般水平。

约 68934 .5元/㎡

城市站

独家评测

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9