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克而瑞好房评测 云阳花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高,绿化率适中,居住密度相对紧凑,但内部环境维护尚可。物业服务水平较高,能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性表现优异,公共交通网络发达,周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟,日常需求基本都能在近距离内得到满足。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,成交活跃度尚可,业主整体满意度较高。
小区品质 7.4
居住服务 9.2
生活便利 9.4
市场口碑 8.3
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小区基础信息
- 销售均价 71954元/m²
- 户型面积 81.13-123.51m²(2-3居)
- 物业公司 上海浦东浙海物业管理部
- 物业费用 2元/月/㎡
- 建成时间 1997-1998年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 318户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海长宁内长宁活跃榜第21名